[noorey]

odbiór mieszkania - opłaca się brać te szmery bajery od Pewny Lokal (raport zdjęciowy usterek, termowizja, badanie laserem krzyżowym) - z czego ewentualnie zrezygnować? przeczytalam, że badanie termowizyjne jest akurat mega przydatne.

#nieruchomosci #deweloperka

[Dzieciok]

@noorey: warto.

[niegwynebleid]

@noorey: jedna z rzeczy, której najbardziej żałuję, to nie wzięcie specjalisty przy kupnie domu.

[noorey]

@Dzieciok: thx, jestem babą, więc cenię sobie nawet zdawkową ekspercką wskazówkę :D

[noorey]

@niegwynebleid: tzn ja biorę specjalistę, po prostu wymienione przeze mnie rzeczy są sprzedawane "dodatkowo" obok usługi weryfikacji lokalu przez inżyniera. dlatego zastanawiam się, czy aż tak potrzebuję fotek rysy na parapecie.

[borjaki]

@noorey: oczywiscie ze warto, mi na odbiorze taki spec znalazl jakas rdze na balustradzie na tarasie i cos tam jeszcze i sama wymiana tej balustrady to bylo kilka k , a specjalista kosztuje kilaset zl.

[BHN_LLU]

@noorey: dom / mieszkanie kosztuje kilkaset tysięcy, pomoc w odbiorze parę stówek. Warto.

Chociaż ja nie brałem bo i tak nie miałem czasu na poprawki dewelopera i też jest dobrze. Ale gdybym miał czas to bym brał na bank

[noorey]

@borjaki: nie pytam o branie specjalisty, tylko o dokupienie 3 dodatkowych funkcjonalności jak poniżej...

Raport zdjęciowy usterek

Raport uzupełniający oficjalny protokół odbioru z fotografiami usterek i ich lokalizacją na rzutach - bardzo pomocny przy weryfikacji poprawek.

Badanie termowizyjne

Profesjonalne badanie wykrywające poważne problemy związane z izolacją, zaciekami, zawilgoceniami oraz korozją biologiczną.

Badanie laserem krzyżowym

Badanie pozwalające wykryć nawet najmniejsze odchyłki płaszczyzn (ścian, sufitu czy posadzki) z dokładnością do 0.4mm - pomiary

[borjaki]

@noorey: termowizji nie mial, ale poziomice laserowa tak. ja bym bral ta termowizje dla swietego spokoju.

[noorey]

@borjaki: dzięki :)

[Ramen]

@noorey: na chłopski rozum termowizja może nie mieć sensu teraz - różnica temperatury między powietrzem na dworze i w środku może być zbyt mała, żeby coś sensownego zobaczyć (ale doświadczenia w tym nie mam).

[PfefferWerfer]

@noorey: Termowizja ma bardzo duży sens, zwłaszcza gdy odbiory są zimą. Jak w protokole wyjdzie nieszczelne okno albo mostek cieplny to będziesz wdzięczna.

Laser krzyżowy też koniecznie do płaszczyzn na ścianach.

Dokumentacja zdjęciowa? Super.

Ja bym brał full pakiet, zawsze to zewnętrzny ekspert i podkładka przy jakimkolwiek sporze z deweloperem, czy to zwykłym czy sądowym.

[noorey]

@PfefferWerfer: dzięki :) no właśnie odbiór będzie teraz, a doczytałam dzięki mirkowi wyżej, że latem użycie tego badania ma średni sens. generalnie widzę sprzeczne opinie. ale ponieważ jestem babą, to już to wzięłam. dzięki!

[PfefferWerfer]

@noorey: I słusznie, nie pożałujesz. Daj znać co znalazł potem! Wystarczy jedna usterka żeby się zwrócił ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[mefka]

@noorey: hejka, ja wzięłam bez badania termo, zrobiłam to jeszcze przed odbiorem bo lokal już był gotowy i przed odbiorem tech. wysłałam raport kierownikowi budowy i na odbiór wszystko było poprawione, u mnie wyszły głównie jakieś zabrudzenia i zadrapania ale cieszę się bo wiedziałam co kupuję. Inżynier wskazał rzeczy, których sama nie dostrzegłabym pewnie, bo ja też baba i mała wiedza o budowlance a nie będę się doktoryzować ze wszystkiego :D

[podle_insynuacje]

@noorey: Ostatnio miałem z nimi odbiór, wziąłem te bajery na zasadzie wydałem na mieszkanie ileś set tysięcy to co za różnica dopłacić 3 stówy xd

[m4rcus]

@noorey: polecam weryfikować lokal na wszystkie możliwe sposoby, ale nie zdziw sie jak deweloper nie bedzie chcial uznac Twoich roszczeń, tzn. czesto są zapisy w umowach, że odbiór lokalu tylko przy naturalnym świetle, albo weryfikacja "nieuzbrojonym okiem", rysy musza być widoczne z conajmniej takiej i takiej odległości

[noorey]

@mefka: nie wiedziałam, że można zrobić takie pre-odbiór :D fajnie! ja baba totalna, bo nawet na to nie wpadłam. generalnie temat ogarniam tak 2/10, ale jakoś może dociągnę :D
@PfefferWerfer dam znać, ale deweloper ma bardzo dobre opinie na pewny lokal i tak w ogóle. z tego co czytałam na grupie sąsiedzkiej z poprawkami naprawdę nie ma dramatu, więc bądźmy dobrej myśli!
@m4rcus przeczytałam moją umowę tylko raz i z dużym

[Rad-X]

@noorey przecież w upalne lato też będzie widać różnicę

[kris-78]

@Rad-X

[ryszard-bilski]

http://fachoweodbiorymieszkan.pl