Wszystko
Najnowsze
Archiwum
Za kilka miesięcy będę miał do wynajęcia 2 pokoje, w pokoju będę zamieszkiwał jako właściciel. Komu najlepiej wynajmować? Przedstawicieke jakich grup społecznych nadają się najbardziej na lokatorów? Zawsze mieszkałem ze studentami, ale teraz jako, że mam ten epizod już jakiś czas za sobą, to raczej wziąlbym osobę po studiach (pomijając to, że jak już sie urzadze to będzie mniej więcej po rozpoczeciu roku akademickiego). Czy może ogarnięcie zależy od osoby, a nie
- 1
@PreczzGlowna: poleć takiej osobie napisanie paru słów o sobie i podrzucenie jakiegoś zdjęcia. Skoro jesteś właścicielem, to jak najbardziej masz prawo wymagać czegoś od najemcy, np żeby nie był śmierdzącym kucem albo creepem, co nie opuszcza pokoju na rzecz darknetu i anime. A jeśli to jest któreś z wściekle oblężonych przez studentów miast wojewódzkich i jednak padnie na studenta, to weź kogoś z uniwerku ekonomicznego co jest na magisterskich -
@PreczzGlowna Eee tam, to dość proste. Przyjrzyj się ciuchom, kondycji skóry, ogolnemu zachowaniu
- 103
Kocham grupy o wynajmie mieszkań, nieustannie wchodzimy na zupełnie nowy poziom. Może ktoś ma ochotę zamieszkać na balkonie za 1100 zł (w cenie dwóch lokatorów w innych zakamarkach mieszkania)? ( ͡° ͜ʖ ͡°)
#warszawa #wynajem #mieszkanie #januszewynajmu
#warszawa #wynajem #mieszkanie #januszewynajmu
źródło: comment_A7qUKbvzL0Csa8lJmoJUAPq6ApoMJS76.jpg
PobierzTakie piękne "mieszkanie" w piwnicy do wynajęcia w #bialystok XD
https://www.olx.pl/oferta/do-wynajencia-CID3-IDfuRGT.html#2a25948a8f
Obrazek relatywny, okna te same, adres się zgadza, tylko musi być "od strony podwórka", z drugiej strony bloku, gdzie google street view nie wjechało XD
#c---------------a #januszewynajmu #januszeogloszen #olx
https://www.olx.pl/oferta/do-wynajencia-CID3-IDfuRGT.html#2a25948a8f
Obrazek relatywny, okna te same, adres się zgadza, tylko musi być "od strony podwórka", z drugiej strony bloku, gdzie google street view nie wjechało XD
#c---------------a #januszewynajmu #januszeogloszen #olx
źródło: comment_gVhJnzxTmY7A7KCehmAmdeURi7FIYwCj.jpg
Pobierz- 2
- 1
@MechanicznyTurek: Bojler w cenie
źródło: comment_IRaSYJ8hfoZUDgvLQAR1QxZ7MG2i3uJr.jpg
PobierzNie ma ktoś mieszkania do wynajęcia w normalnej cenie w #krakow #mieszkanie #wynajem #januszewynajmu
wynajmij garaz, wielkosc kawalerki a psi pieniadz xd
@nim537: ja PRL zawsze omijałem, już wolałem wynająć mieszkanie bez mebli bo urządzenie go meblami z olx wychodziło 1000 zł.
Praktycznie odkąd jestem w Krakowie przeciętna cena za 2 pokoje z opłatami to było 2000-2200 zł (trochę strzelam).
Zastanawiałem się czy ceny podskoczyły.
Praktycznie odkąd jestem w Krakowie przeciętna cena za 2 pokoje z opłatami to było 2000-2200 zł (trochę strzelam).
Zastanawiałem się czy ceny podskoczyły.
Pokój oddzielony jest od reszty mieszkania szklanymi przesuwnymi drzwiami.
XD
#januszebiznesu #januszewynajmu #polskiedomy
źródło: comment_rN9yrSZ1s7skcFd9yj59T7TBcMCsL48m.jpg
Pobierz@Nick_Login: No, ale nie każdy mieszka po studencku jak bydło w 10 osób w jednym mieszkaniu. Taki pokój spokojnie może spokojnie funkcjonować jako np. miejsce do pracy dla osób pracujących zdalnie, z domu.
@lent może od razu remont generalny bo zmarła babcia tydzień leżała? To powinno być gotowe do zamieszkania, te drzwi mogą być w mieszkaniu pod wynajem, czy w prywatnym ale w pokoju to trochę jak mieszkanie w przejściowym. Plakaty są mało estetyczne
- 2
Do wynajęcia kawalerka przy Powstańców Śląskich (na przeciw SkyTower'a).
Mieszkanie ma około 25 m2, składa się z małego przedpokoju, przechodniej kuchni, łazienki oraz pokoju. W mieszkaniu znajdują się wszystkie potrzebne urządzenia (pralka, lodówka z zamrażalnikiem, kuchenka z piekarnikiem itp) Pokój ma około 16m2, na całej długości ściany są okna dzięki czemu pokój jest bardzo słoneczny (są rolety wewnętrzne). Pokój jest pomalowany na jasny kolor, jest łóżko dwuosobowe z materacem, średniej wielkości szafa,
Mieszkanie ma około 25 m2, składa się z małego przedpokoju, przechodniej kuchni, łazienki oraz pokoju. W mieszkaniu znajdują się wszystkie potrzebne urządzenia (pralka, lodówka z zamrażalnikiem, kuchenka z piekarnikiem itp) Pokój ma około 16m2, na całej długości ściany są okna dzięki czemu pokój jest bardzo słoneczny (są rolety wewnętrzne). Pokój jest pomalowany na jasny kolor, jest łóżko dwuosobowe z materacem, średniej wielkości szafa,
źródło: comment_RdWHM1Kns2e8OuufYONfID9pwD9aaR1L.jpg
Pobierz@kzrr: kurła te wszystkie januszowe wynajmy to wygladaja jakby przed chwila wlasnie umarla babka, nie zdazyli jej wyniesc a juz ktos zrobil zdjecia i wystawil na olx xD
@Arthaniel
@Wojtek-bez-portek normalne ceny jak na Wrocław. Nie każdy może dostać kredyt i nie zawsze kredyt bardziej się opłaca niż wynajem i spłacanie mieszkania komuś. Ceny chore, to prawda
@Wojtek-bez-portek normalne ceny jak na Wrocław. Nie każdy może dostać kredyt i nie zawsze kredyt bardziej się opłaca niż wynajem i spłacanie mieszkania komuś. Ceny chore, to prawda
#prawo #finanse #wynajem #januszewynajmu #mieszkanie
Mireczki. Krótkie pytanie i prośba o pomoc.
Zamierzam założyć działalność i jako siedzibę firmy wpisać swoje (żony :) ) mieszkanie, w którym mieszkamy.
W
Mireczki. Krótkie pytanie i prośba o pomoc.
Zamierzam założyć działalność i jako siedzibę firmy wpisać swoje (żony :) ) mieszkanie, w którym mieszkamy.
W
- 0
@vrah_
Właściwie to nic, poza zmianami pieczątek i załatwieniem formalności.
Jeśli nie byłoby żadnych konsekwencji z jednoczesnej siedziby i wynajmu mieszkania to chciałbym zostawić stary adres. Załóżmy, że wg mnie "dobrze się kojarzy". Jeśli to ze sobą koliduje to oczywiście nie będę miał wyjścia.
Właściwie to nic, poza zmianami pieczątek i załatwieniem formalności.
Jeśli nie byłoby żadnych konsekwencji z jednoczesnej siedziby i wynajmu mieszkania to chciałbym zostawić stary adres. Załóżmy, że wg mnie "dobrze się kojarzy". Jeśli to ze sobą koliduje to oczywiście nie będę miał wyjścia.
- 2
@Badger-: Problemem nie jest to, że masz siedzibę w lokum, które też wynajmujesz komuś innemu. Problemem jest to, że fizycznie nie prowadzisz tam działalności i do tego może się US przyczepić.
Oczywiście istnieje duże prawdopodobieństwo, że nikt nigdy nie zwróci na to uwagi. Prawdopodobnie też w najgorszym razie zostaniesz wezwany do US by złożyć wyjaśnienia i bez żadnej kary w protokole zostaniesz zobowiązany do zmiany adresu na ten, gdzie faktycznie
Oczywiście istnieje duże prawdopodobieństwo, że nikt nigdy nie zwróci na to uwagi. Prawdopodobnie też w najgorszym razie zostaniesz wezwany do US by złożyć wyjaśnienia i bez żadnej kary w protokole zostaniesz zobowiązany do zmiany adresu na ten, gdzie faktycznie
- 436
No, tak xD P-------ę parawan na pół salonu i wynajmę jako pokój xD No ja p------e ludzie, co jest z wami?!
https://www.gumtree.pl/a-pokoje-do-wynajecia/krakow/wynajme-pokoj-jednoosobowy-nowy-kleparz/1002215229880911332282109
#krakow #wynajem i trochę #nieruchomosci #januszewynajmu
https://www.gumtree.pl/a-pokoje-do-wynajecia/krakow/wynajme-pokoj-jednoosobowy-nowy-kleparz/1002215229880911332282109
#krakow #wynajem i trochę #nieruchomosci #januszewynajmu
źródło: comment_FnmJKv2n4qxaj8DzYE8BmrEhgeC1Y9EN.jpg
Pobierz- 653
Innowacyjne rozwiązanie - nastawiasz pranie a zupa sama ci się miesza. xD
źródło: comment_21S1oe9DMRuAEimmt4syzdnvG8AZnPom.jpg
Pobierz@pingwinowa A jak pralka zdecyduje, że zupa jest za słona to zacznie tak wirować, że zupa skończy w zalewie. XD
- 47
@pingwinowa: pralko-kuchenka.
- 788
Mireczki, jako iż pare osób się pyta o rozwinięcie sporu, kontynuacja tego wpisu --->Link
Jakiś czas temu pisałam, że wynajętym mieszkaniu odkryłam wieczorem prusaki w ogromnych ilościach (te robaczki wychodza jak jest cicho i nikt nie łazi po mieszkaniu). Były próby dogadania się z właścicielką w celu usunięcią niechcianych lokatorów, jednak nic z tego. Wypowiedziałam więc umowę na podstawie Art. 682 K.C., wtedy właścicielka postanowiła się kłócić. W jej mniemaniu nie ma
Jakiś czas temu pisałam, że wynajętym mieszkaniu odkryłam wieczorem prusaki w ogromnych ilościach (te robaczki wychodza jak jest cicho i nikt nie łazi po mieszkaniu). Były próby dogadania się z właścicielką w celu usunięcią niechcianych lokatorów, jednak nic z tego. Wypowiedziałam więc umowę na podstawie Art. 682 K.C., wtedy właścicielka postanowiła się kłócić. W jej mniemaniu nie ma
źródło: comment_IWHb7l2z2QlJUGKg85Lu14F3UuS23XHP.jpg
Pobierz- 1107
@grzeszna: biuro maklerskie xD
- 408
@Im_from_alaska: w robactwo
- 156
Mirki i Mirabelki,
TLDR:
Otóż piszę, ponieważ szukam jakichś inspiracji do rozwiązania swojego problemu. Nie wiem co mam robić. Wynajęłam pokój bezpośrednio od właścicielki w #wroclaw. Wszystko super, spisana umowa, zapłacona kaucja i kasa za pierwszy miesiąc. Jednak podczas tego wszystkiego jeszcze poprzedni lokatorzy się wyprowadzali z pokoju i nie było widać problemu, który miał się ujawnić całkiem niedługo. Mianowicie, w godzinach późnowieczornych z różnych dziur i szafeczek wychodziły karaluchy. Jak
TLDR:
Otóż piszę, ponieważ szukam jakichś inspiracji do rozwiązania swojego problemu. Nie wiem co mam robić. Wynajęłam pokój bezpośrednio od właścicielki w #wroclaw. Wszystko super, spisana umowa, zapłacona kaucja i kasa za pierwszy miesiąc. Jednak podczas tego wszystkiego jeszcze poprzedni lokatorzy się wyprowadzali z pokoju i nie było widać problemu, który miał się ujawnić całkiem niedługo. Mianowicie, w godzinach późnowieczornych z różnych dziur i szafeczek wychodziły karaluchy. Jak
- 93
- 238
@grzeszna: zrób zdjęcia mieszkania, karaluchów, podaj adres i opisz na portalach ogłoszeniowych.
Ludzie szukający mieszkania/pokoju zaczną kojarzyć fakty i zapiszą sobie, że ten adres należy omijać.
Ludzie szukający mieszkania/pokoju zaczną kojarzyć fakty i zapiszą sobie, że ten adres należy omijać.
- 13
Komentarz usunięty przez autora
konto usunięte via Android
- 160
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
- 120
@paniprocesor BALKON XDDDDDD
źródło: comment_5M9Si2HT9cmlx39jI6x8VFFxXerZgVFJ.jpg
Pobierz- 137
@paniprocesor: wysoki standard
- 210
ludzi p----------o, 1k za pokój szerokości okna, do którego nie wejdzie nawet szafa na ubrania :v
#wroclaw #januszewynajmu
#wroclaw #januszewynajmu
źródło: comment_eUhXsWOupnrF22VAlo5gjbdzlITe7MkY.jpg
PobierzMirki i Mirabelki z #gdansk szukacie mieszkania do wynajęcia? Zobaczcie jakie cudo jest za tak małą kasę, że głowa mała. Wynajmujcie A i ogłoszenie nie moje.
#januszewynajmu
#januszewynajmu
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
@Czaki_Cie_Zje: ja j---e...
#wynajem #mieszkanie #kaucja
Cześć jak można się bronić przed nieuczciwym wynajmujących który traktuje kaucje jako swój dodatkowy zarobek. Mieszkanie oddane w stanie nie pogorszonym. A wynajmujący Twierdzi, że musi odmalować całe mieszkanie i w związku z czym potrąci całą kaucje.
#prawo #pytaniedoeksperta #januszewynajmu
Cześć jak można się bronić przed nieuczciwym wynajmujących który traktuje kaucje jako swój dodatkowy zarobek. Mieszkanie oddane w stanie nie pogorszonym. A wynajmujący Twierdzi, że musi odmalować całe mieszkanie i w związku z czym potrąci całą kaucje.
#prawo #pytaniedoeksperta #januszewynajmu
@PiratRarog W związku z tym ty zgłosisz sprawę do urzędu skarbowego (jeśli masz umowę niezarejestrowaną i on nie odprowadza podatku).
- 1
@PiratRarog: to zawsze możesz dodać pierwszą, może janusza ruszy "sumienie" i Ci odda kaucję np. pod warunkiem, że usuniesz opinię.
- 1107
Sytuacja rozwija się w sposób intrygujący. Cała korespondencja w screenie, reakcja na brak mojej zgody na oglądanie mieszkania dziś - kiedy mam plany, a nie zostałem poinformowany wcześniej.
#zalesie #gorzekiezale #januszewynajmu #mieszkania no i #krakow
#zalesie #gorzekiezale #januszewynajmu #mieszkania no i #krakow
źródło: comment_0v350I5sGleNbNrlIAEerMnAfy0IJAnJ.jpg
Pobierz- 725
- 1029
@Swarley: Kaucja ma być na zniszczenia nie czynsz.
Wyobraź sobie, że wynajmujesz komuś mieszkanie. Ten ktoś nie płaci ostatniego czynszu, mówi Ci "Weź sobie z kaucji". Ty się godzisz. Ostatniego dnia zastajesz zniszczone meble. Normalnie byś potrącił z kaucji, ale kaucja pokryła ostatni czynsz, więc musisz iść do sądu w sprawie zniszczeń lub liczyć na uczciwość najmującego.
Wyobraź sobie, że wynajmujesz komuś mieszkanie. Ten ktoś nie płaci ostatniego czynszu, mówi Ci "Weź sobie z kaucji". Ty się godzisz. Ostatniego dnia zastajesz zniszczone meble. Normalnie byś potrącił z kaucji, ale kaucja pokryła ostatni czynsz, więc musisz iść do sądu w sprawie zniszczeń lub liczyć na uczciwość najmującego.
- 455
Mirki, najwyżej mnie zlinczujecie, ale wołam komentujących i plusujących, czas na dalszy rozwój sytuacji z tego wpisu .
Szczęśliwie - właściciel mieszkania uszanował fakt, że nie życzę sobie oględzin pod moją nieobecność. Niestety - w wyniku tego postanowił zmienić ustalenia i domagać się czynszu za wrzesień (który miała pokryć kaucja) - w obecności oglądajacych stancje (o dziwo). Stwierdził, że kaucja nie służy do zabezpieczenia ostatniego miesiąca czynszu, i skoro nie zapłaciłem -
Szczęśliwie - właściciel mieszkania uszanował fakt, że nie życzę sobie oględzin pod moją nieobecność. Niestety - w wyniku tego postanowił zmienić ustalenia i domagać się czynszu za wrzesień (który miała pokryć kaucja) - w obecności oglądajacych stancje (o dziwo). Stwierdził, że kaucja nie służy do zabezpieczenia ostatniego miesiąca czynszu, i skoro nie zapłaciłem -
- 124
@Swarley: Zgłosić na policję, że zniknęły Ci dwa tysiaki z pokoju. Dla pewności wcześniej ze dwa tysie wypłacić z bankomatu, żeby mieć podkładkę. Gwarantuję, że już nigdy i nikomu nie będzie wchodził.
- 238
@Marczeslaw: Wybacz, ale wątpie że odzyskam kaucje od człowieka, który wyzywa na korytarzu rodziców mojej dziewczyny, którzy po prostu stoją pod drzwiami z zakupami, bo przyjechali z wizytą, najpierw zarzucając im "włamanie" (chyba torbą zakupów), potem obrzucając wyzwiskami, ana koniec wzywając policje, która po przyjeździe upomina jego, ojcu mojej dziewczyny proponuje założenie sprawy, a nam radzi wyprowadzić się, bo ten człowiek to wariat i nie pierwszy raz mają z nim
- 171
Mirasy, zwalniam mieszkanie, w związku z czym właściciel (paskudny i konfliktowy człowiek pragnę nadmienić, stąd też zmiana mieszkania) umawia pokazywanie mieszkania innym ludziom. Nie mam żadnego interesu w tym, czy kogoś znajdzie wcześniej (okres wypowiedzenia here), za to mam bardzo dużo przeciwko, żeby wchodził do mieszkania pod moją nieobecność. Zawiadomił mnie, że będzie pokazywal mieszkanie w godzinach 16-20, więc ja odpowiedziałem, że pracujemy do 17, ktoś będzie w mieszkaniu najwcześniej o 17:20





































Mirasy, mam do Was pytanie i prośbę o poradę/pomoc/podzielenie się swoimi doświadczeniami. Wynajmujemy ze znajomymi mieszkanie na umowę z firmą wynajmującą mieszkania i zgodnie z umową nie płacimy za naturalne zużycie się wyposażenia mieszkania, a właściciel firmy chce nas obciążać za wiele rzeczy.
Tutaj pytanie do Was:
Czy
1. Rozregulowywanie się klamki,