Sytuacja na polskim rynku nieruchomości jest dramatyczna, fundusze wykupują wszystko co się nie rusza a Polacy ubożeją. Nieruchomości z dobra podstawowego stały się elementem spekulacyjnym - ich ceny rosną w nieskończoność a młodych ludzi którzy potrzebują gdzieś mieszkać nie stać na własne 4 kąty. Ceny mieszkań w Krakowie, Warszawie Wrocławiu i Trójmieście tak poszybowały, że aby kupić mieszkanie dla rodziny(80m2) trzeba mieć na koncie przynajmniej MILION ZLOTYCH!
Rząd z tym nic nie robi ale my - WKP investment, postulujemy następujące zmiany w polskim prawie: 1. Zakaz flippowania - po zakupie nieruchomości można ją sprzedać dopiero za 3 lub 5 lat. 2. Wprowadzenie podatku katastralnego - płacone dopiero za te mieszkania, które przekraczają ilość posiadanych dzieci 3. Podwyższenie stóp procentowych do poziomu gwarantującego zysk z lokal lepszy niż inflacja - nie może być tak że janusz woli kupić betonowe złoto zamiast trzymać pieniądze na lokacie. 4. Zakaz hurtowego kupna mieszkań od deweloperów - jedna osoba/firma będzie mogła kupić max 1 mieszkanie w danej inwestycji w danym okresie 5. Koniec z kredytowaniem nieudaczników - własnym mieszkaniem powinni cieszyć się tylko ci najbardziej oszczedni i zaradni 6. #!$%@? lobbystów z sejmu, calkowity rozłam i lustracja posłów działających na szkode obywateli 7. Uproszczenie przepisów sprzedażowych - nie może być tak że płacimy za dziure w ziemi, a ostateczna cena jest wieksza o 30% od tej przy umowie wstepnej.
@daeun ten twój postulat napisany na mirko ma taką samą moc jakbyś go napisał kredą w powiatowej podstawówce. Już nawet nie podejmuję dyskusji o treści bo to trochę tak jakbym napisał: lamborgini i średnia hawajska dla każdego Polaka!
1. Zakaz flippowania - po zakupie nieruchomości można ją sprzedać dopiero za 3 lub 5 lat.
@daeun: Pomysł zacny, wykonanie jak zwykle. To by sprawiło, że fliperzy z małym kapitałem mieliby zdecydowanie trudniej ale fundusze inwestycyjne z wielkim kapitałem mogłyby sobie z tym poradzić. Większość z nich może przyjąć na klatę bardziej oddalony w czasie zwrot z inwestycji. Nawet jak wprowadzisz taki zakaz sprzedaży mieszkania przez 5 lat to i tak
@daeun: dodaj jeszcze prawo, które znosi patologie z najmem oraz wywalaniem ludzi z mieszkań "aka mieszkanie za pomówienie". A tą propozycje z podatkiem katastralnym to sobie wsadź. Dlaczego ktoś ma płacić podatek za kolejną nieruchomość jeżeli go stać, może dla samochodów też to wprowadź i od ilości forsy na koncie? A jak sobie sam wybuduje dom, to też ma za to dodatkowy podatek płacić że mu się powodzi? Z większością postulatów
@SpasticInk Sromusze. Mieszkania w przeciwieństwie do samochodów mają skończoną ilość i powinny w pierwszej kolejności służyć do mieszkania a nie jako lokata kapitału dla jakiegoś bogacza. Niech #!$%@? sobie na giełdę albo do innych produktów inwestycyjnych. Jak najbardziej powinny być rozwiązania zniechęcające do kupowania sobie mieszkań w nadmiarowej ilości.
Jak ktoś kupi sobie 5 samochodów to nie ma to znaczenia bo nie zabraknie ich dla innych. Tak samo jak ktoś ma więcej
@Thunderlane: uuu, widzę że komunista motzno, jedź do Hiszpanii do jakiejś grupy "ocupados" odbijać mieszkania z rąk bogaczy ( ͡°͜ʖ͡°) Faktycznie, jak jakiś ciułacz kupi sobie 2 albo 3 mieszkanie jako lokatę kapitału to jest wielkim bogaczem, weź przestań. Problemem są flipperzym fundusze i decyzje polityków, które rozpieprzają rynek nieruchomości.
A tą propozycje z podatkiem katastralnym to sobie wsadź. Dlaczego ktoś ma płacić podatek za kolejną nieruchomość jeżeli go stać, może dla samochodów też to wprowadź i od ilości forsy na koncie?
@SpasticInk: Ma to zniechęcić Cię do lokowania kapitału poprzez kupno kolejnych mieszkań, bo tym działaniem podnosisz ich cenę także dla tych którzy chcą kupić swoje pierwsze. A konsekwencje odczujemy solidarnie wszyscy, bo powszechny brak własnych czterech kątów zabija nam
Ma to zniechęcić Cię do lokowania kapitału poprzez kupno kolejnych mieszkań, bo tym działaniem podnosisz ich cenę także dla tych którzy chcą kupić swoje pierwsze. A konsekwencje odczujemy solidarnie wszyscy, bo powszechny brak własnych czterech kątów zabija nam demografię.
@Ethernit: to w jaki sposób proponujesz lokować kapitał?
@SpasticInk Niestety, mieszkania nie powinny być lokatą kapitału i powinno się do tego zniechęcać. Albo kupujesz to żeby tego używać (niech nawet będzie na wynajem i do tego jak najbardziej uważam że przesadzone prawo chroniące niepłacących lokatorów powinno być zmienione) albo płacisz. I o ile opłaty mogą być jeszcze całkiem niskie przy tym 2 mieszkaniu tak powinny rosnąć skokowo przy większej ilości.
Rząd z tym nic nie robi ale my - WKP investment, postulujemy następujące zmiany w polskim prawie:
1. Zakaz flippowania - po zakupie nieruchomości można ją sprzedać dopiero za 3 lub 5 lat.
2. Wprowadzenie podatku katastralnego - płacone dopiero za te mieszkania, które przekraczają ilość posiadanych dzieci
3. Podwyższenie stóp procentowych do poziomu gwarantującego zysk z lokal lepszy niż inflacja - nie może być tak że janusz woli kupić betonowe złoto zamiast trzymać pieniądze na lokacie.
4. Zakaz hurtowego kupna mieszkań od deweloperów - jedna osoba/firma będzie mogła kupić max 1 mieszkanie w danej inwestycji w danym okresie
5. Koniec z kredytowaniem nieudaczników - własnym mieszkaniem powinni cieszyć się tylko ci najbardziej oszczedni i zaradni
6. #!$%@? lobbystów z sejmu, calkowity rozłam i lustracja posłów działających na szkode obywateli
7. Uproszczenie przepisów sprzedażowych - nie może być tak że płacimy za dziure w ziemi, a ostateczna cena jest wieksza o 30% od tej przy umowie wstepnej.
#nieruchomosci #kredythipoteczny #mieszkaniedeweloperskie #mieszkanie #mieszkania #kupnomieszkania #ekonomia #gospodarka #takaprawda #pasta #patodeweloperka
źródło: temp_file2217360394246277160
Pobierz@daeun: Od pierwszego można mieć max 6 od 7 jest duży podatek.
@daeun: Pomysł zacny, wykonanie jak zwykle. To by sprawiło, że fliperzy z małym kapitałem mieliby zdecydowanie trudniej ale fundusze inwestycyjne z wielkim kapitałem mogłyby sobie z tym poradzić. Większość z nich może przyjąć na klatę bardziej oddalony w czasie zwrot z inwestycji. Nawet jak wprowadzisz taki zakaz sprzedaży mieszkania przez 5 lat to i tak
@masz_fajne_donice: co
wybierz jedno ( ͡° ͜ʖ ͡°)
https://www.bankier.pl/wiadomosc/Nadchodzi-nowy-podatek-dot-nieruchomosci-Sprawdz-kto-zaplaci-8578415.html
Jak ktoś kupi sobie 5 samochodów to nie ma to znaczenia bo nie zabraknie ich dla innych. Tak samo jak ktoś ma więcej
Faktycznie, jak jakiś ciułacz kupi sobie 2 albo 3 mieszkanie jako lokatę kapitału to jest wielkim bogaczem, weź przestań. Problemem są flipperzym fundusze i decyzje polityków, które rozpieprzają rynek nieruchomości.
@SpasticInk: Ma to zniechęcić Cię do lokowania kapitału poprzez kupno kolejnych mieszkań, bo tym działaniem podnosisz ich cenę także dla tych którzy chcą kupić swoje pierwsze. A konsekwencje odczujemy solidarnie wszyscy, bo powszechny brak własnych czterech kątów zabija nam
@Ethernit: to w jaki sposób proponujesz lokować kapitał?