niegwynebleid via Android
@giorgioborgio to idź pomagaj, a nie na wykopie siedzisz. Bosze, jacy ludzie są głupi xD
Według napływających informacji - pies z okolic mostu w Głuchołazów uratowany. Dziękujemy pani Bożenie za relację.
zNaukowcy ze Szwecji ogłosili przełom w technologii bateryjnej. Nowe baterie strukturalne, które łączą funkcję magazynowania energii z rolą elementu konstrukcyjnego, pozwalają na drastyczne zmniejszenie rozmiarów urządzeń i zwiększenie ich efektywności.
zDlaczego zawarcie umowy przedwstępnej sprzedaży nieruchomości z pominięciem notariusza słabiej zabezpiecza interesy stron? Bo daje mniejsze pole działania na wypadek niewywiązania się z umowy przez drugą stronę. Umowa przedwstępna bez notariusza nie daje możliwości zmuszenia drugiej strony na drodze sądowej do tego, żeby wywiązała się z umowy przyrzeczonej i sprzedała (bądź kupiła) nieruchomość. Można jedynie żądać odszkodowania.
Zakres tego odszkodowania jest na dodatek bardzo mocno ograniczony, jeśli nie zadbano o odpowiednie zapisy w umowie gwarantujące większe odszkodowanie. Zasadą jest, że w razie niewywiązania się z umowy przedwstępnej, można żądać tylko naprawienia szkody poniesionej przez to, że strona liczyła na zawarcie umowy przyrzeczonej (tzw. ujemny interes umowy). To odszkodowanie z reguły jest niskie, bo obejmuje tylko:
zwrot kosztów zawarcia umowy przyrzeczonej (np. kosztów dojazdu, uzyskania niezbędnych dokumentów);
zwrot kosztów przygotowania zawarcia umowy przyrzeczonej (np. kosztów prawnika przygotowującego lub
Wykop.pl
#powodz