W 638-tysięcznym Wrocławiu na otodom jest obecnie na 10017 ofert sprzedaży mieszkań i 2449 wynajmu, w 1,76-milionowej Warszawie jest 12531 ofert sprzedaży mieszkań i 5650 wynajmu. W 100-tysięcznym Wałbrzychu, z którego pochodzę, w którym mieszkania są tanie jak barszcz, spokojnie coś kupisz do 200k (i to nawet 50m2 w spoko stanie), a byle co to nawet za 100k z hakiem, a wynajmiesz za 1000 zł + opłaty, jest zaledwie 348 mieszkań na sprzedaż i 44 do wynajmu. Policzcie sobie to na głowę, wychodzi właśnie, że bańka nie jest w wyludniających się ośrodkach, a właśnie w największych. Teraz co słyszę jakiegoś celebrytę to "mam x mieszkań, kolejna waleczka kupuje kolejne mieszkanie" i to powtarzanie "nieruchomości w dobrej lokalizacji tylko będą drożeć". Trzeba zrobić wszystko, żeby nowa władza nie wprowadzała głupich pomysłów z dopłatami do kredytów, cieszy mnie, że nawet zwykli ludzie niebędący w temacie nieruchomości zaczynają zauważać, że to tylko winduje ceny mieszkań, trzeba wywierać presję na władzy, żeby nie wprowadziła tego, co ostatnio zapowiedzieli.
bańka nie jest w wyludniających się ośrodkach, a właśnie w największych
@MajsterNowak: Przecież to oczywiste. W Warszawie 3/4 nowych mieszkań idzie od paru lat pod ynwestorów, a GUS naliczył już 200k pustostanów. To jakby wyeksmitować cały Lublin i przenieść go do stolicy XD
@MajsterNowak: #!$%@?ć to, tak samo jak #!$%@?ć info, że w gospodarce jest cud malina, #!$%@? prawda, co nie gadam z ludźmi, to jest problem o ogólna #!$%@?, to wszystko wygląda na pudrowanie trupa... ale #!$%@?ć to
@MajsterNowak: jak możesz trzymać "tanio" beton, to po co sprzedawać? Często możesz np. znaleźć kilkuletni stan dev sprzedawany jako nowy/używany. Dlatego trzeba zrobić tak aby ludzie nie inwestowali w mieszkania tylko w nich mieszkali.
@MajsterNowak A Wałbrzych to wisi pewnie głównie na OLX, bo otodom za drogie. Druga sprawa to pewnie struktura nieruchomości w tym mieście, mało mieszkań, więcej kamienic stąd taki wynik
@MajsterNowak: To samo u mnie na podkarpaciu. Mała mieścina. 0 mieszkań do sprzedania, praktycznie brak na wynajem. Jak się coś pojawia zaraz znika. Dwóch deweloperów buduje tutaj. Wszystko mają sprzedane już na etapie zaczynania budowy( ͡°͜ʖ͡°) Cena tylko trochę większa bo trzeba liczyć 7k/m2. Kupują miejscowi, którzy tu mieszkają oraz dziadkowie, którzy wracają z USA, Niemiec czy Francji i mieszkają teraz tutaj na emeryturce :P
@MajsterNowak: kredyt na mieszkanie powinien być nisko oprocentowany. Wibor, wiron to scam. Koszt pozyskania pieniądza przez bank + 1% marży brzmi jak sensowna oferta, za 1-3 lata jak inflacja będzie w celu liczę że oferty będą zbliżone do krajów z północy Europy
" i to powtarzanie "nieruchomości w dobrej lokalizacji tylko będą drożeć". Trzeba zrobić wszystko, żeby nowa władza nie wprowadzała głupich pomysłów z dopłatami do kredytów, cieszy mnie, że nawet zwykli ludzie niebędący w temacie nieruchomości zaczynają zauważać, że to tylko winduje ceny mieszkań
@MajsterNowak: przecież takie mieszkania w dobrych lokalizacjach się nie mieszczą do doplat
@Sabarolus: NBP sprawdza średnie oprocentowanie depozytow w bankach. Poza tym mają nadpłynność. Nie potrzebują wiboru to martwy wskaźnik, który jest kreowany ze sztucznych transakcji lub hipotetycznych transakcji. Dlatego lada moment ludzie zaczną odzyskiwać kasę tak jak frankowicze
@del855: ale to prawda, że w w wielu większych powiatowych jest przykrótka kołderka i nie za dużo miejsca, aby w ogóle stawiać coś nowego, a jednocześnie obudowują się dookoła domami.
ale to prawda, że w w wielu większych powiatowych jest przykrótka kołderka i nie za dużo miejsca, aby w ogóle stawiać coś nowego, a jednocześnie obudowują się dookoła domami.
ale do czego to sie odnosi? to tego ze we wroclawiu ponoc jest ok 300.000 niezameldowanych ludzi czyli blisko 50% liczby tych zameldowanych?....
#nieruchomosci #ciekawostki #ekonomia #gospodarka #gielda #warszawa #wroclaw
@MajsterNowak: Przecież to oczywiste. W Warszawie 3/4 nowych mieszkań idzie od paru lat pod ynwestorów, a GUS naliczył już 200k pustostanów. To jakby wyeksmitować cały Lublin i przenieść go do stolicy XD
@mickpl: Na razie to 1/2 Lublina się wyeksmitowała z Polski w formie przewagi zgonów nad narodzinami w 2023 ( ͡° ͜ʖ ͡°)
@MajsterNowak: przejrzałem olx i nie znalazłem czegoś takiego
@dzoana-m: i ile takowy obecnie wynosi? Kto pożyczy bankowi poniżej wiboru?
@MajsterNowak: przecież takie mieszkania w dobrych lokalizacjach się nie mieszczą do doplat
Ale wiesz ze wroclaw chwali/zali się że mieszka w nim ok 900-1000k ludzi?
ale do czego to sie odnosi? to tego ze we wroclawiu ponoc jest ok 300.000 niezameldowanych ludzi czyli blisko 50% liczby tych zameldowanych?....
@HansLanda88: