Jestem na wczesnym etapie poszukiwania działki pod dom no i jedną znalazłem która mnie interesuje z wydanym juz WZ, ale mam parę pytań bo nigdy nie kupowałem działek a nie chciałbym się jakoś na minę wbić i ogólnie nie bardzo wiem co i jak. 1.Czy sprzedający chętnie okazują ten papier o WZ? Wydaje mi się że powinni, ale może się takich rzeczy nie pokazuje do wglądu przed kupnem. 2. Na co zwrócić
@adrekw13: imho odwierty to must-have przy zakupie działki. Ja przed zakupem na lekko ryzykownej działce (linia WN prawie przez środek) poszedłem do architektów i zamówiłem analizę zabudowy działki + zleciłem odwierty. Odwierty tak czy siak przed budową będziesz musiał zrobić. Jeśli planujesz indywidualny projekt domu to większość architektów kwotę za analizę zabudowy odejmie później od finalnego projektu.
@adrekw13: 9 dni od zlecenia do wykonania analizy zabudowy kilka dni od telefonu do wykonania odwiertów, później kilka dni analiza Potem już tylko notariusz i cyk. W zasadzie ekspres
@ImienioslawNazwiskowski: w latach 80 tak się spędzało weekendy. Dziadek od żony opowiadał, że jak startowali w piątek to kończyli eventy w niedzielę. Do piłki nożnej dochodziła jeszcze ręczna i żużel na ROWie i Skałce.
Jestem na etapie adaptacji projektu, i mamy spora zagwozdkę czy od strony ogrodu (pokoje 10,9,8) robić okna do ziemi czy może zrobic standardowe. Pokoje 10 i 9 beda powiekszone o 0.5m kazdy.
Za oknami do ziemi przemawia kwestia wizualna, łatwość przechodzenia na taras Za oknami z parapetem przemawia ustawność, pokoje beda mialy okolo 12.5m kwadratowego i moglibyśmy postawić pod nim np biurko.
@JaTobieTyMi: byłem w tym miejscu co Ty. Finalnie wszystkie okna mam zwykłe z parapetami ale ciut większy rozmiar (2x1,6m) + jedno do ziemi w łazience. Okna również mam od południa dlatego dałem żaluzje fasadowe żeby w lato się nie przegrzać. Na co ja zwróciłem uwagę: - przy oknach z parapetami pokój jest bardziej ustawny - mniejsze mostki, łatwiej dogrzać strefę brzegową - tańsze okno + mniejsza rama (połowa kwatery fix,
Nie dogadałem z wykonawcami fartuchów z folii pomiędzy profilami UD, a ścianą w zabudowie sufitu. W jaki sposób mogę w tym momencie doszczelnić to miejsce? Jest w ogóle sens to robić czy "uciekanie" ciepłego powietrza przez te połączenie jest minimalne?
Cześć, Zauważyłem trend,szczególnie wsród znajomych, którzy budowali domu, że prawie wszyscy używali pustaków ceramicznych do wybudowania ścian. Ja zastanawiam się bardziej nad budową domu z silikatów - przekonują mnie lepsze parametry hydroizolacji, akumulacyjności, akustyki i wytrzymałości. Parametryizolacyjności po dodaniu ocieplenia są bardzo podobne. W czym tkwi przewaga ceramiki nad silikatami? Wiem, że budowa z silikatów będzie dłuższa i droższa(robocizna), ale wstępnie orientowałem się w cenach to m2 jednego i drugiego materiału są
@Disaster2: jak masz porządną ekipę to zrobią z czego chcesz. U mnie nie było dyskutowania i marudzenia. Szef zapytał tylko czemu akurat silka i potem stwierdził, że dobry wybór. Nie wydaje mi się, żeby prędkość murowania była znacznie mniejsza od domów w około z porothermu. Chyba, że to moja ekipa tak zapieprzała :D Jedyny minus jaki obecnie widzę to wilgoć. Od strony zachodnie gdzie zacina deszcz musiałem bawić się z
Mirki, mam sytuacje taką jak na rysunku. Ściana zewnętrzna z silki jest jakby kilka cm cofnięta od krawędzi płyty fundamentowej. Przestrzeń między ścianą, a XPSem wypełniłem styropianem i machnąłem to dysperbitem do wysokości drugiego bloczka (tak radziła zrobić ekipa murarzy przed zimą). Niestety od strony wschodniej pierwsze bloczek i folia pod nim są wilgotne/mokre. Czy mam się tym teraz przejmować? Czy olać bo jak przyjdzie na ścianę izolacja zewnętrzna to tematu raczej
@brunoted: ten dysperbit to miała być tylko taka byle jaka warstwa na czas zimy, przynajmniej tak to zrozumiałem. Na styku płyty i silikatu jest normalnie wykonana izolacja, imho to nie podciąga od dołu. Ja mam wrażenie, że woda zbiera się po prostu w szczelinie między XPS, a ścianą no i silikaty sobie ją ładnie piją. Taki problem pojawia się tylko na ścianie od wschodu na którą zacina. Na reszcie jest
Witam, stoję przed dylematem może ktoś kalkulował sobie czy warto w domu samemu położyć hydraulikę w systemie PEX. Czy duże jest ryzyko robiąc pierwszy raz że coś pójdzie nie tak? dom parterowy 3 łazienki, jeden prysznic jedna wanna , podłogówka ze 160m m2 cena. Wycenił mi na 12 tyś materiały z robocizną.
@lizak21: fajna i przyjemna robota, skończyłem przed świętami. Jak nie masz zaciskarki to sprawdź najbliższy Leroy, u mnie wypożyczają po 10zł/doba ;) robiłem na kształtkach i rurach KAN-therm oraz rozdzielaczu Fibo. Bardzo polecam Fibo za customer service - jeden rozdzielacz przyszedł z uszkodzonym gwintem, po ewidentnym uderzeniu (prawdopodobnie w transporcie). Bez zbędnej zwłoki wysłali nowy i odebrali uszkodzony tak, że nie było przestoju na budowie ;)
@Chris_Karczynski: ja nie bawiłem się z rozdzielaniem w łazience bo wtedy należy dość do łazienki większą średnicą jechać, jakieś kształtki w podłodze itp... do tego szafka rozdzielacza w wc. za dużo kombinowania, drogo i bez sensu. ogromnym plusem rozdzielacza jest właśnie brak kształtek w niedostępnych miejscach.
200m rury 16mm z KAN to 526zł... nie baw się w jakieś dziwne zabawy tylko leć z rozdzielacza do każdego punktu, serio ;) i tak
Macie kogoś sprawdzonego od rekuperacji na śląsku? Mam projekt od cennik24. Chciałem robić sam ale chyba czasowo nie wyrobię i szukam firmy, która to ogarnie. Termin myślę okolice luty - marzec
@Niebieski40: mam dwie firmy PSBud - działają głownie na rekuperatorach Karino. Nie wiem czy są one wporzo, na pewno nie mają odzysku wilgoci. Kilka osób polecało mi tą firmę. Warmah - skłaniam się ku tej firmie, montują reQnet, którego mam na oku
Jak powinna wyglądać instalacja podłogówki "zgodna ze sztuką"? Nie chodzi mi tutaj o takie podstawy jak zawory spustowe i odpowietrzanie, a akcesoria typu filtry magnetyczne czy cokolwiek innego. Warto się w to pchać czy to takie bardziej bajery i może lepiej regularnie płukać instalację? Czy może wystarczy jakiś zmiękczacz na wejściu wody do domu i po problemach z syfem w instalacji? ;>
@j557: idealnie tego potrzebuje żeby zrobić wejście na strych! jeszcze nie wiem jak po tym będę wchodzić z klamorami ale przynajmniej mało miejsca zajmują :D
✨️ Obserwuj #mirkoanonim #architektura #projektydomow #budujzwykopem #budowa Cześć! Chciałbym poznać Wasze opinie na temat mojego projektu indywidualnego. Zależy mi głównie na ocenie funkcjonalności. Mam już swoje przemyślenia, ale liczę, że ktoś z zewnątrz może zwrócić uwagę na aspekty, których sam nie dostrzegam. Kluczowe informacje o projekcie:
@mirko_anonim: najz, widzę mieliśmy podobne założenia. - imho może warto zamienić schody z łazienka? wtedy pod schodami jak fajnie pomyślisz to zrobisz jakiś schowek np. robota do odkurzania itp. jeśli będzie między garderobą, a łazienką to w zasadzie jedyna możliwość wykorzystania tej przestrzeni to przez garderobę. - Zastanowiłbym się czy by nie zmniejszyć łazienki i nie dodać miejsca w garderobie. U mnie łazienka ma 6,27 i jest zajebiście duża imho.
Cześć, czy kojarzy ktoś tutaj na #budowadomu wątek o jakich opcjonalnych rozwiązaniach warto pomyśleć lub rozważyć na wczesnym etapie budowy domu, bo później praktycznie nie da się ich wykonać? Chodzi mi o takie czasami nieoczywiste rozwiązania jak np.: - wstawienie gotowego kanału samochodowego - sejf podłogowy - rury pod odkurzacz centralny - przewody sieciowe do każdego przełącznika pod smart home itd.
@sboruta - sondy do gruntowej pompy w fundamentach ;) - dostatecznie dużo arotów z domu na plac - wymurowana wnęka pod rozdzielnice zamiast kuć po wymurowaniu - rury z woda ogrodową wypuszczona przez fundament (na każdy róg domu czy w konkretne miejsca dookoła) - rura telekom hdpe25 w fundamencie (na
#budownictwo #budowlanka - temat ocieplenia strychu nieużytkowego - robić samemu czy dac fachowcą się oskubać? wygląda to tak że idzie to samemu ogarnąć z pomocą 1-3 osób. dach 4 spadowy, 100m2 obrys budynku, membrana bez deskowania, i blacha. widziałbym to tak że najpierw dylatacja z sznurka ok 4cm, potem 16cm wełny sznurek, potem w poprzek ok 10cm wełny i na to płyta KG. jedyny problem może być ze
1.Czy sprzedający chętnie okazują ten papier o WZ? Wydaje mi się że powinni, ale może się takich rzeczy nie pokazuje do wglądu przed kupnem.
2. Na co zwrócić
9 dni od zlecenia do wykonania analizy zabudowy
kilka dni od telefonu do wykonania odwiertów, później kilka dni analiza
Potem już tylko notariusz i cyk. W zasadzie ekspres