Dobra, kupiłem działkę z MPZP i nie wiem co dalej. Wiem, że muszę wystąpić o pozwolenie na budowę już z wybranym projektem. Ale kto mi pomoże z wyborem projektu? Z ustawieniem tego na działce? Projektant/architekt? czy to ta sama osoba? Chyba muszę nawieźć ziemi bo w MPZP jest coś o tym że dom musi być 0,5m wyżej. Najpierw oczywiście musi geodeta chyba mi to zaznaczyć fizycznie słupkami? No kurde nie wiem jak
@kacius: Poszukaj polecanego architekta na grupach lokalnych on ciebie pokieruje.

Osobiście ja działałem tak:
-znalazłem podobający mi się teren
-sprawdziłem czy można tam budować, podpytałęm sąsiadów o problemy kilka razy w różnych porach/pogodzie pojawiłem się na działce
-wziąłem geologa aby mi potwierdził, że się da postawić budyek i jakie problemy są z gruntem
-kupiłem działkę
-Przejrzałem kilkaset projektów gotowych pasujących do mpzp i wybrałem taki który mi się podobał i pasował
#geodezja
Pomierzyłem pole rozsączające do kanalizacji przydomowej i z racji tego, że nie ma odpowiedniego symbolu na to, chcę to pokazać na mapie, ale czy dawać to do urzędu? Jeśli dawać do urzędu to do jakiej bazy? GESUT? BDOT?
#planowanieprzestrzenne #geodezja #budowadomu #nieruchomosci #dzialka

Hej, czy ktoś doradzi, mam do kupienia działkę w dobrej cenie z wydanymi indywidualnymi warunkami zabudowy. Dowiedzialem się że do 2 lat zostanie wystawiony miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego który unieważnia ta decyzję.

Dowiedziałem się, że jedyna 100% pewnością że po wydaniu planu działka będzie budowlana jest złożenie pozwolenia na budowę. Nie chce tego robić bo nie jestem pewien czy się tam wybuduje, na razie to traktuje jako
#budowadomu #budujzwykopem #warunkizabudowy #architektura #planowanieprzestrzenne #geodezja

Nie ma dla mojej wioski planu zagospodarowania terenu.
Na wniosku o wydanie warunków zabudowy zaznaczyłem kwadracik troszkę ponad 30 arów. (W rogu działki przy drodze publicznej.)
Przyszła odmowa i dobrze to rozumiem że oni mają w dupie to co namalowałem i nie biorą tego pod uwagę tylko patrzą na całą działkę?
Czyli dobrze kombinuje, że najpierw muszę wydzielić działki i złożyć jeszcze raz wniosek dla nowopowstałej
#geodezja #nieruchomosci #dzialka #budujzwykopem

Cześć wszystkim, wiecie może co oznacza linia przerywana przebiegająca przez dwie działki na zdjęciu poniżej?

Jest tam literka "N" i udało mi się ustalić że w geodezji jest to oznaczenie mówiące "niepoprawne położenie, brak miar kontrolnych". Nie wiem tylko w sumie co to oznacza.

Czy według was można budować normalnie na tej działce dom bez problemów czy trzeba by było jakoś wziąć to pod uwagę i np. omijać?
Adamalan - #geodezja #nieruchomosci #dzialka #budujzwykopem

Cześć wszystkim, wiecie ...

źródło: Screenshot_2024-01-13-21-02-19-574_com.android.chrome-edit

Pobierz
Odziedziczyłem część gospodarstwa - pola (ok 10 ha) i ruiny gospodarstwa. 40 km do miasta, 5 km do drogi wojewódzkiej.
Pozostali spadkobiercy chcieliby to sprzedać i podzielić się kasą.

Ja bym wolał ziemię zachować. Bardzo drogo kosztowałoby podzielenie tego przez geodetę? Zakładając że dałoby się uzgodnić który kawałek byłby mój.

Może w ogóle bardziej opłacalne byłoby sprzedawanie po kawałku niż całość (nie mam pojęcia o tym)?
Okolica niezbyt bogata, ale ugorów nigdzie
GMN1 - Odziedziczyłem część gospodarstwa -  pola (ok 10 ha) i ruiny gospodarstwa. 40 ...

źródło: IMG20230902145122

Pobierz
@xaliemorph: to działa identycznie jak imu w antenach gnss, tylko zamiast wysokości tyczki oblicza wsp punktu w powiązaniu do dalmierza. Do ideału dokładności na pewno brakuje, ale ustawiając to na statywie i strzelając w jeden punkt spodziewam się, że powinno być ok.
Obliczanie wsp na zasadzie fotogrametrii też już jest dostępne w innych sprzętach niż gs18i. Technologia się rozwija, wymaga udoskonalenia a celem jest poprawienie naszej wygody i szybkości pomiaru
Wszystko zalezy, przy mocnych wychyleniach na pewno dokładność spada bo raz imu ma coraz mniejsze dokładności wraz ze wzrostem wychylenia od pionu, a dwa obraz satelit dla odbiornika po wychyleniu tez się zmniejsza. Trzeba jeszcze pamiętać, że dla dokładności pomiarow z zastosowaniem imu bardzo ważne są dokładności 1D ( dla wysokosci).
Mam coś podobnego w Leice Gs18I z kamerą im mocniej wychylę tym mniejsza dokładności grupy zdjęć i gorszą możliwość pozyskania współrzędnych
#geodezja

Jak macie rozwiązaną kwestię śmieci w firmach? Macie jakieś umowy podpisane na odbiór odpadów z gminą?
A ma ktoś zarejestrowaną firmę we własnym mieszkaniu? Ja mam tak, że fizycznie nie produkuję śmieci, bo podnajmuję się do prac przy obsłudze budowy w charakterze terenowca i nie mam źródeł śmieci. Czy mimo wszystko trzeba mieć jakies umowy zgodnie z przepisami?
@DanekRBI: Masz różne miejsca faktycznie prowadzonej działalności i miejsca rejestracji. Dopóki nie będziesz chciał wrzucać w koszty lokalu, to nadal jest to tylko mieszkanie.
#geodezja Mirki używa ktoś dalmierza ręcznego laserowego z kamerą?
Do tej pory używałem zwykłego do różnych domiarów ale się popsuł. Chciałbym coś niedrogiego, ale z kamerą i pamięcią.
Zastanawiam się nad GeoDist80 albo Bosch 150-27c, nie wiem czy warto dopłacać, w sumie ten GeoDist wygląda solidniej jeśli chodzi i upadki. Leica to już dla mnie przesada - przeinwestowane jak na moje potrzeby.
Macie coś takiego może?
@atomic77: Ja mam bosh 50 (i jakies tam literki) - ogolnie maleństwo mniejsze niż ręka. Spokojnie na 10 m jestem w stanie wycelować, wiadomo, że jak jest słoneczny dzień to będzie cięzko dojrzeć laser - najgorzej jak są białe ściany i pada na nie światło słońca, bo wtedy nie widać już nic, ale jak coś jest bardzo ciemne to też cięzko dojrzeć bo laser jest pochłaniany przez kolor. Jeśli nie chcesz
#geodezja
Zna ktoś program TurboMap? Czy ktoś byłby uprzejmy i napisał mi po kolei, jak wstawić linie granicy na mapę, aby później rozliczyć użytki w tej nowo wydzielanej działce? Wyskakują mi błędy itp. Na pewno coś źle robię.....
#geodezja

Czy jest gdzieś dostępna do wglądu online mapa ewidencyjna ze starymi numerami działek - parceli gruntowych? Chciałbym dojść czy zapis w księdze wieczystej(służebność) dotyczy mojej działki która ma nowy numer.
Na początku musisz sprawdzić czy dla tego terenu jest uchwalony MPZP. Jeśli tak to tam jest wskazane przeznaczenie terenu.
Jeśli planu nie ma trzeba wystąpić o warunki zabudowy. Żeby otrzymać warunki zabudowy trzeba spełnić co najmniej trzy kryteria
1. Dostęp do drogi
2. Dostęp do mediów
3. W odległości wynoszącej co najwyżej trzykrotność frontu omawianej działki powinna występować działka o takim typie zabudowy jaki chcielibyśmy na swojej działce np. Front działki ma
Chciałbym kupić od gminy działkę w licytacji, a czasu mało żeby cokolwiek ustalić. Działkę zaznaczyłem na mapie czerwoną obwódką. Działka nie ma wydanych WZ ani nie obowiązuje tam MPZP. W ogłoszeniu jest jedynie napisane, że działka leży w terenie zabudowy usługowej. Wcześniej w miejscach, które zaznaczyłem kółeczkami stały budynki "metalplasty" (kontenery usługowe), pod które grunt dzierżawił właśnie prywatnym osobom Urząd. Dzwoniłem również do wydziału architektury i Pani powiedziała, ze nie widzi przeciwskazań
Jakimialemlogin - Chciałbym kupić od gminy działkę w licytacji, a czasu mało żeby cok...

źródło: dzialka pytanie

Pobierz
@Jakimialemlogin: Ad.1 Tak musisz się zmieścić między uzbrojeniami + pamiętaj, że fundamenty nie mogą naruszać mediów. Orange przesunie ci jak zapłacisz dobry hajs, licz około 30k za przebudowę jednej linii kablowej. Sami z własnej woli nic nie kiwną palcem.
Ad. 2 Tak, sąsiedni budynek usługowy będzie odniesieniem przy wydawaniu WZ. Do WZ liczą się budynki w 3krotności szerokości frontu działki, nie mniej niż 50m.
Ad. 3 Budowa w granicy działki jest