[mookie]

Tak mieszkania ochroniły nas w 2022 przed inflacją 17% ( ͡º ͜ʖ͡º)

#nieruchomosci #inwestycje #finanse

[szybki-bill1]

@mookie: no czyli mimo zapaści na rynku nic nie potaniało bo spadki cen nieruchomości zjadła inflacja

[Budyno]

@mookie najlepszy dowód dla niezdecydowanych, że najlepszy czas na zakup nieruchomości był wczoraj, a kolejny jest dzisiaj.
Dobra robota.

[mrcino]

@mookie: @szybki-bill1 @Budyno Przecież realny spadek wartości nieruchomości wynosi w tym wypadku prawie 17% xD

Jeśli zamiast mieszkania w Permium Oasis Apartments Sosnowiec za 800 000 zł kupić obligacje ROR za tą samą kwotę to z obligacji jest 855 000 zł po roku a z takiego mieszkania masz 15 000 zł licząc po około 200 zł z metra przy 80 metrach mieszkania, jeśli sprzedasz to mieszkanie i o ile ktoś je

[pastibox]

@szybki-bill1: jprdl ty serio rozpatrujesz cykle na rynku nieruchomości w okresach jednorocznych? XD Przecież kaszana na tym rynku będzie trwała kilka lat a dopiero przed nami okres kiedy sprzedającym zaczną puszczać zwieracze. Ciężko określić czy coś potaniało czy nie skoro transakcji jak na lekarstwo, a mało kto chce kupować w tych cenach. Nadzieja sprzedających umiera ostatnia :)

[open_or_die]

@mookie jeszcze trzeba to sprzedać.
a że sprzedaż padła na ryj i go sobie rozbiła ...

[TomSz]

Skoro rozpatrujecie tutaj mieszkania jako inwestycje, to czemu nikt nie dodał do tego przychodów z najmu przez ten rok?

[szybki-bill1]

Przecież kaszana na tym rynku będzie trwała kilka lat

@pastibox: inflacja też będzie kilka lat a na razie to niestety inflacja wygrywa z kaszaną i nie ma spadków

Ciężko określić czy coś potaniało czy nie skoro transakcji jak na lekarstwo, a mało kto chce kupować w tych cenach

@pastibox: Jak to ciężko określić czy coś potaniało, przecież w dużych miastach jakieś transakcje są i wiadomo po ile chodzą kwadraty.

Poza

[SmutnoMi]

Tak mieszkania ochroniły nas w 2022 przed inflacją 17% ( ͡º ͜ʖ͡º)

@mookie: Jaki ma sens patrzenie na wartość mieszkania w perspektywie rocznej?. Zobacz sobie jak to wygląda w skali 5, 10 czy 15 lat. Aaa nie, bo wtedy to by się nie zgadzało pod z góry założoną tezę.

Wykopowi inwestorzy którzy tak narzekają, że z mieszkań jest mały zysk w obliczu inflacji 17% pomijają jeden

[JanuszPDM]

@pastibox: Kolega ma jakieś problemy z układem wydalniczym czy jak? Bo kojarzę kolegę po tekstach około odbytniczych XD

[KakaowyTaboret]

@mookie: a kupione w 2020 czy 2018 biorąc pod uwagę koszty wynajmu? ;)

[JC97]

@pastibox: Były 2 tygodnie, zrobiło się kilka lat. Byłeś w poprzednim wcieleniu epidemiologiem?

[FiodorBadass]

@JC97: Mam konto na wykopkach od 6 lat i tyle też czasu ciągle tu czytam, że już tuż tuż przed nami okres, kiedy sprzedającym puszczą zwieracze i bańka pęknie. Obstawiam, że za następne 6 lat będzie ta sama narracja.

[Dorianek]

@mrcino: Wskaż obligacje dzięki którym po roku z 800k zrobisz 855k rekinie

[JC97]

@mrcino: Policz czynsz najmu za duży apartament w standardzie premium to okaże się, że z 55k zysku z obligacji zostanie zysk ujemny.

[AndyMendy]

@mookie: nieruchomości to inwestycja długoterminowa i tylko w takiej perspektywie ma sens inwestycyjny. Zapis sobie ceny z 2022 porównaj z cenami w 2035 i wtedy zbadaj wzrost do inflacji.
Kilkuletnie spekulacje to jak nazwa wskazuje spekulacje. Na spekulacjach zarabia garstka a reszta traci i płacze.

[mrcino]

@Dorianek: https://www.obligacjeskarbowe.pl/oferta-obligacji/obligacje-roczne-ror/ror0224/

Proszę xD
Wykopowi inwestorzy co tylko akcje Tesli by kupowali xD

Żałośnie, oj słabo.