1 mln zł za 10-arową działkę ... Grunty wzrosły od kilku do kilkunastu procent

Nie tylko ceny mieszkań biją rekordy. To samo dotyczy gruntów, których cena rośnie nieustannie od kilku miesięcy. Okazuje się, że za 10-arową działkę w Warszawie trzeba zapłacić już blisko 1 mln zł. Ceny transakcyjne w innych dużych polskich miastach także powodują zawrót głowy.

[Polished_RAW]

za taki oto apartament wlasciciel chce 700 000, kto sie skusi? Moze kredyt na 30 lat i dozgonne j-----e w kolchozie? #pamietajocowalczysz

ogloszenie wisi na otodom.pl

[Polished_RAW]

@Polished_RAW:

[twoj-stary-to-jp2]

@Polished_RAW: powinien wołać z 2 mln

[maniek-maniewski]

No, ekscytujcie się płatnym materiałem.

[MazurskiSmak]

@maniek-maniewski: @FXMAG to spam

[KrolArthur]

@MazurskiSmak: Dokładnie - od dawna obserwuje parę inwestycji deweloperskich. Praktycznie im mieszkania nie schodzą jak nie dadzą jakiegoś gigantycznego upustu.

[sirdam]

Przed wejściem planów ogólnych i pewnie trochę po wszystkie grunty które mają uzbrojenia i aktywne WZ będą rosły.

[Lord_Nikon]

@sirdam: dopiero będą rosły po jeśli będzie można zabudowywać praktycznie tylko wyłącznie grunty na planach

[K4rdi0log]

Wyrwali jakis jaskrawy przypadek, aby wzbudzic sensacje i nabijac klikanie. Jasne, na pewno zdarzaja sie takie sytuacje w bardzo popularnych lokalizacjach. Ale patrzac na rzeczywiste dane transakcyjne, uwazam, ze jednak transakcje sa dosc blisko sredniej / mediany, zobaczcie sami okolice Browaru Zywiec i strefy ekonomicznej https://pricepulse.pl/#1N67JF97Ej - potem zerknijcie na okoliczne wioski, dzialki i ceny jakie przyklepano. Zreszta to jest powtarzalne w kazdym miejscu w kraju - jedna czy dwie dzialki sprzedane

[KrowkaAtomowka]

@K4rdi0log: we wroclawiu dzialki budowlane juz dawno minely 1000 zl za metr, obecnie ok 1400 zl za metr to daje 1.4m za 1000 metrow

[paliwoda]

1.4m

@KrowkaAtomowka: 1,4 m (…), nieuku.

[mrzk]

Co wy wykopujecie FXscam xD to jakieś uśrednienie ceny RODów z działkami inwestycyjnymi czy co? czy może AI im coś wypłuło?
10ar za 1mln działkę budowlaną w Wawie wziąłebym jeszcze dzisiaj w ciemno, a później załatwił na nią hajs w miesiąc. A po miesiąciu sprzedał ze 100% zyskiem o ile by mi nie rozwaliło telefonu 5min po wrzuceni promocyjnego ogłoszenia na otodom :))) a tu tekst że cena takiej działeczki zaczęła dobijać

[mrzk]

@Bord: jakbym miał analizować dlaczego tam tak lata temu ceny wywaliło - to bym bardziej obstawił po prostu brak działek. Tam są pojedyncze niedobitki na sprzedaż, albo komuś się pali d. i dzieli swoją działkę na pół i próbuje sprzedać taką połóweczkę za milion. Może dlatego spadło teraz do takiego 1500/m, bo nie dość że mało ofert, to jeszcze słabe działki, tereny brzydkie to i kupujący odpuszczają. Ja też już

[Bord]

@mrzk: Dalem sobie spokój, kupilem mieszkanie 5 pok.

[hanma]

Pod wojewodzkim miastem 1000m2 to cena kolo 400-500k. W stolicy (nie pod) za milion? To chyba jakas promocja

[CrytekPL]

@hanma: pod którym wojewódzkim ? Bo pod gowniana Łodzią są po 600-700, więc myślę że WRO,POZ i KRK to powyżej 1000 grubo za metr wołają

[Starkwind]

@paliwoda: no i h-j na portalu z głupimi linkami pisze na o-------l To nie dokument urzędowy najśmieszniejsze jest dla mnie ze zmarnowałeś 10min na randoma z internetu to tylko pokazuje jak smutny jestes XD

[ketrish]

Ludziom wjechal "hajp" totalny. Zero analizy.
Kilka dni temu jadac autem slyszalem w radiu (bodajze trojka) o tym jak chlopak lat 24 odkladajac od 13 roku zycia kupil kawalerke na wlasnosc... Nawet jakby zaczal pracowac w wieku 17 lat i zywic sie powietrzem to i tak musialby odkladac 8k+ netto co miesiac przez 7 lat zakladajac, ze kawalerke mozna dostac w granicach 300-350k.
I takie bajki ida w swiat, a czesc ludzi

[JohnVanClouds]

@ketrish: kupił na kredyt, wkładu pewnie miał maks 20%

[ketrish]

@Diabolic: @Diabolic przekaz radiowy mowil jasno:

od dzieciaka odkladak i kupil

(bez kredytu)

[bzikus]

kto musi kupi a kto nie będzie spokojnie siedział i pił herbatę. To jest jak z gościem, który opowiadał jak to cena zegarków mu rośnie co roku. Opowiadać i liczyć to możesz w pamięci a rynek zweryfikuję wszystko.

[fiaslnfilrangve]

kto musi kupi a kto nie będzie spokojnie siedział i pił herbatę.

@bzikus: fajnie. Tylko że jak chcesz sobie założyć rodzinę i się budować to chcesz to robić teraz, a nie za 10-15 lat. Starzy uprzywilejowani ludzie niszczą młodość Polakom i to jest fakt.

[bzikus]

@paliwoda: masz rację, pisanie z telefonu jest problematyczne.

[Kolargol76]

Szybciej kupujta, kto teraz nie kupi przegra życie, pociąg do bogactwa i stabilizacji mu odjedzie na zawsze. Developerzy robią to dla was, jadą praktycznie po kosztach albo na stracie, ale się zmówili bo chcą żeby Polakom żyło się lepiej. Ale co z tego skoro Polacy czekają zamiast kupować. Deweloperom długo nie uda się czekać na was z tymi cenami, będą musieli podwyższyć bo na was czeka dwudziestu. W dodatku na cholerę nam

[N331]

Już nie bo Plan Ogólny. Miasta i wsie które od dziesięcioleci nie spełniają już funkcji rozlicznych, mają Strefę Ogólną (nie do zabudowy) tylko dlatego, że to grunty rolne. Nikt nie spojrzał, że sąsiednia zabudowa mieszkaniowa zmieniła charakter strefy. Kowalski zostaje z bezwartościową ziemią. Bo o ile grunty rolne dało się zamienić w działkę budowlaną, to Strefę Ogólną nie. Proces jest tak skomplikowany i wymagający, że pisany pod dewelopera. Ten ma środki by