Nowy projekt do porównywania czynszów - sprawdź czy nie przepłacasz

Autor stworzył niekomercyjną aplikację, która pozwala porównywać rozliczenia czynszów z różnych adresów i sprawdzać opinie o zarządcach. Pomysł powstał po analizie kilkunastu wyciągów, które różniły się znacząco między sobą. Projekt działa pilotażowo (na razie głównie Kraków)

[LudzieToDebile]

Dobre, warto rozszerzyć na cały kraj.

[Mauro666]

@LudzieToDebile: też tak patrzę i widzę, że tylko Kraków ale zaraz sobie przypominam, że dla Krakusów to cały świat. xD

[ciastofrancuskie]

@LudzieToDebile: lustroczynszowe ma nieco ponad 5000 wpisów, a sprawdzczynsz 250, ale zgadzam się - to wciąz krople w morzu!

[Rurururkowiec]

Te czynsze to taka mini ratka. Niby masz własnościowe mieszkanie, a bulić trzeba. Przy obecnych łagodnych zimach z chęcią bym się odciął od CO i dogrzewał prądem.

[HansZimmermanLGBTPlus]

@snup-siup 40$ zwrotu? To gdzie ty mieszkasz? W USA? Czy historia wyssana z palca lub wygenerowana przez AI?

[HansZimmermanLGBTPlus]

@bart-ka @krolik_wie_lepiej
Widzę że nikogo poza mną nie zdziwiło że typ podaje zwrot za ogrzewanie w dolarach a nie np złotówkach, ciekawe. Same boty tu są?

[deni28s]

to jest dla mnie jakas incepcja
nigdzie nie wymieniaja miasta - jak chcesz dodac czynsz to od razu jest ulica
mysle sobie - nie no znow warszawka ....a tu krakow XD
chca odzyskania stolicy czy co XD

[golbot]

To tylko dla #krakow ?

[golbot]

@whos_your_daddy_snakegirl próbowałem, jest miejsce na ulice na miasto nie ¯\(ツ)/¯

[ciastofrancuskie]

@golbot dodaj na pierwowzór czyli https://lustroczynszowe.pl tam działa dla wszystkich miast ( ͡º ͜ʖ͡º)

[theximon]

To jest bez sensu.
Ani nie ma podanej powierzchni terenów zielonych, rodzaju podlewania (czy teren nawadniany czy podlewany ręcznie), ilości trawy na terenie, rodzaju ogrzewania, windy, garażu, komórki lokatorskiej, pomieszczeń typu klub mieszkańca, bosmanówka, siłownia czy "atrakcji" zewnętrznych jak siłownie, boiska itd., czy plac zabaw to 1 bujak czy coś większego, czy nawierzchnia jest piaszczysta czy polimer czy wiele wiele innych czynników które wpływają na koszt utrzymania. Nie wspominając o usługach czyli

[pinochet]

Dokładnie, przecież są spółdzielnie które mają baseny, siłownie garaże z windami itp. Są też spółdzielnie gdzie sąsiedzi na zmianę klatkę sprzątają. Co najśmieszniejsze aby zobaczyć czy się nie przepłaca wystarczy spojrzeć na rozliczenie. Jeżeli chce się coś zmienić trzeba pogadać ze współwłaścicielami budynku i iść na zebranie - ale to już za dużo - przecież można zrobić apke i porównywać liczby. Hurr Durr na złotej 54 czynsz 120 w koziej wólce tylko

[takijakislogin]

@theximon: To jeszcze dodam tylko, że ten "czynsz" zasadniczo zawiera zaliczki na media, np. wodę, ogrzewanie, śmieci, których wysokość może zależeć przykładowo od ilości zamieszkujących osób czy zużycia w poprzednim okresie. Może się zatem okazać, że nasz sąsiad "z góry" mający mieszkanie tej samej wielkości i siłą rzeczy płacący temu samemu zarządcy płaci przykładowo 150zł więcej.

Dużo też zależy od wielkości wspólnoty: w małych, niektóre koszty stałe takie jak np.

[WOparachAbsurdu]

Super akcja, dodaj inne miasta i podrzuć ludziem od walki o wolne ceny nieruchomości, niech Cię rozreklamują.

[ciastofrancuskie]

@WOparachAbsurdu odpaliliśmy podobny projekt kilka miesięcy temu: https://lustroczynszowe.pl i zbieramy dane właśnie z całej Polski 💪😎

[2plus1]

@ciastofrancuskie: wroce do domu to uzupelnie o swoje dane

[jan-kowalski-507464]

Przepłacam, ale co z tym mogę zrobić? Większość wspólnoty ma to głęboko w czterech literach i głosuje ślepo za każdą uchwałą którą proponuje zarząd albo wcale, i tak biznes się kręci.

[Fortepianino]

czynsz to cena bez mediów do tego brakuje czy to kamienica czy blok czy piec czy centralne czy do remontu czy nie

[whos_your_daddy_snakegirl]

@Fortepianino

???????????

[andale]

To jest na pewno czynsz? Chyba ktoś chce się kogoś pozbyć z kamienicy ( ͡º ͜ʖ͡º)

[Setral]

Autor nie odróżnia czynszu (czynsz jest w najmie) od opłat na pokrycie kosztów lokalu (opłaty na pokrycie kosztów lokalu są przy formach własności). Wystarczy zerknąć na druk ze wspólnoty lub spółdzielni - tam jest zawsze mowa o opłatach a nie czynszu.

Czynsz jest pojęciem jednoznaczym i ma swoją definicę. Zgodnie z Kodeksem cywilnym (art. od 659) czynsz jest świadczeniem, które najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu.

[butylarz]

Autor nie odróżnia?
A kto tu to odróżnia?
xD

[ZeLBeT]

@crejzus: Tu chyba j. polski nie jest precyzyjny, bo wynajmującym jest i wynajmujący, i wynajmujący ;-)