Deweloperzy, próbując uciec od kar, wymuszają na klientach rezygnację z roszczeń

Prawnicy ostrzegają przed sztuczkami deweloperów, które mają uniemożliwić dochodzenie kar umownych czy rekompensat za opóźnienia w przekazaniu kluczy i przeniesieniu własności. Klienci są stawiani pod ścianą, ale mogą wygrać tę walkę.

[PietroPawlo]

Deweloperzy knują i kantują klienta - stare i znane

[potspodpach]

@editores: sam jesteś takim kruczkiem prawnym trolu

[ZolniezMordoru]

@gnijacy_wypok: w tym wyapdku prawniucy ciągle byli dobrej mysli gdyż prawnicy nie wychodza z inicjatywą aby przewidzieć ze deweloper uzyje ciekawych sztuczek aby wyprowadzić hajs. To tak jakby prawnik doradzał, ze po zakończeniu umowy najmu najemca powinien sie wyprowadzić a nie wizął pod uwagę ze w praktyce to nie ma sposobu aby takiego najemce wywalić zgodnie z prawem z mieszkania.

[mtosny]

Nabywcy niestety często uznają, że skoro umowa jest zawierana u notariusza, to nie może być tam kontrowersyjnych czy niekorzystnych dla nich postanowień. Praktyka jednak jest inna. Deweloperzy zazwyczaj mają decydujący wpływ na treść umowy – mówi adwokat Adam Rusiłowicz.

( ͡° ͜ʖ ͡°)

[zzbkk]

@mtosny: w Polsce doją wszyscy i wszystkich, chłopa który musi odrobić milion długu w banku na trzy baty robi deweloper, kasta prawnicza (notariusz, adwokat, sedzia) a na końcu lekarz

[everybodykombinerki]

Nabywcy niestety często uznają, że skoro umowa jest zawierana u notariusza, to nie może być tam kontrowersyjnych czy niekorzystnych dla nich postanowień. Praktyka jednak jest inna. Deweloperzy zazwyczaj mają decydujący wpływ na treść umowy – mówi adwokat Adam Rusiłowicz.

@mtosny: przecież oni mają swoich notariuszy xD

[MarciNo75]

Ja się tam nie martwie, wiem, że w razie Państwo zadba, żeby taki nieuczciwy deweloper zwrócił mi pieniądze i poszedł do więzienia.
Zresztą większość deweloperów to politycy i lekarze, więc na pewno są uczciwi, nie bójcie się - kupujcie mieszkania!

[ZolniezMordoru]

@MarciNo75: sporo mafiozów z lat 90tych powychodziło i poinwestowało w deweloperkę

[adam1004a]

jest tyle mieszkań z 2 ręki na rynku, jak ktoś lubi kupować dziurę w ziemi to jego problem. lata '90 mi się przypominają, gdzie ludzie zostawali z tymi dziurami bez kasy. w myśl zasady chcącemu nie dzieje się krzywda. idziesz do dewelopera zawrzeć umowę to się zabezpiecz, jak nie chcą podpisać twojej wersji umowy to sorry, zegnam. jak sprzedawałem mieszkanie to męczyli mnie pośrednicy i przedkładali umowy swoje, twierdząc, że sam nie

[ZolniezMordoru]

@adam1004a: nadal to sie dzieje https://interwencja.polsatnews.pl/reportaz/2026-07-03/zaplacili-za-nowe-mieszkania-deweloper-w-dlugach-budowa-stanela/

[Miszczu_wszystkiego]

jak ktoś lubi kupować dziurę w ziemi to jego problem

@adam1004a: wiecznie to samo p--------o
jak jest dobra lokalizacja i cena to czekaj sobie aż wybudują i wykończą, do wyboru zostanie ci mieszkanie z oknami na wiate śmietnikową albo wyjazd z garazu podziemnego

[odysjestem]

Generalna zasada, która mnie jeszcze nie zawiodła w życiu - jeśli podmiot, z którym chcesz robić interesy korzysta z prawnika, Ty również potrzebujesz prawnika

[galicjanin]

@odysjestem: tyle tylko że jego stać raczej na tych lepszych

[hrumque]

@odysjestem: tą, ale za ten sztab prawników (jakby nie było - twojego przeciwnika) płacisz ty, w cenie mieszkania.
I żeby przed nimi się bronić - musisz jeszcze swoich prawników opłacić.

W efekcie tylko pewne, że prawnicy się bogacą, którąkolwiek że stron wygra. Jak w USA...

[N331]

Tymczasem Austria, a konkretnie Wiedeń. Samo miasto jest deweloperem, ba buduję całą dzielnice jak u nas za PRL. A u nas tak nie można bo to wojna z deweloperami. A po co nam deweloperzy? Toś samorządy już teraz mają system do budowy bez budowania i sprzedaży miszkań. Samorząd buduję, samorząd sprzedaje, mieszkańcy samo sobie wybierają zarządce. Nie ma stołków dla swoich, nie ma wałów. A sam wzrost podaży zbije cenę. Więc miasta

[everybodykombinerki]

A po co nam deweloperzy

@N331: po to, by mieszkania dalej były towarem deficytowym i pokolenia rodzin posiadających ich dużo (np. polityków) mogły sobie na tym spokojnie zarabiać

[Wielka-Polska-Betonowa]

@N331: nie porównuj oligarchicznego, skorumpowanego wschodniego kraju do zachodniej cywilizacji

[ZolniezMordoru]

kolejny przekręt deweloperów w gdyni https://interwencja.polsatnews.pl/reportaz/2026-07-03/zaplacili-za-nowe-mieszkania-deweloper-w-dlugach-budowa-stanela/

[ZolniezMordoru]

@editores: prokurator sie nei zna na bankowosci , trzeba samemu sprawe prowadzić. jest parasol nad tą sprawą. nawet media boja sie podawac nazwy deweloperów

[editores]

@ZolniezMordoru: Dlatego jak kupowałem mieszkanie to wybierałem duże spólki giełdowe. No i mieszkanie było już gotowe.

[nilphilus]

Warto jeszcze przypomnieć, że pieniądze które płaci się za "do czasu ustanowienia hipoteki" sa do zwrotu jak tylko hipoteka zostanie ustanowiona i bank to powinien oddać albo wliczyć jako spłacony kapitał

[potspodpach]

Dziwię się, że tylko jednego "editores" tu nasłali, bo jak się klika po profilach pracowników na facebooku to tam całe rodziny z tego żyją, wiele pokoleń i znajomych. Najlepsi są młodzi gniewni figuranci ze spółek deweloperskich, którzy rolę słupa traktują jako życiowe osiągnięcie. A gdy już się uda za pomocą tych słupów zbudować taką półmafijną strukturę, to wszelkie hamulce puszczają.

Artykuł w 100% prawdziwy. Pamiętajcie! Z deweloperem walczy się dopiero mając klucze

[jabollus]

Dodatkowo zazwyczaj deweloper już udostępnił im mieszkanie, w którego wykończenie włożyli np. 200-300 tys. zł.

Serio ludzie ładują tyle kasy w mieszkanie, którego nawet nie są jeszcze właścicielami?