[konszabelant]

Jesteśmy z różowym we Włoszech. Poznaliśmy parę Polaków (pracują zdalnie) z dzieckiem w wieku przedszkolnym. Sprzedali wszystko w Polsce i kupili dom w Toskanii 160m2 + działka 20ha za 140k euro. Dom z ładnym widokiem do lekkiego odrestaurowania,

Ceny mieszkań i domów we Włoszech są bez porównania niższe niż u nas. Do tego stopy ~1%. Tutaj za 1-2k euro/metr można mieć mieszkanie z widokiem picrel. Ile taki widok kosztuje w Karkonoszach lub na Podhalu? 15-20k PLN za metr.

Ok, w dużych miastach trochę drożej. We Florencji (10min od centrum) 3k euro za metr, ale w takiej Padwie już tylko 1.5k.

Trochę zazdro, ale to też daje do myślenia jak chore są ceny u nas i co tak naprawdę człowieka w Polsce trzyma by kupować mieszkanie lub dom w obecnych cenach. A tak się składa że wisi nade mną widmo zmiany lokum

#nieruchomosci

[trololo55]

@konszabelant: poka ten dom w toskanii za 140k euro

[MEKORRO]

@konszabelant: sam się czaję na dom na włoskim zadupiu jako siedziba emerycka

[Jonn]

@konszabelant: 20 ha? 200000 m2? 2000 arów? Nie pomyliło Ci się? To jakaś mega okazja była, albo nieprawda. Nie rzucałbym wszystkiego, aby szukać podobnej.

[konrado12]

@konszabelant: ceny nieruchomości we Włoszech są o 27% wyższe niż w Polsce (w dużych miastach) i praktycznie takie same jak w Polsce na prowincji (5% droższe). To że ci się coś wydaje to nie znaczy że jest to prawdą. Faktem jest że można upolować niezłą okazję na totalnym zadupiu, ale w Polsce też. Ty po prostu porównałeś ceny na zadupiu we Włoszech do cen w dużych miastach w Polsce.

[to_nie_tak_jak-myslisz]

@konszabelant: no niewiem, mam troche rozeznania jeśli chodzi o nieruchomości w Rzymie i tam ceny sa mniej wiecej x2 to co w Warszawie

[konszabelant]

@trololo55: tego konkretnego nie mam zdjęć, ale kilka ogłoszeń z brzegu poniżej. Część z ogrodem, część z ziemią, część do odświeżenia, inne do renowacji. Z tego co patrzyłem po ogłoszeniach to domy za 1k/M2 to domy do renowacji. Te za 2+ to albo do odświeżenia albo gotowe. Oczywiście są też domy dużo droższe. Wspomniana para polowała ponad rok przez lokalne biuro nieruchomości

https://www.idealista.it/en/immobile/24685749/
https://www.idealista.it/en/immobile/24408895/
https://www.idealista.it/en/immobile/24660556/
https://www.idealista.it/en/immobile/17459771/
https://www.idealista.it/en/immobile/24245265/
https://www.idealista.it/en/immobile/24660826/

[konszabelant]

@Jonn: tak, racja. 2hektary miało być ;)

[konszabelant]

@konrado12: porównuje ceny na zadupiu w górach we Włoszech z cenami na zadupiu w górach w Polsce, bo interesuje mnie mieszkanie pod miastem ale z widokiem i blisko gór. A to że ktoś znalazł okazję to inna sprawa

[dzikuZplasriku]

@konszabelant: w te wakacje prawdopodobnie bede na tym samym etapie, polskie nieruchy w stosunku do zarobków rezydentów ( plebsu sa najdroższe w Europie )

Ale wystarczy że Turek porówna do Monako i inne argumenty bledną( ͡° ͜ʖ ͡°)

Jest grupa ludzi kótrzy pamrocża o Hiszpani, ale oni nie wiedża co to zanczy jechac z autem do hiszpanskiego serwisu, ogranąć kablowy internet w Hiszpani albo wytłumaczyć sie z

[konrado12]

@dzikuZplasriku: a we Włoszech tak nie jest?

[LuciusMiximus]

@konrado12: nie ma idealnych porównań, ale Turyn to taki włoski Kraków. Nawet jakość powietrza się zgadza. Ceny ofertowe w Turynie to 8800 PLN (1923 EUR przeliczone przez Google, maj 2022, immobiliare.it), w Krakowie 11500 PLN (kwiecień 2022, raport Expandera i rentier.io).

@to_nie_tak_jak-myslisz: zupełnie inne miasta, porównaj lepiej mieszkania z półgodzinnym dojazdem do Garibaldi FS w Mediolanie i do Ronda ONZ w Warszawie. Porównując najtańsze-najtańsze, to absolutnie nie x2.

Północne Włochy

[jakub-iwanski]

Widziałem ogłoszenie Sycylia, Trapani, apartament 110 m2, widok na morze. Cena? 90 tys euro

[wielki_hrabia_spekulacji]

Nie ma co porównywać w ogóle takiego Turynu do Krakowa XD. W Turynie idziecie na mecz Juventusu a nie wisły kraków XD. W krakowie swoją siedzibę ma Comarch, gdzie możecie z Janusze się szarpać o pare złotych a W Turynie się pracuje w siedzibie UNI CREdit albo Fiacie XD. W Krakowie możecie zjeść skibe z smalcem i ogórkiem za 25 zł a w Turynie jest 10 restauracji z gwiazdką Michlein XD. O

[dzikuZplasriku]

@konrado12: nie nie jest, masz ceny jak na wsi , nie płacisz 10-11.4 % podatku za sama transakcje zakupu mieszkania. I na zakupy idziesz i płacisz gotówka, karta nie obawiająć sie czy skarbowy to widzi czy nie widzi

[NieBendePrasowac]

2hektary miało być ;)

@konszabelant: wciąż masakrycznie dużo. Bez domu, wychodzi 7 euro/m2 działki. 20 000 m2 to ogromna dzialka. Bardziej chodziło chyba o 20 arów czyli 2000 m2

[konszabelant]

@NieBendePrasowac: nie, właśnie 20k m2, tylko mi się zera #!$%@?ły. W którymś z ogłoszeń które wrzuciłem jest w takiej cenie działka
8000m2. Brałem ogłoszenia pierwsze z brzegu, więc myślę że 20k metrow2 też realne.

[NieBendePrasowac]

@konszabelant: popatrzę z ciekawości, az trudno uwierzyć. Wiesz może jak pod względem prawnym wygląda kupno nieruchomości z działką we Włoszech przez obcokrajowców?

[konszabelant]

@NieBendePrasowac: jeżeli masz kasę to dla obywateli EU nie jest to większy problem. Z kredytem gorzej.

[Silvestre_Cucumeris]

@konszabelant: @dzikuZplasriku: i wszystko strzela #!$%@? jasny w momencie, w którym okazuje się, że zarabiając 45k PLN miesięcznie w Polsce (~10k EUR) u nas płacisz płacisz 25.81% podatku (liniowy), czy 16.46% (ryczałt 12% dla programisty) a we Włoszech prawie 45% ( ͡° ͜ʖ ͡°) U nas miesięcznie zostaje Ci 33 400 zł na liniówie a we Włoszech 25 900 zł ( ͡° ͜ʖ ͡