[snorli12]

To w najbliższej przyszłości jak ktoś odziedziczy dom po dziadkach na wsi (budowany w latach 40, 50 czy 60tyc) to on pewnie nie będzie spełniał żadnych standardów energetycznych i dostanie klasę F albo nawet G. Wtedy będzie trzeba coś z tym zrobić i w ciągu powiedzmy roku włożyć w taki dom ze 100k żeby go podrasować energetycznie... Powstaną absurdalna sytuacje, że ludzie będą dostawać domy w spadkach i taniej wyjdzie ich wyburzenie niż doprowadzenie tej nieruchomości do stanu zero emisyjności żeby w ogóle móc z tego korzystać...

#nieruchomosci #mieszkanie #budujzwykopem #remontujzwykopem #budownictwo #wies #uniaeuropejska

[NiebieskiWStringach]

@snorli12: I słusznie... kto to widział dom w spadku dostawać ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[Louis_de_Pointe_du_Lac]

@snorli12: Te budowane w latach 90 i wczesnych 00 też nie spełniają żadnych norm, natomiast te budowane przez deweloperów spełniają normy tylko na papierze w rzeczywistości to chłam budowany na odwal się.

[wredny_bombelek]

@snorli12: i dlatego właśnie moi rodzice budują sobie nowy dom (domek). Starą kostkę - 3 kondygnacje, ocieplona 10cm styropianu, bez wentylacji, instalacje do wymiany), piec na ekogroszek klasy III, mają zamiar sprzedać a na działce którą już mają zbudują sobie niskim kosztem domek taki jak na picrel - projekt jest darmowy do pobrania na stronach urzędu.

[na_ulicy_maslo_trzaslo]

@snorli12 a po co komu taka 80 letnia rudera. Nie każdy gość w dresie to sportowiec, nie każdy stary dom to zbytek.

[PfefferWerfer]

@snorli12: No tak, to jest sposób na walkę z chaosem przestrzennym. Te stare siedliska na środku ojcowizny będą się nadawały tylko do rozbiórki.

[arsze_nick]

@snorli12: Na wiochach zabitych deskami w lubelskim to już teraz dużo takich domów stoi pustych. A niektóre są powystawiane za absurdalne pieniądze, tutaj jedyny plus to że naprawdę takie domy będą po 1 zł jak wejdą te przepisy xd

[Pharos]

Wtedy będzie trzeba coś z tym zrobić i w ciągu powiedzmy roku włożyć w taki dom ze 100k żeby go podrasować energetycznie...

@snorli12: Za 100k raczej nie uda ci się tego zrobić. Samo ocieplenie ścian w moim domu 100m2 (trzy ściany, kostka z lat 70) styropianem 12 cm to koszt 60k (materiały i robocizna). Taką dostałem wycenę. A to tylko ściany. Gdzie dach, gdzie np. wymiana starych drzwi czy powiedzmy skoro

[PanKapibara]

@snorli12 zdradzę Ci sekret, stuletnie domy na wsi, które nigdy nie miały generalnego remontu, już teraz się do niczego nie nadają.

[T34v2]

@snorli12 nie będziesz mógł wyburzyć, bo dom zostanie wpisany na listę zabytków i konserwator nie pozwoli ( ͡º ͜ʖ͡º)
Więc jedyne co będziesz mógł z nim zrobić nie wydając fortuny, to patrzeć jak powoli popada w ruinę ;)

[Marek_Licyniusz_Krassus]

@snorli12 Już dzisiaj jest się problem pozbyć takiego domu a myślisz, że w przyszłości największym zmartwieniem będzie to czy jest ocieplony? Obecnie takie domy to najłatwiej sprzedać w pakiecie z ziemia rolna, bo rolnicy to kupują a zabudowania burzą.

[ksiak]

Gdzie dach, gdzie np. wymiana starych drzwi czy powiedzmy skoro gaz jest teraz passe, to do tego jeszcze wysokotemperaturowa pompa ciepła z hydrauliką i fotowoltaiką, żeby to się jakoś bilansowało?

@Pharos: ale po co Ci pompa HT? Jak zrobisz ocieplenie i pełną podłogówkę to się okaże, że taki budynek ma z 7kW zapotrzebowania i zwykła pompa która kosztuje do 20k wystarczy. Jeszcze dostaniesz dofinansowanie b o wywalisz starego "kopciucha". Opcja druga

[Pharos]

@ksiak: Jak robisz podłogówkę, to już musisz robić remont generalny, ze zrywaniem starych podłóg włącznie. Co jeszcze bardziej nie ma sensu. O pompie HT pomyślałem tylko jako o jedynej w zasadzie opcji w następnych latach, która może pozwolić w starym domu nie wywracać wszystkiego do góry nogami. No ale tak jak piszesz, cokolwiek byś nie zrobił, nie ma to sensu.

[Reanef]

@PfefferWerfer: nie ten casus. Dom się zgłaszać będzie do rozbudowy/przebudowy bo jak zburzysz i wybudujesz nowy to przy okazji odrolnisz sobie teren na całej działce i podwyższysz podatki.

[barber-barberski]

@snorli12: Dom ze zdjęcia to z palcem w dupie ma 110lat.

[PfefferWerfer]

Dom się zgłaszać będzie

@Reanef: To jak będzie to się dowiesz w chwili remontu - ostatnie lata to karuzela zmian w ustawie o planowaniu przestrzennym, trybach budowy (na pozwolenie, na zgłoszenie, bez zgłoszenia i pozwolenia, zmiany w prawie wodnym dotyczący choćby głupiej opaski drenażowej wkoło domu czy odpompowania wody z wykopu fundamentowego).

Równie dobrze może się okazać za parę lat że zmienią definicję rolnika, że usuną ścieżkę warunków zabudowy, że przy

[barber-barberski]

@na_ulicy_maslo_trzaslo: Jeżdżąc po podlasiu rowerem w pandemię szczególnie po wschodniej części bo ta zachodnia, wygląda jak gówno prawie tak, źle jak wschodnie mazowieckie. Wiesz sokólszczyzna augustowczyzna, czarna białostocka okolice supraśla to powiem ci, że tam jest cudowny klimat, pięknie uchwycony w filmach Bromskiego, gorzej, że nie robi się nic żeby ten klimat zachować bo ludzie stawiają sobie #!$%@? chaty na każdym wzniesieniu grodzą i ten magiczny czar zanika. Powinno się wprowadzić

[hermetyczniee]

@snorli12 to dom w Marynowych!(｡◕‿‿◕｡)

[czemu_tak_jest]

To w najbliższej przyszłości jak ktoś odziedziczy dom po dziadkach na wsi

@snorli12: wlasnie dlatego rzadowi teraz zalezy na opychaniu kredytow na 0% i 2% zeby obecne pokolenie sie zadluzylo na ponad 20 lat. w ciagu 15 lat banka demograficzna peknie i bedzie prawie milion domow poddane procesowi dziedziczenia. remont takiego budynku wyjdzie duzo taniej niz obecne kredyty, a posiadlosci przybedzie wiecej niz deweloperzy sa w stanie wybudowac przez 15 lat.

[prezeees]

@czemu_tak_jest: dokładnie za jakieś 15-20lat będzie szczyt przejmowania majatków przez millenialsów. Gołodupce z gen z dalej nie będa mieli nic

[ksiak]

Jak robisz podłogówkę, to już musisz robić remont generalny, ze zrywaniem starych podłóg włącznie. Co jeszcze bardziej nie ma sensu.

@Pharos: to wszystko zależy. Można zrobić "suchą" tylko wtedy się poziom podnosi. Można położyć maty kapilarne ale wtedy jest drogo jednak w użytkowaniu wyjdzie jeszcze taniej. Jest jeszcze opcja wycinania w wylewce. Wtedy normalnie wkładasz rurki i zaklejasz, nie trzeba nic skuwać o ile pozwala na to wylewka. Są obecnie różne