Ufff... Całe szczęście, że deweloperzy wezmą te koszty na siebie. Nie będą mieli wyboru, bo przecież inaczej wszyscy wybudują sobie domki jednorodzinne na przedmieściach. Czytam wykop to wiem. xD #nieruchomosci #mieszkaniedeweloperskie #mieszkanie #kredythipoteczny
@kiedysniebylembordo: Ufff... całe szczęście, że jest i on. Odpowiedni człowiek na odpowiednim miejscu z kapitałem i skupi od nich te wszystkie odpowiednio wycenione inwestycje. W takich warunkach i spadek popytu nie muszą się martwić :)
@kiedysniebylembordo: U mnie deweloper zaplanował 3 etapy. Dla pierwszych dwóch liczba miejsc postojowych w halach garażowych i na zewnątrz sumuje się do 1 miejsca postojowego na 1 mieszkanie. Trzeci etap ma mieć 120 mieszkań, tylko jeden poziom hali garażowej i ograniczoną liczbę miejsc postojowych wokół budynku, w dodatku w parterze usługi. Jak problem rozwiązał deweloper? Wpisał nam służebności parkingu na rzecz tej działki na której powstaje kolejny etap (wzajemny, czyli i
W takich warunkach i spadek popytu nie muszą się martwić :)
@pastibox: Nie no skąd. Będą obniżać ceny przy rosnących kosztach, żeby jakiś pastibox z wykopu mógł taniej kupić. I będą budować, budować, budować dalej! To the moon Bo przecież nie mogą obniżyć podaży, bo nie mogą.
@Drmscape2: No to grubo i niezbyt lojalnie wobec klientów :) Współczynnik 1 miejsce na mieszkanie jest mocno zaniżony i wydawało mi się, że samorządy poszły już w kierunku 1,2-1,5 co bardziej odpowiada współczesnym realiom, ale w starych planach miejscowych wciąż są stare wskaźniki. A już jak deweloper pokombinuje z tym budowaniem jako lokale użytkowe, nie mieszkania to wychodzi w ogóle śmiesznie mało. Z drugiej strony jak ktoś kupił te miejsca kiedy
@kiedysniebylembordo: przeciez o to chodzi, koszty rosna, oni zejda na minusowej marzy albo zerowej, oznacza to koniec inflacji bo mieszkania spadna, wiec spadnie popyt, wiec spadnie podaz, wiec spadnie popyt, wiec spadnie inflacja, w przyszlym roku mamy po inflacji, zacznie sie deflacja. eldo.
@kiedysniebylembordo: Pozwolenie na budowę uzyskane było zanim został uchwalony MPZP, więc chyba mogli robić co chcieli. Nie widziałem wuzetki, nie wiem czy im narzucili jakiś wskaźnik miejsc postojowych. Teraz to by nawet tu nic nie wybudowali bo w uchwalonym planie jest to teren zieleni parkowej i miasto procedując plan, wiedząc, że deweloper uzyskał pozwolenie na budowę, to zamiast to uwzględnić w MPZP, to uchwalili i yolo. xD Mi się udało kupić
Teraz to by nawet tu nic nie wybudowali bo w uchwalonym planie jest to teren zieleni parkowej i miasto procedując plan, wiedząc, że deweloper uzyskał pozwolenie na budowę, to zamiast to uwzględnić w MPZP, to uchwalili i yolo. xD
@Drmscape2: Łooo kurde....! To nawet jeszcze grubiej xDDD
Mi się udało kupić miejsce w hali i pewnie za te 2 lata to bym za krocie był je w stanie sprzedać, ale też
@kiedysniebylembordo: Ot po prostu Kraków. xD Przecież ostatnio Żelbieta została zatrzymana z korupcyjnymi zarzutami wraz z kilkoma urzędnikami wydziału planowania przestrzennego. xDDD Jestem urbanistą z wykształcenią, miałem znajomych, którzy tam pracowali/pracują i cieszę się, że nigdy mnie sytuacja nie przycisnęła na tyle, żebym musiał pracy szukać w UMK. xD
@kiedysniebylembordo: Fajne, można warsztat mechaniczny otworzyć. Przecież taki podnośnik z 10 000 kosztuje - to nie lepiej dziabnąć koparką dwie łychy w dół i normlany niższy poziom zrobić?
@kiedysniebylembordo: poł roku temu kupiłem mieszkanie i miejsce na -2 za 27k. Dziś na tym samym poziomie jest kilka wolnych i cena juz 38k. Cena u dewelopera, nie z 2 reki
@kiedysniebylembordo: To jebnie. Jak na siebie naniesie się zwiększenie kosztów budowy mieszkać, spadek zdolności kredytowej, wzrost cen gazu, prądu i podniesienie stóp procentowych przy 880 tysiącach mieszkań w budowie to zaraz ceny jebną o 50% i nie będzie żadnych kupujących.
@kiedysniebylembordo: z jednej strony #!$%@?, z drugiej strony może w końcu przy nowych osiedlach deweloperzy wspólnie z miastem pomyślą o parkingach wielopoziomowych. w uk np masz co chwila budynek parkingowy w centrach miast, w polsce nie wiem czy chociaż jeden niepowiązany z galerią handolwą widziałem
Anony, wyszedłem z #zadupie i po przeprowadzce do #poznan wróciłem na #tinder i czy ja, #!$%@?, mam aż tak niewyjściowy ryj? W #poznan mieszkam od jakichś 2 tygodni, tyle samo czasu na #tinder i w tym czasie może z 2 matche, z czego żadna #p0lka nie odpisała xD
#nieruchomosci #mieszkaniedeweloperskie #mieszkanie #kredythipoteczny
Tak, że wszyscy w ramach protestu przeciwko wysokim cenom wybudują sobie domki? ( ͡° ͜ʖ ͡°) (c) by wojteksrz
A serio to jasne, że wiadomo.
@pastibox: Nie no skąd. Będą obniżać ceny przy rosnących kosztach, żeby jakiś pastibox z wykopu mógł taniej kupić. I będą budować, budować, budować dalej! To the moon Bo przecież nie mogą obniżyć podaży, bo nie mogą.
@Drmscape2: Łooo kurde....! To nawet jeszcze grubiej xDDD
@7160: A takie coś :)
@kiedysniebylembordo: Ot po prostu Kraków. xD Przecież ostatnio Żelbieta została zatrzymana z korupcyjnymi zarzutami wraz z kilkoma urzędnikami wydziału planowania przestrzennego. xDDD Jestem urbanistą z wykształcenią, miałem znajomych, którzy tam pracowali/pracują i cieszę się, że nigdy mnie sytuacja nie przycisnęła na tyle, żebym musiał pracy szukać w UMK. xD
@7160: nie lepiej :) kondygnacje podziemne to najbardziej kosztochłonna część budowy