[irastaman]

No to jakiej raty teraz się spodziewać, 350k - wkład własny
20% na 25 lat ?
#nieruchomosci #kredythipoteczny

[prytozord]

@irastaman: wysokiej

[Boczq551]

@irastaman Poczujmy się jak Hiszpanie w 2008 ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[skrzypi87]

@irastaman: Kredyt 280k czy 350k?
Przy 280k w tej chwili będzie lekko 1,9k przy racie malejącej dla marży ~1% i przy Wibor3m rzędu ~3%. A marża jest najprawdopodniej wyższa niż 1%, więc to bardzo optymistyczne rachunki.

[coo84]

@skrzypi87 marże są w okolicach 2% teraz, co i tak jest spoko bo jak wibor leżał to dochodziły do 3% a ludzie i tak brali xD

[skrzypi87]

@coo84: tak podejrzewałem, ale nie chciałem siać grozy. Banki korzystają z tego, że ludzie nie ogarniają takich finansowych podstaw jak różnice między prowizją, marżą, stopami, odsetkami, itd. Ci sami ludzie nie rozumiejąc tekstu, który mają do podpisu zamiast zadawać pytania podpisują jakby to był zakup frytkownicy z rrso 0% ¯\_(ツ)_/¯

[PanMihau]

@coo84: były max 2,4-2,5 dla LTV 80%.

[coo84]

@PanMihau: nope, wlasnie sobie czytam raport z lutego 2021 od rmkredyty.pl, takie millenium miało 2.90% marży (3.20% przy ltv 90%), mbank 2.45/3.35, pko 2.64/3.12. Wiadomo że jak ktoś miał łeb na karku to nie brał takiego kredytu ale znam parę osób które brały krechy z ltv90% przy takich właśnie marżach, bo przy wiborze na poziomie 0.1 to i tak się wydawało tanio.

[PanMihau]

@coo84: no to pozdro z marza 2.9 i wiborem na 4.5%
( ͡° ͜ʖ ͡°)