wikary
  • 0
@marcpol okej. Dzięki. To wydaje się, że może nie być takie trudne, żeby dobrać przy refinansie. Odzywać się do Ciebie na priv, gdybym potrzebował pomocy?
  • Odpowiedz
wikary
  • 1
Szukam pomocy. Deweloper na projektach źle wyliczył powierzchnię schodów. Po inwentaryzacji okazało się, że schody mają powierzchnię o 100% większą niż jaką mogliśmy zobaczyć na rzutach przed zakupem (z 2,5m2 na 5m2). Nie dostrzegłem wtedy tego błędu. Teraz deweloper domaga się dopłaty za tę powierzchnię, ponieważ stanowi ona mniej niż 2% całkowitej powierzchni domu (ustawa deweloperska). Co zrobić?

Dodam, że reszta pomieszczeń ma bardzo zbliżone powierzchnie do projektu. Problemem są tylko schody.
  • 8
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
wikary
  • 0
Zgodnie z ustawą deweloperską dopłata się należy, ale czy jeśli większa powierzchnia domu wynika z błędu na etapie projektu, to czy nie powinno to zostać zakwalifikowane jako błąd projektowy, za który odpowiedzialność ponosi deweloper, a nie nabywca?
  • Odpowiedz
wikary
  • 0
@p00tinMalpaRU liczone jeszcze według starej normy PN ISO 9836:2015. Pozwolenie na budowe wydano przed wprowadzeniem nowej normy w 2022. Normę 2015 mamy w akcie notarialnym.
  • Odpowiedz
wikary
  • 0
@Adams_GA niestety stara norma zaliczała powierzchnię schodów do powierzchni użytkowej. Według aktu notarialnego powierzchnia użytkowa jest wykorzystywana do ewentualnego rozliczenia powierzchni po inwentaryzacji. Większa powierzchnia schodów -> proszę dopłać za metry. Co ciekawe w akcie też znalazłem zapis, że do powierzchni użytkowej na poczet rozliczenia zaliczamy także powierzchnię garażu…
  • Odpowiedz
wikary
  • 0
@p00tinMalpaRU nie. Nie są zgodne z tymi co w projekcie. Na projekcie schody mają powierzchnię 2,5m2. Inwentaryzacja wykazała 5m2. Przecież to jawne wprowadzanie w błąd, żeby na koniec zyskać dodatkowe pieniądze. Przypuszczam, że gdyby schody miały 5m2 na projekcie, to cena przecież byłaby taka sama za dom.
  • Odpowiedz
mtosny
mtosny
  • 37
Jeżeli masz #kredythipoteczny w PKO BP na swoją
#nieruchomosci na stałą stopę procentową, to za darmo możesz zmniejszyć ratę. Ja powiedziałem doradcy w PKO, że będę chciał refinansować kredyt i od razu dostałem do podpisania aneks, byle tylko nie iść do innego banku. Jedyną rzeczą jaka się zmieniła to stała stopa bazowa. Żadnych więcej formalności typu badanie zdolności, wycena nieruchomości, itp. Wszystko można wyklikać na komputerze :)

Ile można zaoszczędzić?
mtosny - Jeżeli masz #kredythipoteczny w PKO BP na swoją #nieruchomosci na stałą stop...
  • 21
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
wikary
  • 1
@kozerus jak bez badania ponownie zdolnosci to chyba okej. Jakie mozna teraz dostac z dobrym liczeniem zdolnosci na ryczalcie 8,5%? Mam pko teraz na stałej
  • Odpowiedz
wikary
  • 6
@jmuhha srodkowa nie chciala starego, chociaz jak byla u niej Hania, to dziwinie zareagowala na to, ze srodkowa nie chce starego i sie zagotowala. Tez stawiam na typy jak op. Ale mimo wszystko te dwa typy mi sie gryza. Ksiegowa pasuje do zlamanego serca Nawrockiego, a ta Katechetka pasuje do hokeisty bo gosc w wieku 40 lat idzie do siostry w jakiejs kolorowej czapce.
  • Odpowiedz
wikary
  • 5
Przykro mi, ale jak ktoś nie wsiadł do Enter Air po 50-52 i teraz się zastanawia to nic z tego nie będzie, bo widzimy się dopiero przy stacji 75.
#gielda #enterair
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
wikary
  • 1
@przeciwko78 w koncu najwieksza polska czarterowa linia lotnicza. Musiało w końcu odbić. Zbyt dużo inwestuje Enter, żeby to nie było opłacalne w portfelu
  • Odpowiedz
wikary
  • 0
Dostałem wycenę robocizny tego co na zdjęciu. W moim odczuciu i po moich obliczeniach wychodzi, że powinno się to zamknąć w 75-80k. Wycena na 110k zł. Kto ma racje? 20km od granic Warszawy. Dom 130m2 w stanie deweloperskim. Na ścianach tynk kat III. #budownictwo #remontujzwykopem #remont #dom
  • 16
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
wikary
  • 0
@appmstt ta wycena na górze, to moja. Z tego excela powyzej wychodzi 75k, a dostalem oferte na 110k. Nie dostalem w ofercie ile kosztuje poszczegolna czynnosc tylko cala kwote.
  • Odpowiedz
wikary
  • 0
@melba moje wyliczenia na podstawie pierwszego wyszukania z google. Wpisalem „gladzie cena m2” i bralem wyzsze widelki, to samo z gruntowaniem itd
  • Odpowiedz

Osiągnięcia