[mirko_anonim]

✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Ostatnio zauważyłem, że duże mieszkania w centralnych dzielnicach Warszawy nie łapiące się pod BK2% czyli takie w okolicach 1 000 000 - 1 100 000 tanieją i można coś fajnego kupić nawet w apartamentowcach postawionych po 2000 roku. Od dłuższego czasu mam spoko zarobki #programista15k netto. Wkład własny na poziomie 20% mam i będę miał też poduszkę w wysokości 60K.
Mieszkanko jest naprawdę fajne nie trzeba w nie wkładać hajsu na wykończenie, budynek to też ładny apartamentowiec. Myślałem żeby skorzystac z BK2% ale trochę się spóźniłem i żeby coś kupic to musiałbym szukac na Białołece.

Kredo brałbym na 800k odsteki byłyb duże a mieszkanie w tej lokalizacji spokojnie wynajmę w całości albo wynajme jeden pokój.
Wiadomo moja decyzja, ale bedę wdzięczny za każdą opinię szczególnie ludzi, którzy mieli podobny dylemat.
#nieruchomosci

─────────────────────

· Akcje: Odpowiedz anonimowo · Więcej szczegółów
· Zaakceptował: RamtamtamSi
· Autor wpisu pozostał anonimowy dzięki Mirko Anonim

[ZdeformowanyKreciRyj]

duże mieszkania w centralnych dzielnicach Warszawy

takie w okolicach 1 000 000 - 1 100 000

@mirko_anonim: to w końcu duże czy w takiej cenie w centralnej dzielnicy? Bo obecnie to za tyle to można dostać coś koło 50m^2

[e.....s]

będę miał też poduszkę w wysokości 60K.

@mirko_anonim: XD

[nad__czlowiek]

będę miał też poduszkę w wysokości 60K.

@mirko_anonim: taka poduszka to 5-6 miesięcy życia w dużym mieście dla singla 3-4 dla żonatego dzieciatego, poduszka finansowa to 200-300k minimum w tych czasach

[eehhh]

@mirko_anonim: jeszcze tragedii nie ma - 800k to ok. 5,5k raty zakladajac stale oprocentowanie ok. 7%. Choc tez sytuacja w it nie jest teraz kolorowa i bym sie troche bal poswiecac polowe wyplaty na kredyt i czynsz.

[programista15cm]

odsteki byłyb duże

@mirko_anonim: ale prowizja mala, a za rok-dwa stopy spadna i bedziesz mial i mala prowizje i male stopy. Przemysl to sobie

[Sabarolus]

@nad__czlowiek: bez kozery powiem 1 milion.

[mirko_anonim]

✨️ Autor wpisu (OP): @ZdeformowanyKreciRyj
https://www.morizon.pl/oferta/sprzedaz-mieszkanie-warszawa-ochota-juliana-ursyna-niemcewicza-81m2-mzn2042823595

─────────────────────
· Akcje: Odpowiedz anonimowo · Więcej szczegółów
· Zaakceptował: razzor91

[dochodek]

@mirko_anonim: To mieszkanie jest podejrzanie tanie.

[ZdeformowanyKreciRyj]

@mirko_anonim: @dochodek imo tam ktoś do metrażu pewnie wliczył ten 'ogród zimowy' i ewentualnie loggie dlatego wyszło tak mało za metr. 80m to już mogą być 3 pokoje + salon, albo dwa większe pokoje i 30m+ salonu a na zdjęciach jakoś nie widać żeby te pokoje były jakieś duże więc nijak mi się to nie zgadza. Szkoda, że nie ma planu wrzuconego