[mirko_anonim]

✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Kupowalibyście mieszkanie, które będzie do oddania dopiero w połowie 2025 roku? Mam na oku jedną inwestycję, a chciałbym skorzystać jeszcze z kredytu 2%. Trochę tylko przeraża mnie to, że przez najbliższe 2 lata będę spłacał same odsetki.
#mieszkania #nieruchomosci #pytanie

─────────────────────

· Akcje: Odpowiedz anonimowo · Więcej szczegółów
· Zaakceptował: RamtamtamSi
· Autor wpisu pozostał anonimowy dzięki Mirko Anonim

[essalysolu]

@mirko_anonim: a kupilbys samochod na kredyt ktory ma zostac wyprodukowany w 2025? Ja nie

[OlekAleksander]

@essalysolu: 1,5 roku placenia raty i najmu czy ja zle rozumiem? Jak tak to masz głowę do interesów :)

[Yuri_Yslin]

@OlekAleksander: za raty nie płaci się całości.

Ps nudny już jest ten trolling bekowy

[PfefferWerfer]

@mirko_anonim: Ja wziąłem 4Q25 i nie płaczę, kredyt komercyjny a nie BK2%.

[PfefferWerfer]

@mirko_anonim: A wziąłbyś w 1980 mieszkanie z odbiorem w 1987? Bo większość współczesnych właścicieli mieszkań tak właśnie je kupiło w ramach spółdzielni budowlanych w PRL

[essalysolu]

@OlekAleksander: a nie lepiej isc po samochod uzywany, lub jakikolwiek ktory mozna obejrzeci dotnac? xD ci betonowi inwestorzy to maja jednak gwozdzie w glowie :D Tak, sa przypadki gdzie najem jest bardziej oplacalny niz placenie odsetek przez dwa lata, ale do tego trzeba miec pojecie o rynku kapitalowym, a tego w szkole nie uczo

[1624294678]

@mirko_anonim: w santander nie ma karencji od razu masz dopłaty

[lagopus]

@mirko_anonim: Jak pasuje to czemu nie. Spojrzeć na harmonogram ile % kiedy. To niesamowite jak szybko lecą dobre mieszkania, miejsca parkingowe, komórki.

[szybki-bill1]

Ja wziąłem 4Q25 i nie płaczę, kredyt komercyjny a nie BK2%.

@PfefferWerfer: ale pewnie masz sensownie rozłożony harmonogram

[PfefferWerfer]

ale pewnie masz sensownie rozłożony harmonogram

@szybki-bill1: Co to znaczy sensowny? Jakieś 20% co 6 miesięcy.

[ar2r0]

@mirko_anonim: Musisz sprawdzić ile bank daje karencji, wiem zę na budowe domu dają do 3 lat (PKO), nie wiem jak z mieszkaniami

[szybki-bill1]

@PfefferWerfer: to jest według mnie ok, były też opcje 20% teraz a 80% przy odbiorze kluczy. Ale są gorsze opcje, gdzie prawie 100% wpłaca się dużo wcześniej i płaci się potem duże odsetki

[PfefferWerfer]

były też opcje 20% teraz a 80% przy odbiorze kluczy

@szybki-bill1: Takie opcje były jak stopy były na 0% i kredytowanie się przez dewelopera było tanie, teraz nikt już nie ma takich harmonogramów.

[szybki-bill1]

@PfefferWerfer: ale były takie jeszcze wiosną 2022 roku, teraz nie wiem bo już od jakiegoś czasu nie jestem na bieżąco, a znajomi kupujący w tym roku rzeczywiście już mieli gorsze

[Antiax]

@PfefferWerfer: To nie jest prawda. Jest wielu deweloperów chcących uchodzić za takich, którzy mają wyższy standard inwestycji, gdzie harmonogram jest bardzo niekorzystny dla klienta. Przed rozpoczęciem budowy już chcą 20-40%, a następnie szybko kolejne transze.