10 najczęstszych błędów przy wyborze działki budowlanej (#budujzchaferem :)

Błąd 1. Brak sprecyzowanych oczekiwań - powinieneś wiedzieć w jakim domu chcesz zamieszkać przed wyborem działki. Każda działka ma większe i mniejsze ograniczenia związane z zabudową. Sprawdź plan miejscowy lub decyzję o warunkach zabudowy.
Nie ma planu miejscowego ani warunków zabudowy? Nie ryzykuj! Niech sprzedający złoży wniosek o wydanie decyzji o WZ (lub zrób to w jego imieniu jako pełnomocnik) lub zawrzyj warunkową
  • 7
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@Wsciekle_piesci_meza sam miałem taką przyjemność na działce. Miesiąc czekania na papiery, archeolog był na działce 5 min porobił zdjęcia do raportu. Ogólnie jakby coś znalazł to za wszystko płacisz i stoisz z budową
  • Odpowiedz
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
  • 10
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@chafer: pamiętam jak wchodziły telefony komórkowe z bajerami. Można było zmieniać kolory podświetleń, ściągać fikuśne dzwonki, wymieniać obudowy... Teraz jest moda na inteligentny dom, którego większość funkcji to po prostu bajery. Przeciętny człowiek pobawi się tym przez kilka dni, a później o nich zapomni i nie będzie korzystał z 90% jego funkcji.
  • Odpowiedz
@chafer chciałem zrobić inteligentny dom, na sterboxie, ale jak przyszło Co do czego, to wyszły mi ogromne koszty - dużo więcej kabli, dużo większą szafa elektryczna (a nawet dwie), sam koszt sterboxa i w sumie dziwnie to rozplanowałem, że miałbym w sumie na tym tylko światło, jakbym chciał jeszcze rolety, to koszty znowu x2. Wyszło by, że wydałbym około 10k zł więcej, za to żeby światła włączać telefonem.... A jakbym chciał
  • Odpowiedz
#budujzchaferem

Który materiał budowlany jest najtańszy oraz nowy artykuł z serii "Budowa domu krok po kroku". To już 4 część :) Dzisiaj omawiam budowę do stanu surowego.

Z artykułu dowiecie się:
  • 9
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@leopolis: Tak i będzie na ten temat artykuł. W megaskrócie rozróżniam 3 typy montażu:

1) Montaż nieprawidłowy (na piankę).
2) Montaż prawidłowy (z zastosowaniem taśm) - często nazywany ciepłym.
3) Montaż prawidłowy - okno w warstwie izolacji.

Podejrzewam, że piszesz o 3 typie montażu i moim zdaniem przy obecnych cenach, taki montaż nie jest opłacalny - koszty są wysokie, a oszczędność minimalna. Znacznie lepiej zamontować okna standardowo, ale dopilnować jakości
  • Odpowiedz
@chafer:

Nie jest prawdą, że strop jakiegoś typu klawiszuje (spotykam się z taką opinią najczęściej przy stropach Teriva). To nie wina technologii, ale złego wykonania. Przykład: pod ścianami działowymi powinny zostać wykonane żebra rozdzielcze. Bez nich strop będzie w miejscu ścian bardziej obciążony, co będzie skutkowało pojawianiem się rys na suficie. Żebra rozdzielcze stosuje się też w zależności od rozpiętości – im większa, tym więcej żeber. Jeżeli obawiasz się
  • Odpowiedz
@chafer: To ja w opozycji do 2 poprzedniech - zdecydowanie wolę artykuły - wtedy można szybko w 2 min przescanować cały, omijać paragrafy które czytającego nie interesują, lub są oczywiste, skupić się na rzeczach istotnych i w 5 min przeczytać coś co jest 20minutowym filmem
  • Odpowiedz
Darmowa wysyłka książki i FAQ :) #budujzchaferem

Do środy włącznie można kupić moją książkę "Jak się wybudować i nie zwariować" z darmową przesyłką (poczta, paczkomat): https://sklep.poradnik-budowlany.com/ :)

Otrzymałem kilka pytań dotyczących mojego nowego kursu od osób, które mają już moją książkę lub 1 kurs o wyborze działki.

1.
chafer - Darmowa wysyłka książki i FAQ :) #budujzchaferem

Do środy włącznie można ...

źródło: comment_1601890441axHBJzOq7YglDwwTz2x8pe.jpg

Pobierz
  • 4
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Nareszcie ukończyłem prace nad moimkursem dla osób, które planują budowę domu i chcą się do niej bardzo dobrze przygotować. #budujzchaferem

Wczoraj też ukończyłem 40 lat :-) Fajnie się złożyło :)

Z tego powodu:
  • 8
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

via Wykop Mobilny (Android)
  • 2
@chafer: można jakieś demko tego co i jak pokazujesz ? (Czesto zla forma, lub trudności w wypowiadaniu się, powodują ze nie jestem w stanie przesłuchać całego kursu)
Czy są kursy tylko w formie audio ?
  • Odpowiedz
Planujesz budowę domu szkieletowego? #budujzchaferem

Prawidłowo zaprojektowany i wybudowany dom szkieletowy będzie nam służył przez całe dziesięciolecia. To mit, że takie domy są narażone na wichury, że są łatwopalne. Dobrze wybudowany dom szkieletowy jest tak samo dobry i wytrzymały jak dom murowany.

A jednak raczej nikomu nie polecę budowy takiego domu.
Dlaczego?
chafer - Planujesz budowę domu szkieletowego? #budujzchaferem 

Prawidłowo zaprojek...

źródło: comment_1597990511pKI6EpVNtGMKlIts04VDAO.jpg

Pobierz
  • 25
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

via Wykop Mobilny (Android)
  • 15
@chafer: u mnie na osiedlu powstał taki domek, córka mojego kumpla sobie postawiła. Kumpel później niż mówił, że latwiej się powiesic niż zamontować szafki w takim domu
  • Odpowiedz
via Wykop Mobilny (Android)
  • 126
@chafer: Polska w pigułce, sami budowlani specjaliści (od j-----a browarów u Anglika), a jak chcesz wybudować dom to musisz sam się dokształcić, czytać artykuły i uzyskać tytuł profesora budowlanego żeby w ogóle zacząć, bo inaczej albo fachowcy s-------a robotę przez pomyłkę, albo wydymają z premedytacją. Kolejnym przykładem takiej krzywej branży jest mechanik samochodowy.
  • Odpowiedz
#budujzchaferem ;)

1. Jeżeli ktoś chce kupić moją książkę "Jak się wybudować i nie zwariować" niech się wstrzyma :) W poniedziałek świętuję 3 rocznicę bloga i będą niespodzianki :)

2. Napisałem artykuł, w którym pokazuję:

  • 4
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Rozpędziłem się z wiosennymi porządkami. :) #budujzchaferem

Po uporządkowaniu garażu przyszedł czas na porządki na blogu. Przygotowałem (mega)przewodnik, dzięki któremu łatwiej będzie znaleźć potrzebne informacje dotyczące każdego etapu budowy.
W przewodniku zamieściłem najważniejsze informacje oraz linki do artykułów, w których szerzej omawiam dane zagadnienie.

Przewodnik będzie się rozrastał wraz z nowymi artykułami.
chafer - Rozpędziłem się z wiosennymi porządkami. :) #budujzchaferem 

Po uporządko...

źródło: comment_1592465630g9mPSdFSGey65DpeQ9RCOM.jpg

Pobierz
  • 2
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Uwaga, kilka zmian na plus :) dotyczących mojej książki "Jak się wybudować i nie zwariować". #budujzchaferem

1. Udostępniłem wersję PDF najnowszego wydania! Jeżeli kupisz ebooka lub pakiet, który obejmuje ebooka, otrzymasz książkę w formacie PDF, mobi oraz epub.

2. Dodałem możliwość zamówienia do paczkomatu! Cena dostawy: 10 zł.

3.
  • 2
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@ksiak: Jakie parametry wprowadziłeś? Strona cieplowlasciwie uwzględnia rzeczy, które chciałbym uwzględnić w kolejnej wersji mojego arkusza. I wiem, ze ta strona jest super :), ale wiele razy spotkałem się z tym, że wyniki są inne niż w rzeczywistości i stąd ochota na stworzenie własnego arkusza, w którym wszystkie obliczenia i wzory będą podane na tacy. Ot, wersja open-source`owa :)
  • Odpowiedz
Budowa domu krok po kroku - część 3, garść porad dotyczących instalacji elektrycznej i o wentylacji mechanicznej #budujzchaferem

Trochę zbiorczo, ale mam kupę informacji :)

1. Jest już gotowy artykuł, w którym pokazuję budowę znanego wam domu: dzisiaj wszystkie etapy do stanu zerowego!
Będę wdzięczny za wykopanie - poprzednie artykuły z tego cyklu trafiły na główną :)
  • 27
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@chafer wtrącę trzy grosze - dobrym pomysłem jest zainstalowanie w kuchni gnazdek w stylu amerykanskim (takich z włącznikiem koło wtyczki). Nie martwimy się wtedy o wyciąganie wtyczek opiekaczy, gofrownic itp.
  • Odpowiedz
via Wykop Mobilny (Android)
  • 1
@chafer:

aby po uzbrojeniu alarmu odcinało wodę.

Ktoś tu chyba nigdy nie wstawiał prania czy zmywarki o poranku czy jak gdzieś wychodził xD
W salonie zamiast wstępnie kłaść np. hdmi to lepiej po prostu poukładać peszle na kable. Za to pomysł z ethernetem niegłupi, do tego warto pomyśleć nad puszczeniem go przy oświetleniu.
  • Odpowiedz
Koniec promocji! #budujzchaferem

Hej, tylko do północy trwa promocja na drugie wydanie mojej książki "Jak się wybudować i nie zwariować"!

Do każdego wydania papierowego:
- Ebook gratis
  • 5
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@chafer kurde zbierałem się z kupnem i przepadło mnie :( cóż i tak kupię, ale nie wiem czy do Hiszpanii wysyłka? Albo do domu zamówię i odbiorę za 2 tygodnie,a zacznę ebookiem!
  • Odpowiedz
Jak wybrać rzetelnego wykonawcę? #budujzchaferem

Planujesz budowę domu? Remont mieszkania?

Dodałem znalezisko, w którym podpowiadam, w jaki sposób nawiązać współpracę z dobrym fachowcem lub firmą i uniknąć najczęstszych problemów typu:

-
  • 2
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach