m.....e
  • 83
4 miejsca Kamila Stocha:
IO:
2018 Pjongczang normalna
2022 Pekin duża
MŚ:
2009 Liberec normalna
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
LaurenceFass
LaurenceFass
  • 104
Jakby tak spojrzeć bardziej filozoficznie to banki są pasożytami.
Każdy udzielony kredyt to nowy pieniądz, wytworzony z niczego. Bank jest zobligowany tylko do utrzymywania rezerwy obowiązkowej (czyli własnego kapitału), który wynosi kilka procent.

Normalni ludzie prowadzący działalność otrzymują pieniądze za realnie wytworzone produkty, usługi itp.
Oddają energię, czas w zamian za zapłatę pieniężną.
A co wytworzył bank, jaką usługę dostarczył kiedy ktoś bierze kredyt? Bank wytworzy kapitał z niczego i pobiera realne, wypracowane
  • 77
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
ricardo
  • 3
@LaurenceFass:

To tak jakbyś Ty miał 1000 zł i mógł pożyczyć sobie z tego ponad 10 tys. zł resztę sobie dodrukowując. Oczywiście zgarniając odsetki z tych 10 tys. zł.

Co ty #!$%@?. To wygląda tak:
- Bank przyjmuje 1000 zł depozytu klienta
- Zakładając, że stopa rezerw to 5%, to 50 zł musi zostać w banku
- 950 zł bank może inwestować dalej / udzielać kredytu
  • Odpowiedz
ricardo
  • 2
@LaurenceFass: A w ramach ciekawostki to polski system bankowy ma nadpłynność tzn. że realna stopa rezerw utrzymywanych przez banki jest dużo wyższa niż ta wymagana przez NBP. Stosunek kredytów do depozytów to 80%
  • Odpowiedz
ricardo
  • 0
@LaurenceFass:

A temu przeczy stosunek M1 do M0.

XDDDD. Dobra, nie chce mi się nawet tej dyskusji kontynuować, bo będzie jałowa - obracasz pojęciami nie wiedząc co one oznaczają. Zupełnie nie kumasz jak działa polityka pieniężna, agregaty pieniężne i jak to wpływa na rozwój gospodarczy.

Jakby miary M1 i M0 były równe to oznaczałoby zakaz udzielania jakichkolwiek kredytów. Były takie pomysły w XX wieku u komunistów, ale nawet oni stosunkowo
  • Odpowiedz
ricardo
  • 0
@LaurenceFass: W taki sposób to też możesz tworzyć pieniądz z powietrza (a raczej twoja definicja pieniądza z powietrza). Nawet bez obowiązku trzymania rezerwy obowiązkowej więc możesz to robić w nieskończoność!
Przykład: Kolega pożycza Ci 1k zł. Teraz i on ma 1k i Ty masz 1k. Wykreowaliście 1k dodatkowych środków na rynku. Szok, da się i bez banku.
  • Odpowiedz
ricardo
  • 0
@dasistfubar: In total więcej pieniędzy uciekło z gospodarki niż do niej trafiło -> niższa inflacja.
1. Ludzie wydaliby te pieniądze gdzieś indziej -> mając mniej środków do wydania przesunęli krzywę popytu w lewo na jakieś towary z których musieli zrezygnować
2. Z 8% VATem przedsiębiorcy odliczali mniej podatku -> wyższe wpływy budżetowe
Generalnie to był bardzo podobny mechanizm co podniesienie stóp procentowych - zabranie pieniędzy z rynku.
  • Odpowiedz
enjoy10
enjoy10
  • 1743
Peszko wczoraj w programie ze Smokowskim i Dudkiem ujawnił, co Lozano powiedział do Zielińskiego po meczu z Meksykiem:
- JA P------Ę, JAK WY GRACIE
XDD najlepsze podsumowanie naszej gry.
#mecz #reprezentacja #pilkanozna
  • 29
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
pastaowujkufoliarzu
  • 4
Zdecydowaliśmy się podsumować III kw. 2022 r. w segmencie deweloperskim, tym razem biorąc na tapet: Atal, Dom Development i Develię. Po trzech kwartałach br. przychody Atal wzrosły o 22% r/r, przychody grupy Dom Development wzrosły o 12% r/r. Z kolei zysk netto spółki Develia wyniósł 34,8 mln zł, w porównaniu z 29 mln zł rok wcześniej. Spółki mają stabilną sytuację gotówkową i pokaźne banki ziemi.

https://strefainwestorow.pl/artykuly/nieruchomosci/20221121/deweloperzy-wyniki-finansowe-3q22

Nie miało być inaczej? W domach
  • 9
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
ricardo
  • 2
@pastaowujkufoliarzu: Tylko, że to co teraz widzisz jako zysk netto i przychody jest historycznym efektem sprzed 1-2 lat. Przychody i koszty są rozliczane w momencie przekazania mieszkania/zakończenia inwestycji. To, że wyniki (RZiS) się popsują za 1-3 lata pokazuje aktualna sprzedaż mieszkań - spadła o 50% na rynku pierwotnym.
  • Odpowiedz
ricardo
  • 0
@pastaowujkufoliarzu: Nie do końca. Istotny jest jeszcze cash flow. Deweloperzy nie mają zysków z ostatnich lat na koncie - rozpoczynali za nie nowe budowy i rozbudowywali bank ziemi. Większość ma nawet kredyty. W portfelu przez najbliższe 2 lata nie będzie puściej, bo w 2021 rozpoczęto rekordową liczbę nowych inwestycji. Jak nie zwiększy się sprzedaż to może być problem z dokończeniem rozpoczętych budów, szczególnie u tych deweloperów, którzy w znacznym stopniu
  • Odpowiedz
ricardo
  • 3
@erebeuzet: Może Cię to zaskoczy, ale większość osób ma problemy zdrowotne i rodzinne. Tylko jedni je rozwiązują, a inni wolą się użalać nad sobą. Ja np. mam niedoczynnosc tarczycy = leki działają, miałem krótkowzroczność = zrobiłem operacje, miałem krzywa przegrodę = zrobiłem operację, mam wklęsła klatkę = przypakowałem by nie było widać. Naprawdę są osoby, które maja dużo bardziej p--------e niż Ty
  • Odpowiedz
ricardo
  • 5
@mickpl: Jemu w tym wywiadzie chodziło, że inwestowanie w mieszkania się skończy i trzeba szukać nowych klas aktywów (i dalej reklama, że ETFy w Aionie są najlepszą alternatywą). I to się faktycznie zadziało.
  • Odpowiedz
ricardo
  • 3
@fff112: Banki broniły się rękami i nogami przed stałą stopą. Brałem kredyt w lipcu zeszłego roku. Złożyłem 2 wnioski o stopę stałą i 2 o stopę zmienną. Te ze zmienną max miesiąc i wszystko gotowe, te ze stałą non stop jakieś problemy i nowe dokumenty. Aż w końcu powiedzieli, że decyzja będzie w październiku xD I co niby klient ma wtedy zrobić? Jaki sprzedający czy deweloper zgodzi się tak wydłużyć
  • Odpowiedz

Osiągnięcia