[PiersiowkaPelnaZiol]

https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowoczesny-dom-w-gorach-w-unikalnej-lokalizacji-ID4jjEw.html

skąd taka cena 5mln? aż tyle kosztowała budowa tego domu?

#nieruchomosci #kiciochpyta #dom #budujzwykopem

[janusz-lece]

@PiersiowkaPelnaZiol: > Doceniony wielokrotnie w prasie branżowej polskiej i zagranicznej.

Finalista konkursu World Architecture Festival 2021

Dom kompleksowo zaprezentowany w programie Pomysł na Dom Kuby Jankowskiego na kanale YouTube (odcinek #3).

[emdey]

@PiersiowkaPelnaZiol: Może nie 5 ale na pewno dużo drożej vs standardowe 300 m2. Niestandardowe wykończenia, mnóstwo przeszkleń, duża działka w pełni urządzona wg jakiegoś mega-architektonicznego-projektu. Pewnie nikt nie oszczędzał na wykończeniu wnętrz i kilka baniek spokojnie pęka...

[PiersiowkaPelnaZiol]

@emdey: no ogólnie pytam z ciekawości, według mnie zajebista chata

[PfefferWerfer]

@PiersiowkaPelnaZiol: Mogło być 3 mln, mogło być 10 mln. Cena nie wynika tu z niczego. Podobnie jak w tym epizodzie Dragons' Den

[affairz]

@PiersiowkaPelnaZiol: Zajebisty

[k.....e]

Działka też niczego sobie ... Mimo wszystko myślę, że jest to obiektywnie warte ok. 2 miliony. Te 3 ekstra za architekta wydaje się trochę przesadzone.

[l.....o]

@PiersiowkaPelnaZiol: niesprzedawalne

[T.....k]

skąd taka cena 5mln? aż tyle kosztowała budowa tego domu?

@PiersiowkaPelnaZiol: Nie. 2 melony max. Ale bogaczowi może się nie chcieć przechodzić przez dwuletni proces budowy czegoś takiego i dopłaci za gotowca, chociaż 5 milionów to raczej marzenie ściętej głowy.

[PiersiowkaPelnaZiol]

@TypowyZakolak: no i w sumie to nie warszawa tylko do Bielsko Białej najbliżej

[T.....k]

@PiersiowkaPelnaZiol: W sumie jeden pies. Budowa domu kosztuje praktycznie tyle samo w wielu miejscach. Materiały mają bardzo podobne ceny. Robocizna bywa tańsza poza Warszawą, ale o 10-20%, więc finalna różnica ceny odtworzeniowej może być niewielka. Dlatego budowa domu najbardziej opłaca się w stolicy i miastach wojewódzkich, a najmniej w obszarach tzw. "Polski B". Taki paradoks. Tam są tanie mieszkania, dom kosztuje dużo. W Wawie dom kosztuje nadal dużo (a nawet

[herbatananoc]

@PiersiowkaPelnaZiol: właściwie to bardziej 6 mln.

wklad własny 1 150 000 zł

Ech.

[KONONOWlCZ]

@PiersiowkaPelnaZiol: możesz mieć baterie w łazience za 500 zł, ale równie dobrze za 50000, to właśnie detale robią cenę

[adnim]

Najlepsze jest to że na rynku cały czas są dostępne domy do 150, 200 czy 250 tysięcy złotych. Wg autorskiego algorytmu aktualizuje ceny rynkowe materiałów raz na kwartał i cały czas można znaleźć projekty domów których koszt materiałów mieści się w granicy 250 tys. zł. Jedyne co to trzeba budować metodą gospodarczą i własnymi siłami, na co niewielu może sobie obecnie pozwolić. Link do wspomnianych projektów: https://domista.pl/projekty-domow-do-250-tys

[Hulleck123]

@PiersiowkaPelnaZiol: według YT stan deweloperski 3700zl/m2, wykończenie nie wygląda na najtańsze, to sam dom bez działki będzie z 2mln, dolicz działkę, zagospodarowanie działki, ogrodzenie, jakieś podjazdy, inflację i to że wprowadzasz się z marszu, ale imo 5mln to ciut za dużo