Deweloper w Warszawie przegrywa w sądzie. Wliczał przestrzeń pod ścianami działo

Czy sądy zaleją pozwy klientów, którym deweloperzy do metrażu mieszkania masowo wliczali powierzchnię pod ścianami dział

[Tuschino]

A tam nie da się mieszkać? ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[kwanty]

A tam nie da się mieszkać?

@Tuschino: W sensie pod ścianą działową? Nie mów tego głośno... bo fliperzy wykorzystają...

[trzynastka]

Nie mów tego głośno... bo fliperzy wykorzystają...

@kwanty: Fliperzy pójdą dalej i będą liczyli z powierzchnią nośnych.( ͡º ͜ʖ͡º)

[T.....3]

po godzinie od zamieszkania w WARSZAWIE:
- my w WARSZAWIE ...

[kapitan-zbik-90]

@TerazPolska123:

Synu przywiozłam ci ze wsi pierogi, przedstawisz mnie swoim kolegom?

- nie znam kobiety, jak Boga kocham nie znam kobiety!

-

[GOHAN]

@kapitan-zbik-90: Koledzy o-----------y 3/4 tych pierogów. I jeszcze by zapytali kiedy mama wraca. W dupie byłeś, g---o widziałeś....

[Werdna]

1 - paywall 2 - sposób liczenia powierzchni określa norma iso, wg starej to się wliczało wg nowej nie, ja np mam wpisaną normę w umowie, ale nie wiem czy to wymóg

[Xani1337]

@Werdna: Właśnie to jest sedno sprawy że według normy ISO(wskazanej w rozporządzeniu ministra) NIGDY ta powierzchnia nie powinna być wliczana do powierzchni użytkowej. To że deweloper sam sobie "zdekodował" normę w umowie na swoją korzyść (niezgodnie z tym jak jest w rzeczywistości) czyni takie postanowienie abuzywnym czyli niewiążącym konsumenta.

[Wychwalany]

@Werdna tak, są normy. Jeśli wychodzi nowa norma to starej nie używa się. A deweloperzy lekcewazyli nowa norme i poslugiwali się starą.

[kapitan-zbik-90]

Ściany działowe najlepiej robić z mebli bez pleców bo płyta hdf to też straty, dzięki temu zyskujemy nawet 40 tys zł. Pozdrawiam fliper

[zmielona-kaluza]

@kapitan-zbik-90: O ty skur…!

[apo]

@krzysiek1993: Dla dewelopera powierzchnia razy liczba mieszkań.
Znajomego w domu chcieli wliczyć powierzchnię pod schody, innemu zrobili cieniutkie ściany, rury tak bardzo na zewnątrz, że 15-20cm szerokości może od razu odejmować. Wyszło mu, że w łazienkach traci 1mkw. Pomnożysz razy liczbę mieszkań + cenę za metr i mamy znaczące pieniądze.

[FELIX90]

U mnie było tak, że jak deweloperowi wskazałem, że danej ściany działowej ma nie być to musiałem dopłacić za pół metra kwadratowego więcej bo powierzchnia mieszkania się zwiększyła xD.

[FELIX90]

względem jakich norm to wyliczają

@PlesniakPospolity: o jakich normach mówisz? Ściana zajmowała powierzchnię 0,4m2 bodajże. Jakich norm ma się to tyczyć? Ostatecznie już nie pamiętam, czy ekipa remontowa nam to burzyła czy jak, ale dopłatę miałem na pewno ale to w związku z tym, że chata wyszła większa niż w pierwotnym planie.

[ostatniebydle]

@ZanZani: pewnie, że zapłacił. I przeprosił, że śmiał zapytać dlaczego

[Beldzior]

Strach pomyśleć z czego teraz deweloperzy będą stawiać ściany działowe, by dobić metraż.

[Wychwalany]

@Beldzior część deweloperów nie stawia ścian pozostawiajac do wlasnej aranżacji. Ewentualnie sugerują gdzie mogą postawić ściany

[shaqqal]

@Beldzior 2 płyty gk sklejone ze sobą dla sztywności...

[Caban1908]

Deweloper w Warszawie przegrywa w sądzie. Wliczał przestrzeń pod ścianami działowymi do powierzchni mieszkania

Czy sądy zaleją pozwy klientów, którym deweloperzy do metrażu mieszkania masowo wliczali powierzchnię pod ścianami działowymi? Tylko na jednym warszawskim osiedlu takich pozwów może być prawie setka

- Na naszym osiedlu już teraz jest ok. 90 zainteresowanych, żeby iść do sądu. W moim przypadku chodzi o ok. 5 proc. wartości mieszkania, czyli o ok. 30 tys. zł plus odsetki -

[sq2fog]

@Caban1908: ...prędziutko spółka celowa budująca osiedle "zbankrutuje" i szukajcie wiatru w polu...

[solo_living_yolo]

@Caban1908: i ludzie mają rację nie wlicza się powierzchni pod ścianami działowymi do powierzchni mieszkania to walenie klientów w c---a

[makrel_gieldowy]

Jak to wygląda w rzeczywistości (mieszkanie za 830k):

[graf_zero]

@makrel_gieldowy: Bez tych ścianek to nie kurnik a wolny wybieg normalnie.

[kapitan-zbik-90]

@makrel_gieldowy: tragiczny układ.

[FINIX87]

paywall

[projektant_doktorant]

@FINIX87: W radio słyszałem o co kaman:
- wliczali do pomierzonego metrażu powierzchnię pod ścianami działowymi, bo przecież klient zawsze może je sobie wyburzyć i mieć otwarte studio o większej powierzchni;
- sprzedawali mimo to mieszkania ze ścianami działowymi;
- szacuje się, że w ten sposób zawyżali o ok. 5% powierzchnię użytkową mieszkania;
- deweloper uznał, że jest ok, skoro umowę tak skonstruował, że zapis o włączaniu powierzchni pod ścianami

[mibmib2]

deweloper uznał, że jest ok, skoro umowę tak skonstruował,

@projektant_doktorant: umowa zklauzulami niedozwolonymi jest niewazna. podobnie jak umowa w zlej wierze, albo umowa z profesjonalista ktory wie jak to powino wygladac bo za to mu placisz (tu przedsiebiorca developer), ale wykorzystuje ta wiedze swiadomie na niekorzysc konsumenta. sad rozstrzygnie.

[AtlantyQ]

To już wyższy stopień januszerki

[El_Trufel]

@SmugglerFan nie, łamanie prawa nie ma nic wspólnego z wolnym rynkiem

[Podstarzaly_Mandalorianin]

@AtlantyQ: no nie, można jeszcze na wizualizacji pokazywać meble zeskanowane w dół tak żeby klient myślał że mieszkanie jest bardziej przestronne niż jest w rzeczywistości. Kiedy jednak przychodzi co do czego to jest gruby zonk...