[affairz]

aż miło patrzeć jak dawno zapomniane memy sprzed ~10 lat zyskują drugie życie ( ͡° ͜ʖ ͡°)
#nieruchomosci #hipoteka #heheszki

[KromkaMistrz]

@affairz: Nie rozumiem. A nie sa na swoim?

[affairz]

@KromkaMistrz: w meme chyba bardziej chodzi o stupki i to, co się z tym kredytem będzie działo ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[Morritz]

@affairz: @KromkaMistrz: chodzi o to ze outstanding move?

[j.....a]

@affairz: kolejny mem autorstwa prawno-ekonomicznego ignoranta który nie wie jak działa hipoteka?

[affairz]

@januszerka: jak działa hipoteka?

[j.....a]

@affairz: dlatego jak się bierze kredyt to się bierze pod uwagę ile maksymalnie możemy wytrzymać wzrostu raty kredytowej

[j.....a]

@affairz: w ten sposób, że to nie jest zbycie własności w momencie wpisu do KW, bo właścicielem mieszkania jest strona nabywają w akcie notarialnym. Mieszkanie na bank przechodzi dopiero w momencie braku spłaty kredytu. Pisanie o tym, że mieszkanie na kredyt nie jest nasze to analfabetyzm ekonomiczno-prawny.

[PanPinokio]

@januszerka: Tak powinno być, ale nie jest. Niskie stopy i duża zdolność kredytowa to swojego rodzaju pułapka na naiwnych, co zachłysnęli się perspektywą posiadania swojego mieszkania.

[M.....e]

@januszerka:

Mieszkanie na bank przechodzi dopiero w momencie braku spłaty kredytu

Nie przechodzi. Hipoteka oznacza pierwszeństwo wierzyciela w egzekucji z lokalu, ale nadal nie oznacza, że wierzyciel dysponuje tytułem tożsamym z własnością. Oczywiście, wierzyciel może w ramach postępowania egzekucyjnego przejąć nieruchomość na własność, jeśli licytacja okaże się bezskuteczna (tj. nikt nie przystąpi do przetargu), ale to dość złożony temat.
Ludzie mylą często hipotekę z umową przewłaszczenia na zabezpieczenie, przy czym

[vegetassj1]

@Mr_Hand_of_Fate
Bank ma w dupie mieszkanie- bank chce kasy.
Bardzo chetnie zmniejsza rate za dluzszy okres splaty,bardzo chetnie

Sprzedaz nieruchomosci za dlugi to jeden wielki problem i koszt

[M.....e]

@vegetassj1: Dokładnie tak.
W sumie to też są wątpliwości co do tego, czy banki mogą stosować przewłaszczenie nieruchomości na zabezpieczenie w umowach konsumenckich. Prawo bankowe wskazuje, że można to robić w odniesieniu do rzeczy ruchomych, ale o nieruchomościach milczy.

[vegetassj1]

@fortySeven
Mi tego tlumaczyc nie musisz
Spadki beda,ale bez przesady- jak bedzie 5-10% to juz bedzie naprawde duzo

Chyba,ze jakies spekulacyjne deweloperskie osiedla- one moga maks.stracic

[spajdermen]

@vegetassj1: trochę się wykopki zdziwią jak będą spadki 10% i mieszkania nadal będą za ponad 10k za metr xD

[h.....c]

@PanPinokio zachlysneli się perspektywą... Brzmi jakby to był jakiś mega luksus :D problem stop dotyczy tych co przeszarżowali z kwotą i nie padumali o rosnących stopach. Cała reszta w dalszym ciągu wybrała opcje tańsza i pewniejsza niż wymajem

[PanPinokio]

Chodziło mi o ludzi których na wcześniejszych warunkach nie było stać na mieszkanie, teraz jak wrócą stopy do wcześniejszego poziomu to zaczną się problemy, wzrost raty o 500zł potrafi być bolesny dla gospodarstwa domowego. Osoby które brały kredyty na "starych" warunkach są w dużo lepszej sytuacji

[clickPLUS]

@affairz: tak to widze

[affairz]

@januszerka: a myślałeś o takim kontekście dla tego mema:
- wzięli mieszkanie na kredyt
- te ludki niżej widzą co się dzieje w gospodarce (stopy procentowe) i co się stanie z ich kredytem i dlatego taka reakcja a nie dlatego, że "NA SWOIM" powiedzieli?

[kirsen]

@affairz: No weź mi powiedz jak źle jest mieć teraz kredyt? Mamy najwyższą inflację od lat. W ciągu ostatniego roku ich kapitał do spłaty stracił na wartości dobre kilka procent. Stopy nadal niższe niż inflacja. Każdy miesiąc takiej sytuacji to strata dla posiadaczy kapitału i zysk dla kredytobiorców.