[niezdiagnozowany]

Plan towarzyszy z wykopu i działacza Spiewaka na znormalizowanie rynku nieruchomości:

1. Wprowadzić podatek katastralny.
2. Czekać na to, jak Oskary, które podziedziczyły mieszkania z wielkiej płyty w Tarnowie będą wciskały wykopkom mieszkania w nowym budownictwie na Złotej za 2 tysiące złotych za metr.
3. Wykopek kupuje takie mieszkanie.
4. Alejaktojamamtezplacicpodatekkatastralny.jpg
5. Państwo mnie okrada. Jestem znowu liberałem. Spiewak is not my best friend anymore.
#nieruchomosci #podatki

[KokainowyStforek]

@niezdiagnozowany: Gdzie na świecie zadziałał podatek katastralny i:

- doprowadził do obniżenia cen mieszkań,
- zwiększył dostępność mieszkań

?

[KokainowyStforek]

@niezdiagnozowany: Zaczną od trzeciej, a za 3 lata zrobią od 1 ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[darandol]

@MirekStarowykopowy: Oczywiście że dodruk to był duży błąd. Sam NIK wykazał że 9 miliardów zostało przepalone w czasach Covida. Błędne decyzje, wyrzucone pieniądze i wszystko działało dzięki drukowaniu pieniędzy czyli robieniu długu na przyszłość.

@niezdiagnozowany Rozsądnie wprowadzony podatek katastralny ma szanse wyhamować wzrost cen mieszkań i ostudzić rynek. Owszem są inne narzędzia ale ich działanie jest długofalowe a potrzebujemy szybkich rozwiązań bo aktualne stan rynku mieszkaniowego nie sprzyja pogłębia kryzys demograficzny.

[niezdiagnozowany]

@MirekStarowykopowy:

I czego dalej nie rozumiesz? Analizowałeś inflację m/m?

a to teraz analizujemy inflacje miesiac do miesiaca ( ͡° ͜ʖ ͡°).

No rynek nieruchów zamarł, ciężko żeby przy ograniczeniu akcji kredytowej nie było inaczej,

No to co z ta inflacja podazowa?

Skoro ktoś nie rozumie podstawowego celu mieszkalnictwa i traktuje nieruchy jak kupowanie ogórków na ryneczku lidla to kto jest odpowiedzialny za naprawdę tego stanu rzeczy? Wolny

[niezdiagnozowany]

@KokainowyStforek: otoz to, ale to nie jest pytanie do mnie. Zapewne otrzymasz odpowiedz, ze tam chodzilo o utrzymanie infrastruktury, a u nas bedzie chodzilo o to zeby ogarnac ceny na rynku nieruchow (dlatego od trzeciej nieruchomosci ( ͡° ͜ʖ ͡°))

[ziomus0812]

wprowadzić podatek katastralny powyżej trzeciej nieruchomości. Reszta nie ma sensu.

@BurzaGrzybStrusJaja: i zapisać to w konstytucji, bo inaczej to będzie kwestia czasu, aż jakaś partia wprowadzi podatek katastralny od pierwszej nieruchomości.

[MirekStarowykopowy]

Sam NIK wykazał że 9 miliardów zostało przepalone w czasach Covida. Błędne decyzje

@darandol: Kwestii kretyńskiego wydatkowania nie zamierzam podważać, od tego włąśnie jest NIK. Zwracam jedynie uwagę, że programy pomocowe to jedynie jedna ze składowych inflacji. Pozyskanie finansowania na rynku krajowym to nie dług przyszłości, radze poczytać o tym jak działają obligacje, eurostatowe dane uwzględniające pozabudżetowe zadlużenie wcale nie przewidują żadnej katastrofy. Nie wiem jaką macie cudowną receptę na ratowanie

[niezdiagnozowany]

@MirekStarowykopowy:

Pozyskanie finansowania na rynku krajowym to nie dług przyszłości, radze poczytać o tym

Oh uwielbiam to pitolenie, ze dlug wewnetrzny jest dlugiem bezpiecznym i eleganckim. Otóz taki dlug jest dlugiem bardzo niebezpiecznym dla nabywców takich obligacji, czyli czesto klientow detalicznych. Przy rządach takich nieodpowidzialnych ekip jak PiS w bardzo latwy sposob jest sie pozbyc takiego zadluzenia, co jest juz robione, przez deprecjacje waluty i powiekszanie rezerw zlota i rezerw walutowych.

[niezdiagnozowany]

@darandol: my moglismy miec szybkie rozwiazanie, tu i teraz, ale pis zdecydowal sie na beke2% i niepowazna walke z inflacja, naprawde trzeba podziekowac aktualnie rządzacym.

[darandol]

@MirekStarowykopowy:

Nie wiem jaką macie cudowną receptę na ratowanie przedsiębiorstw w takim czasie prócz tego co zrobił PiS

Nie zamykać na siłę. Zawsze byłem tego przeciwnikiem i zawsze pozostanę. To że nie mieliśmy procedur na taką sytuacje nie usprawiedliwia głupich decyzji.

[Euro]

Osoby inwestujace pieniadze na gieldzie również żerują na pracy wytworczej, ale pracownikow społek, w ktore kase inwestuja ( ͡° ͜ʖ ͡°).

@niezdiagnozowany: Ale wiesz że wycena giełdowa spółki nie ma nic wspólnego z jej obrotami? Spekulanci na giełdzie żerują tylko na własnej chciwości, w przeciwieństwie do tych nieruchomościowych.

Poza tym chyba każdy oprócz paróweczkowych kapitalistów zgodzi się, że dach nad głową to bardziej podstawowa potrzeba niż spółka

[BurzaGrzybStrusJaja]

Tylko, że fundusze zagraniczne i korporacje i tak ominą przepisy. Teraz developerzy budują całe osiedla pod wynajem, a nie pod sprzedaż.

@Nowystaryziel: tak jest mordo, bo w Polsce brakuje 60mln mieszkań i obecnie buduje się tylko pod najem instytucjonalny. A nie czekaj jest zupełnie odwrotnie

[darandol]

@niezdiagnozowany: Tego to nawet nie ma jak skomentować. Aktualne ruchy wyglądają jak ratowanie developerki za wszelką cenę i celowe podbijanie cen mieszkań. Beka 2% żeby ceny nie stały w miejscu i obniżanie stóp żeby łatwiej kredyt było wziąć.

[MirekStarowykopowy]

Nie zamykać na siłę. Zawsze byłem tego przeciwnikiem i zawsze pozostanę. To że nie mieliśmy procedur na taką sytuacje nie usprawiedliwia głupich decyzji.

@darandol: Z naszego punktu widzenia bardzo łatwo się to aktualnie mówi. Ale dało się to wszystko zrobić lepiej przy zachowaniu szczątków profesjonalizmu, niestety czasu nie cofniesz.

[niezdiagnozowany]

@Euro:

le wiesz że wycena giełdowa spółki nie ma nic wspólnego z jej obrotami? Spekulanci na giełdzie żerują tylko na własnej chciwości, w przeciwieństwie do tych nieruchomościowych.

ale wiesz, ze nie kazda osoba co kupuje akcje to spekulant? Tak samo nie kazda osoba co kupuje nierucha to spekulant.

Poza tym chyba każdy oprócz paróweczkowych kapitalistów zgodzi się, że dach nad głową to bardziej podstawowa potrzeba niż spółka akcyjna.

Ale w tej

[Euro]

ale wiesz, ze nie kazda osoba co kupuje akcje to spekulant? Tak samo nie kazda osoba co kupuje nierucha to spekulant.

@niezdiagnozowany: co do zasady spekuluje każdy uczestnik tego rynku, różnią się tylko skalą. Bo chodzi im o zarobek z samej transakcji (taniej kupić - drożej sprzedać), a nie z wytworzenia wartości.

Ale w tej analogii, ktora podal kolega, to najem nierucha jest bardzo podobny do kupowania akcji. Tu i tu

[niezdiagnozowany]

@Euro:

co do zasady spekuluje każdy uczestnik tego rynku, różnią się tylko skalą. Bo chodzi im o zarobek z samej transakcji (taniej kupić - drożej sprzedać), a nie z wytworzenia wartości.

Skalą? Eee, kierujac sie Twoim rozumowaniem, to raczej horyzontem czasowym, no ale jak wolisz.

tylko że w przypadku nieruchomości każdy musi konkurować z tym gigantycznym kapitałem spekulacyjnym, w przypadku akcji ten rynek jest całkowicie obok działalności firmy.

Co xD?

[Ogau]

@niezdiagnozowany: wykopki się obudzą, jak już serio wpadnie katastrat i fundusze po prostu podniosą ceny wynajmu xD

[niezdiagnozowany]

@Ogau: wtedy wynajda kolejny zloty graal xD.

[Ogau]

@niezdiagnozowany: najlepsze jest to, że mieszkania wcale nie są drogie, bo 100k + 2k raty kredytu to nie jest jakaś bariera nie do przejścia. Szczególnie teraz, gdy mamy bk2% to już w ogóle żart, a nie koszty. Tylko, że ludzie chcieliby zamieszkać w centrum Warszawy i robi się problem ( ͡° ͜ʖ ͡°)