[macieyy]

Mam problem z sąsiadem - wydaje mu sie, że jest ponad wszystkimi przepisami i na próby zwrocenia jakiejkolwiek uwagi reaguje śmiechem. Spółdzielnia bloku nie wyraża zgody na montaż klimatyzacji w mieszkaniach. Wspomniany wyżej delikwent urządził 3 dniowy montaż urządzenia podczas którego nie można było słyszeć swoich myśli. Teoretycznie nie wiedziałbym co montuje, lecz podczas tej akcji wyszedł na balkon i w rozmowie telefonicznej wyśmiał cała sytuacje, że on nikomu zgłaszał nie będzie, żadnych podpisów zbierał też nie będzie i ma wszystkich w dupie. Klima leży na posadzce balkonu, schowana za markiza. Odległości są bardzo małe i cholernie ja słychać 24h na dobę. Jakieś pomysły żeby mu poszło w pięty? Dodam że blok jest prawie nowy, a wyżej wspomniany kolega musiał uszkodzić elewacje podczas montażu.

#nieruchomosci
#prawo
#przepisy
#budownictwo

[Gleba_kurfa_Rutkowski_Patrol]

@dyzenteria: Ja nie czytałem wcześniej twoich postów tylko to co mówi @Majsterzyna i co mogło wprowadzać w błąd i tylko do jego wypowiedzi się odnosiłem.

To orzeczenie znam, jak i całą ustawę własności lokali bardzo dobrze. I jasno jest tam powiedziane w jakich przypadkach balkon lub jego części stanowią część wspólną nieruchomości i w jakim zakresie. Ale to nie znaczy, że balkon wg polskich przepisów jest częścią wspólną nieruchomości bo to

[Dutch]

@dyzenteria:

Drugie to sposób odprowadzenia skroplin, zapewne na płytę balkonową

Jaką płytę balkonową? Skropliny podłącza się do instalacji kuchennej, w wersji biedackiej - podstawia wiaderko na balkonie.

[o.....a]

@macieyy: jeśli klimatyzator ma postawiony na posadzce balkonu to nic mu nie zrobisz, bo miał prawo tak zrobić, bo balkon jest jego własnością. Natomiast, gdyby miał przymocowany do ściany, tj. elewacji - to owszem, musiałby mieć zgodę wspólnoty. Ja mam w swoim mieszkaniu zrobioną klimatyzację właśnie w ten sposób, że klimatyzator stoi na balkonie i w efekcie zgody nie potrzebowałam. Ponadto akurat moja klima chodzi ultra cichutko i ledwo ją słychać.

[Dutch]

@macieyy:
Dlatego nie możemy mieć w tym kraju ładnych rzeczy. 50 stopni w cieniu, ale trzeba #!$%@?ć sąsiadowi, bo śmiał śmieć podłączyć klimatyzację - standardowe urządzenie nawet w #!$%@? Azji - bo jaśnie panu hałasuje.

[dyzenteria]

klimy mają 55dB to nie jest hałas w myśl rozumienia przepisów, nic to nie da. Jedynie brak zgody wspoldzielni

@doznanie: Właśnie 55 dB jest dopuszczalnym poziomem hałasu. http://isap.sejm.gov.pl/isap.nsf/download.xsp/WDU20071200826/O/D20070826.pdf
Poza tym w orzecznictwie sądów równie ważne jest sformułowanie ponad przeciętną miarę, które daje sądom prawo dokonania wyboru reakcji, mimo nie przekroczenia administracyjnych norm hałasu.
https://sip.lex.pl/#/jurisprudence/520215394
@Dutch: Miałem właśnie na myśli taką biedacką instalację.

[Funky666]

według mnie to patola w #!$%@?, że sobie klimy nie można w swoim mieszkaniu zamontować xD

@TheDzions: Bo elewacja jsst na gwarancji i nie można ingerować, to normalne w nowych blokach.

[smutny_kojot]

@macieyy: Ostatnio znajomy zbierał podpisy lokatorów kamienicy, gdzie mieszkałem, na montaż klimy na elewacji. Jako jedyna osoba poparłem go. Reszta pół na pół nie / wstrzymuję się. Polska XD

[Gleba_kurfa_Rutkowski_Patrol]

Bo elewacja jsst na gwarancji i nie można ingerować, to normalne w nowych blokach.

@Funky666: Nie do końca tak jest. Nie każda ingerencja w elewacje będzie skutkowała straceniem gwarancji. Więc to też nie jest tak, że przez X lat nie można nic zrobić co dotyczy elewacji.

[Gleba_kurfa_Rutkowski_Patrol]

Ostatnio znajomy zbierał podpisy lokatorów kamienicy, gdzie mieszkałem, na montaż klimy na elewacji. Jako jedyna osoba poparłem go. Reszta pół na pół nie / wstrzymuję się. Polska XD

@smutny_kojot: Niestety ale prawda jest taka, że najlepiej takie rzeczy zrobić przed oddaniem budynku. Ja u siebie w jednym mieszkaniu zrobiłem i klimatyzację i kominek i siłę w garażu na miejscu parkingowym. Wszystko legalnie zanim jeszcze blok został oddany. Jakby oddali budynek i

[wuji]

@opkahopka 100% zgadzam sie - sam pracuje dla dewelopera, ktory jest jednoczesnie gw, gdzie polowa ludzi w bloku stawia klimatyzacje na balkonach i nie mamy do tego zastrzezen, a jezeli chca nascienne, wtedy wynagana jest zgoda projektanta/wspolnoty. Przy czym maja swiadomosc, ze przy przepuszczaniu instalacji przez elewacje traca na gwarancji tej czesci.

[Funky666]

Nie do końca tak jest. Nie każda ingerencja w elewacje będzie skutkowała straceniem gwarancji.

@Gleba_kurfa_Rutkowski_Patrol: Wierzę, ale mówię tylko jak to argumentują wspólnoty, bo miałem podobne doświadczenia w nowym bloku, które skończyły się zakupem przenośnego ultra-głośnego klimatyzatora. Pewnie tak się na wszelki wypadek zabezpieczają, żeby się nie okazało, że ktoś coś #!$%@? przy montażu i w efekcie stracą gwarancję na cały blok warty grube miliony.

[Gleba_kurfa_Rutkowski_Patrol]

@Funky666: od biedy zawsze można zainstalować klimę przez okno a nie przez ścianę albo wywalić jakaś na all in

[Tapirro]

@macieyy to co on zamontował? 20 letnią używkę z demobilu? Normalnej klimatyzacji nie słychać z pół metra.

[ewolucja_myszowatych]

@TheDzions: nie wszystkie przepisy są głupie, akurat w przypadku klimy musisz zamontować na zewnątrz wentylator, jak przekroczy 20 dB głośności przy zamkniętym oknie to ktoś nie będzie mógł spać dlatego to ograniczają i wymagają zgód - tak mniemam

[BajerOp]

@macieyy: słychac klimę? Przy mojej może niemowlę spać.

[heater]

@macieyy: jak tam nosaczq, dojechales gnoja?