[markier]

Na wtórnym też już FOMO #!$%@?ło w Wwa.

Na batalionów chłopskich (#!$%@?) po 14-15K z metra w ofertach. Wykończone średnio.
Na górczewskiej w okolicach osiedla Górce wyskakują nawet po 18K z metra.

To jest Bemowo, w tej cenie spodziewałbym się bardzo fajnego wykończenia a nie paneli i po prostu pomalowanych ścian.

PS. Tak, jestem zbyt biedny, nie stać mnie na skrajną dzielnicę w wwa.

#nieruchomosci

[JC97]

@markier: Tak serio - co jest złego w panelach jeśli są dobrej jakości?

[markier]

@JC97: Nie mówię, że to coś złego, choć ja akurat wolę dotyk i wygląd drewna. Akurat z tych ogłoszeń bije taniość wykończenia. To chciałem przekazać.

PS. Teraz Włochy, Obywatelska po 13-14K z metra. Jeszcze w grudniu tam były po 11K.

I kto się złamie? pewnie znów kupujący.

[Reanef]

@markier: niech już zrobią ten portal z transakcyjnymi

[kaczafi8]

@markier: no co ty mordo nieruchomości od 3 lat nie drożeją, negocjuj urwiesz z 15% poza tym to ceny ofertowe nie transakcyjne
pytasz skąd to wszystko wiem? przeczytałem na wykopie

[markier]

@JC97: Z wtórnym jest jeszcze taki problem, że mieszkanie ma powiedzmy 5-10 lat i już jest trochę zniszczone i stare pomimo, że dla właścicieli wciąż wygląda OK. Jak są użyte jakościowo porządne materiały to takie mieszkanie wygląda na 3-4 lata zamiast na 5-10 lat. I wtedy można to kupić, zainwestować minimalnie, odmalować, dokupić jakiś mebel i można mieszkać.

Natomiast te z użyciem najtańszych materiałów i mebli dla mnie nie wiele różnią

[JC97]

@markier: Nie musisz mi tłumaczyć problemów rynku wtórnego - sam niedawno kupowałem to wiem jak to wygląda. Zdziwiło mnie natomiast czepianie się paneli - jasne, drewno jest fajne, ale jeśli chce się zrobić jednolitą podłogę w całym mieszkaniu (poza łazienką) to odpada, bo do kuchni się nie nadaje. Panele, winyle, albo gres też mogą wyglądać bardzo dobrze, a przy okazji mogą być wodoodporne, czy bardziej odporne na uszkodzenia. Oczywiście wiadomo, że

[markier]

@JC97: Ja bym proponował Ci czytać zdanie w całości bo czepiłeś się słowa "panele" a nie o to chodziło w tym zdaniu :)

[JC97]

@markier: Panele i pomalowane ściany to może być fajne wykończenie - nic w ten sposób nie przekazałeś.

[markier]

@JC97: Kontekst jest taki, że za 15K z metra na krańcowej dzielnicy gdzie jest tylko autobus (batalionów chłopskich), panele + po prostu odmalowane ściany to wg mnie żart. 3 miesiące temu ofertowe tam w lepszym wykończeniu (np. kamienne blaty w łazienkach i kuchni, fajne meble kuchenne "ze smakiem") były za 11K z metra.

Dlatego sądzę, że to FOMO.

[herbatananoc]

@markier: metro

[meister_chlepka]

@markier: #!$%@? takie oferty nic się nie bac

[majkel88]

@markier: no nic dziwnego. Na rynku nie dość, że jest masa ludzi, którzy ogarniają zakup pod BK2, do tego standardowi inwestorzy + jeszcze spekulanci, którzy skupują mieszkania i w wakacje wrzucą pewnie 20% drożej. Taki mamy klimat. Kto nie kupi pod BK2 raczej nie kupi nigdy.

[NieRozumiemIronii]

@markier: a za 2 lata te 15k/m2 na Bemowie pewnie już będzie nie do znalezienia i wszędzie dwójka z przodu :-(.

[analboss]

@markier: też uważam że mamy fomo, bo sensownych ofert zwyczajnie nie ma.
Nawet nie tyle że jest super drogo, ale po prostu jest imo bardzo mały wybór

[D.....k]

@markier: jeśli zależy Ci na dobrym stosunku ceny do jakości oraz możesz poczekać na oddanie inwestycji, to polecam Ci skupić się jednak na rynku pierwotnym i omijać szerokim łukiem te najbardziej modne lokalizacje (tramwaj > metro, prawa strona Wisły > lewa strona Wisły, etc) - albowiem rynek wtórny to jest potworna gangrena (nie wiem czy kiedykolwiek była tam dobrze, ale od okolic 2017 jest tam naprawdę źle) - i kupienie mieszkania

[D.....k]

Zdziwiło mnie natomiast czepianie się paneli - jasne, drewno jest fajne, ale jeśli chce się zrobić jednolitą podłogę w całym mieszkaniu (poza łazienką) to odpada, bo do kuchni się nie nadaje

@JC97: a czy te Twoje uprzedzenia do paneli winylowych w łazience wynikają z konserwatyzmu, czy z praktyki? ( ͡° ͜ʖ ͡°)

Bo właśnie skończyłem wykańczać mieszkanie przy użyciu ślicznych cieplusieńkich winyli utrzymanych stylistyce drewna i zastanawiam

[dochodek]

@markier:

Teraz cała Polska przegląda mieszkania w Warszawie co się łapią pod program.
Bo nawet jak nie potrzebują to się im "opłaca".
Podaży nie przybyło więc co oczekujesz.

[markier]

@DuzyZlyWilk: z developerskich na jakie mnie stać (trzeba to przecież wykończyć) został szrot. 3 miesiące temu były to się zacząłem zastanawiać. I nic dobrego mi z tego nie wyszło.

[markier]

a za 2 lata te 15k/m2 na Bemowie pewnie już będzie nie do znalezienia i wszędzie dwójka z przodu :-(.

@NieRozumiemIronii: czy to nie jest przykład fomo?

[borjaki]

@markier chyba troche przesadzasz z tym 18k na Gorcach.
Tu masz przyklad , moze wykonczenie nie jest jakas topka ale da sie mieszkac bez remontu https://www.otodom.pl/pl/oferta/4-pokojowy-apartament-na-bemowie-ID4kTWe