Wpis z mikrobloga

Plan towarzyszy z wykopu i działacza Spiewaka na znormalizowanie rynku nieruchomości:

1. Wprowadzić podatek katastralny.
2. Czekać na to, jak Oskary, które podziedziczyły mieszkania z wielkiej płyty w Tarnowie będą wciskały wykopkom mieszkania w nowym budownictwie na Złotej za 2 tysiące złotych za metr.
3. Wykopek kupuje takie mieszkanie.
4. Alejaktojamamtezplacicpodatekkatastralny.jpg
5. Państwo mnie okrada. Jestem znowu liberałem. Spiewak is not my best friend anymore.
#nieruchomosci #podatki
  • 83
@PfefferWerfer:

Przychody czerpane z praw z posiadania (wytworzenia samodzielnie albo ulepszenia lub rozwinięcia praw nabytych) określonych praw mogą być opodatkowane 5% stawką podatku PIT.


ciekawe to Twoje 8,5%>5% ( ͡° ͜ʖ ͡°)

Na działalności nadal masz ryczałtowy podatek 8,5% do 100k i 12,5% powyżej 100k dochodu. Będąc jakimś lekarzem/programistą na kiju to i tak masz otwarte B2B pod pracę zawodową, a mieszkania rozliczasz dodatkowo w ramach tej
ciekawe to Twoje 8,5%>5% ( ͡° ͜ʖ ͡°)


@niezdiagnozowany: Zadzwoń do US, zobaczymy co powiedzą na taką interpretację ( ͡° ͜ʖ ͡°) Zapłacisz 12%.

Zgodnie z art. 12 ust. 1 pkt 2b ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym stawka ryczałtu 12% dotyczy przychodów uzyskanych ze świadczenia usług:

związanych z oprogramowaniem (PKWiU ex 62.01.1);

ale porownujesz sliwki do jablek, prowadzac dzialalnosc gospodarcza polegajaca na najmie
@panczekolady: W żadnym, bo wszędzie wprowadza się go od pierwszej nieruchomości i służy on do utrzymania infrastruktury wokół tej nieruchomości. Na zachodzie masz w ramach katastru finansowany odbiór śmieci, lokalną szkołę, komunikację miejską, wodę z wodociągu i pensje samorządowców. Jest to główny środek utrzymania państwa, tak jak u nas takim środkiem jest PIT, VAT i akcyza.

U nas kataster ma zająć się obrzydzeniem inwestowania w nieruchomości. Własność musi opłacać się bardziej
@PfefferWerfer:

Osoby inwestujące pieniądze na giełdzie zwiększają produkcję dóbr i usług, osoby wynajmujące mieszkania żerują na pracy wytwórczej najemców. Jest to zjawisko szkodliwe i o tym cały czas rozmawiamy.


Osoby inwestujace pieniadze na gieldzie również żerują na pracy wytworczej, ale pracownikow społek, w ktore kase inwestuja ( ͡° ͜ʖ ͡°).

Zorganizowane jets to że podpisaliście umowę wynajmu i regularnie, co miesiąc otrzymujesz pieniądze od jakiegoś nieszczęśnika. US
@PfefferWerfer: To na jakiej podstawie zakładasz, że podatek w takiej formie zadziała tak jak piszesz, że zadziała, a nie zwiększy cen wynajmu jeszcze bardziej, tak, że za sam pokój będzie trzeba płacić 2000 albo i więcej?
@niezdiagnozowany: jak nie będziesz traktował nieruchów jako inwestycji/przechowalni kapitału/sposobu na zarobek to żadnego katastrata nie zapłacisz. Wy nie rozumiecie, że zdrowy rynek nieruchomości to zdrowa populacja/siła robocza. Wypchnięcie kapitału spekulacyjnego z nieruchów zrobi dobrze nie tylko potencjalnym mieszkańcom ale też małemu/średniemu/dużemu kapitałowi w dłuższej perspektywie. Nie wspominając o rynku kapitałowym który jest usrany w Polsce.
@MirekStarowykopowy:

jak nie będziesz traktował nieruchów jako inwestycji/przechowalni kapitału/sposobu na zarobek to żadnego katastrata nie zapłacisz.


Jestem wiecej niz pewien, ze zaplace, tylko jest to kwestia czasu. Zacznie się od trzech nieruchomosci, a skonczy się na tym, ze kazdy bedzie placil.

Wy nie rozumiecie, że zdrowy rynek nieruchomości to zdrowa populacja/siła robocza.


W takim razie nie ma zdrowego rynku nieruchow w calej Europie Zachodniej.

Wypchnięcie kapitału spekulacyjnego z nieruchów zrobi dobrze
@MirekStarowykopowy: człowieku podatek katastralny nic nie pomógł we Francji czy w innych krajach zachodnich, gdzie wiekszosc osob mieszka na wynajmowanym to po pierwsze, po drugie nie trzeba bylo wprowadzac podatku katastralnego w latach 2011-13, zeby ceny nieruchomosci realnie i nominalnie spadaly, po trzecie podziekowac to mozesz, ale politykom lewicy, ktorzy glosowali za masowym dodrukiem w dobie covidka i tym zeby sztucznie utrzymywac niskie stopy procentowe.
@niezdiagnozowany: Widzę ekonomiczny ekspert walczący z inflacją podażową podniesieniem stópek. xD Ten dodruk to masz na myśli 300 miliardów dla przedsiębiorstw? Wolałbyś ich upadek i 30% bezrobocia? To by poprawiło sytuację na rynku nieruchomości, jedynie pod mostem by się ciasno zrobiło. xDDDDDDDDDDD Katastrat to jeden z pomysłów, cel to wygonienie spekuły i gównoinwestorów z nieruchów.
@MirekStarowykopowy:

Widzę ekonomiczny ekspert walczący z inflacją podażową podniesieniem stópek. xD


Tak tak inflacja podażowa xDDDD.

"Dane NBP: w lipcu 2023 r. inflacja po wyłączeniu cen żywności i energii wyniosła 10,6 proc. r/r. Wskaźnik CPI w analizowanym okresie wyniósł 10,8 proc. r/r."

Tak to obecnie wyglada, jak miales podwyzki stopek to rynek nieruchomosci doslownie zamarł xD. Ale wiadomo I N F L A C J A P O D A Ż
@niezdiagnozowany: zapomniałeś o likwidacji podatku dochodowego. Wtedy zdecydowana większość ludzi z jednym mieszkaniem wyjdzie na plus.

Jestem znowu liberałem.

Kataster to liberalizm. Nie można mówić o wolnej gospodarce bez zapewnienia wolnego dostępu do ziemi. A działalność kolekcjonerów nieruchomości ten dostęp ogranicza. Nawet według niektórych libertarian prywatna własność ziemi łamie aksjomat o nieagresji bo jakim prawem możesz mi zabronić łazić po określonej części ziemi. Równie dobrze ktoś mógłby rościć sobie prawo do
"Dane NBP: w lipcu 2023 r. inflacja po wyłączeniu cen żywności i energii wyniosła 10,6 proc. r/r. Wskaźnik CPI w analizowanym okresie wyniósł 10,8 proc. r/r."


@niezdiagnozowany: I czego dalej nie rozumiesz? Analizowałeś inflację m/m? W którym momencie był peak inflacji i co się złożyło na taki a nie inny odczyt, może przeanalizuj jakie są składowe finalnej ceny produktu oprócz kosztów? No rynek nieruchów zamarł, ciężko żeby przy ograniczeniu akcji kredytowej