@affairz: w ten sposób, że to nie jest zbycie własności w momencie wpisu do KW, bo właścicielem mieszkania jest strona nabywają w akcie notarialnym. Mieszkanie na bank przechodzi dopiero w momencie braku spłaty kredytu. Pisanie o tym, że mieszkanie na kredyt nie jest nasze to analfabetyzm ekonomiczno-prawny.
@januszerka: Tak powinno być, ale nie jest. Niskie stopy i duża zdolność kredytowa to swojego rodzaju pułapka na naiwnych, co zachłysnęli się perspektywą posiadania swojego mieszkania.
Mieszkanie na bank przechodzi dopiero w momencie braku spłaty kredytu
Nie przechodzi. Hipoteka oznacza pierwszeństwo wierzyciela w egzekucji z lokalu, ale nadal nie oznacza, że wierzyciel dysponuje tytułem tożsamym z własnością. Oczywiście, wierzyciel może w ramach postępowania egzekucyjnego przejąć nieruchomość na własność, jeśli licytacja okaże się bezskuteczna (tj. nikt nie przystąpi do przetargu), ale to dość złożony temat. Ludzie mylą często hipotekę z umową przewłaszczenia na zabezpieczenie, przy czym
@vegetassj1: Dokładnie tak. W sumie to też są wątpliwości co do tego, czy banki mogą stosować przewłaszczenie nieruchomości na zabezpieczenie w umowach konsumenckich. Prawo bankowe wskazuje, że można to robić w odniesieniu do rzeczy ruchomych, ale o nieruchomościach milczy.
Chodziło mi o ludzi których na wcześniejszych warunkach nie było stać na mieszkanie, teraz jak wrócą stopy do wcześniejszego poziomu to zaczną się problemy, wzrost raty o 500zł potrafi być bolesny dla gospodarstwa domowego. Osoby które brały kredyty na "starych" warunkach są w dużo lepszej sytuacji
@januszerka: a myślałeś o takim kontekście dla tego mema: - wzięli mieszkanie na kredyt - te ludki niżej widzą co się dzieje w gospodarce (stopy procentowe) i co się stanie z ich kredytem i dlatego taka reakcja a nie dlatego, że "NA SWOIM" powiedzieli?
@affairz: No weź mi powiedz jak źle jest mieć teraz kredyt? Mamy najwyższą inflację od lat. W ciągu ostatniego roku ich kapitał do spłaty stracił na wartości dobre kilka procent. Stopy nadal niższe niż inflacja. Każdy miesiąc takiej sytuacji to strata dla posiadaczy kapitału i zysk dla kredytobiorców.
#nieruchomosci #hipoteka #heheszki
źródło: comment_163966840033lXIi97s2aPzwNNu3M3Ll.jpg
PobierzNie przechodzi. Hipoteka oznacza pierwszeństwo wierzyciela w egzekucji z lokalu, ale nadal nie oznacza, że wierzyciel dysponuje tytułem tożsamym z własnością. Oczywiście, wierzyciel może w ramach postępowania egzekucyjnego przejąć nieruchomość na własność, jeśli licytacja okaże się bezskuteczna (tj. nikt nie przystąpi do przetargu), ale to dość złożony temat.
Ludzie mylą często hipotekę z umową przewłaszczenia na zabezpieczenie, przy czym
Bank ma w dupie mieszkanie- bank chce kasy.
Bardzo chetnie zmniejsza rate za dluzszy okres splaty,bardzo chetnie
Sprzedaz nieruchomosci za dlugi to jeden wielki problem i koszt
W sumie to też są wątpliwości co do tego, czy banki mogą stosować przewłaszczenie nieruchomości na zabezpieczenie w umowach konsumenckich. Prawo bankowe wskazuje, że można to robić w odniesieniu do rzeczy ruchomych, ale o nieruchomościach milczy.
Mi tego tlumaczyc nie musisz
Spadki beda,ale bez przesady- jak bedzie 5-10% to juz bedzie naprawde duzo
Chyba,ze jakies spekulacyjne deweloperskie osiedla- one moga maks.stracic
źródło: comment_1639692914LiuiJDfFCT3CK0tWoQ0N6e.jpg
Pobierz- wzięli mieszkanie na kredyt
- te ludki niżej widzą co się dzieje w gospodarce (stopy procentowe) i co się stanie z ich kredytem i dlatego taka reakcja a nie dlatego, że "NA SWOIM" powiedzieli?