[mickpl]

Uwaga, podpowiadam przepis na idealne ogłoszenie sprzedaży nieruchomości.

1. Napisz długi wstęp, który nikogo nie interesuje.
2. Zawyż metraż w nagłówku. Gdzieś w treści dopisz, że wliczyłeś piwnicę.
3. Wymień wszystkie numery linii autobusów w okolicy. Co do jednej.
4. Podaj odległość w minutach do Żabki, salonu masażu i fryzjera.
5. Jeśli obowiązkowy jest zakup miejsca parkingowego, koniecznie odejmij to z ceny nagłówka i też zaszyj gdzieś w treści.
6. Nigdy nie podawaj lokalizacji. "Mieszkanie na Woli" - to w zupełności wystarczy.
7. Plan mieszkania, strona świata również nie powinny nikogo interesować.
8. 3-4 zdjęcia w zupełności wystarczą. Nie muszą być wyraźne.
9. Wycena końcowa to już banał. Zobacz na otodom "ile schodzą", podbij 20-30%, tyle.

Gotowe. Można sprzedawać. Powodzenia.

#nieruchomosci #mieszkanie #heheszki

[spidero]

@mickpl: Ad6. jesli dodajesz plan mieszkania dodaj meble przeskalowane do 50%

[BaltasarGracian]

@mickpl: brakuje mi wspomnienia, że jest to "idealna inwestycja", teraz już nie sprzedaje się "zwyczajnych" mieszkań, sprzedaje się tylko i wyłącznie idealne inwestycje xD

[shoananas]

@mickpl:
10. Koniecznie napisz, że POLECASZ. Innych mieszkań nie poleca nikt, a twoje już jedna osoba! To zwiększa szansę sprzedaży.
11. Koniecznie dopisz, że to OKAZJA. W końcu za rok to mieszkanie będzie warte 20% więcej, więc dziś to jak promocja. W ogóle to ludzie mają szczęście, że taka nieruchomość trafia na rynek!

[Jonn]

@mickpl: są lepsze sposoby na sprzedaż mieszkania. Daj do pośrednika, który nie poda nikomu lokalizacji bez podpisania umowy i weźmie po 3% od każdej strony.

[petrus]

@mickpl: absolutnie każda winda jest cichobieżna, jak jest blisko park - to "w otulinie parku"

[RoundStic]

@mickpl: 10. Jeśli jest klitką to dodaj "mikroapartament" albo "przytulne"
11. Jeśli jest na zadupiu dodaj "z dala od wielkomiejskiego zgiełku/zaciszne/w otoczeniu zieleni"
12. Nie podawaj wysokości mieszkania, to nie ma znaczenia
13. Dodaj że za 7 lat jest tam planowana 3 linia metra i w tytule koniecznie dopisz METRO
14. Jak w środku jest syf to dodaj "z potencjałem aranżacyjnym" ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[Bleck]

@stray_dog nie wiesz nawet czy w ogóle wystawili. Może poszło info do jakiegoś zaznajomionego flipera albo rozesłali info do bazy zainteresowanych i kupił właśnie ktoś na inwestycje

[kaczoor]

@mickpl IDEALNA LOKALIZACJA - nie ważne czy to centrum głośnego, brudnego miasta z oknem na 3 pasmową, głośną arterię czy kurnik na #!$%@? lub mieszkanie w slumsach. Dla kogoś na pewno lokalizacja będzie idealna.

[cz0rt]

@mickpl: jakbym wam opisał przejścia z tym o czym piszecie to by nie starczyło wypoku ( ͡° ͜ʖ ͡°)
jeszcze 10 razy usłyszałem że za tanio i jednak wycofuje się ze sprzedaży ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[Jergen]

@Jonn: Pamietaj, że to jest zawsze Twój wybór. Ponadto w Polsce jak w lesie, zobacz jak działają biura nieruchomości chociażby w Niemczech, Holandii, Norwegi, Francji, Anglii czy USA. Na niektórych rynkach nawet nie istnieje sprzedaż prywatna.

Możesz korzystać z biura nieruchomości jeżeli chcesz sprzedać - możesz, a nie musisz, prawda?
Możesz korzystać z biura nieruchomości jeżeli chcesz kupić - możesz, a nie musisz prawda?

Co do 3% z każdej strony, no

[B.....0]

@mickpl: też zapomniałeś że jak jest rudera to "mieszkanie do własnej aranżacji".

[dzikuZplasriku]

@mickpl: zapomniałeś dodac okazja inwestycyjna, oraz słowo apartament na woli

[R.....e]

@Jonn: nigdy nie skumam tego brania od kupujących 3 % xd

[hostelowiecpl]

@mickpl: I myślisz, że sprzedaż jak nie dodałeś, że pod blokiem Biedronka?
I brakuje wielkimi literami BLISKO CENTRUM, czyli 15 minut w linii prostej paralotnią.
A sąsiedzi? Mili i uśmiechnięci
I do metra albo skm mniej niż 5 minut (#!$%@?, że dwa przystanki jednym autobusem, przesiadka i trzy następnym)

[qesq]

@mickpl: dodaj ze jak to prlowska rudera to w opisie napisz mieszkanie z klimatem i podbij cenę o kolejne 20% ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[AgresywnyKaloryfer]

@qesq: a jak jest stara kamienica to wtedy "z duszą" ( ͡° ͜ʖ ͡°)

Można też podać zupełnie niepoprawną ulicę, byłem zaparty i po widoku z okien znajdowałem lokalizacje ofert - tylko jedna na 10 miała podaną prawdziwą.

[gdzie_jest_slonko]

@BaltasarGracian: O jak mnie drażni ta kołczingowa nowomowa, "język korzyści" i te wszystkie inne #!$%@?. Już nie koszt lub cena usługi, ale INWESTYCJA. Apartamenty po 28m2, inwestycje w siebie zamiast cennika usług psychologicznych, jak daleko zabrnie to #!$%@??