Ma ion pokazał dobre wyniki za q3 i lepsze perspektywy na cały rok.

+7% na otwarciu.

#gielda

Mikuś jak to jest w końcu z tymi kontaktami FRA na stopy procentowe w Polsce? Jak FRA rosło jakieś 2 lata temu to miało sens a jak teraz spadają do 3.99% to znaczy, że niewiarygodny wskaźnik?

@mickpl

#gielda #nieruchomosci

Trochę chwale się bo na wielu walorach leje się krew a u mnie w miarę spokój. Chyba dobrze się zdywersyfikowalem. Jak spada orlenisko to rośnie kupowany na wcześniejszej wyprzedazy torpol. Jak spada XTB to Pan Mirgos kupuje akcje swojego Mirbudu i mi to kompensuje zjazd na portfelu. Caly portfel stabilizuje Suntech.

W ciągu roku dokładnie +50.8% brutto i na spokojnie dokupuje to co uważam, że ma wartość.

Zaluje w tym roku zbyt wczesnegoPokaż całość

Krótkie pytanie.

Decyzja kredytowa z dwóch banków już jest (stała stopa 5 lat, kredyt NIE bk2) ale widzę, że wibory pospadały mocno.
Zakładam, że na dniach pojawi się update ofert banków na stałą stopę i będą sporo lepsze oferty.

Mój doradca kredytowy twierdzi, że nie warto czekać bo trzeba będzie cały proces przechodzić od początku, pomimo, że zmienia się tylko oferta a nie zmienia się nic po mojej stronie.Pokaż całość

To co, jutro wszyscy z----------y do kantorów czy już za późno?

Książkowo. Kupcie dolca w emocjach na samej górce po 5 zeta, czy tam 5.5 i jak wytrawny inwestor sprzedajcie później za 4.5 nie wytrzymując presji przez czerwony kolor na koncie.

#gielda

Kto będzie miał rację? @haha123 wieszczacy lata stagflacji w Polsce? Czy może ja twierdząc, że będzie po stępująca dezinflacja, być może płytka recesja i odbicie PKB.

Perspektywa: 2 lata od mianowania rządu po wyborach.

PS. @haha123 bez spiny, potraktuj to z przymrużeniem oka :)

#gielda #nieruchomosci

Sporo osób pisze tutaj, że minęło dużo czasu i zero odpowiedzi z banku. Imho coś wasz doradca odwala.
Ogarniam kredyt na stałej stopie (nie bk2).

17 sierpnia spotkanie z doradcą z kompletem potrzebnych dokumentów (mailowalismy parę dni i dokładnie wiedziałem co muszę dostarczyć) . Podpisujemy wnioski do 3 banków (Santander, ING, PKO BP). Wnioski złożone przez doradcę tego samego dnia. Doradca załatwia rzeczoznawcę (nic nie muszę robić). Zewnętrzny rzeczoznawca jest akceptowany przezPokaż całość

Nieźle poruszenie wzrostem ofertowych developer ów.

Wytlumaczenie jest proste. Schodzą te tańsze z metra, zostają w ofercie te droższe. Ofertowe średnia rośnie.

Pozdrawiam.

#nieruchomosci

Bk2 to 1/5 wszystkich wniosków wg Lendi (mają duży ruch bo są promowani przez Iwucia czy tam Szafranskiego, jeden pies). Oraz 70% wniosków o Bk2 to rynek wtórny.

Jeżeli to się uogolnia na cały rynek to by znaczyło, że deweloperom wykupili mieszkania ludzie na standardowym kredycie i gotówce albo tu jest jakaś wielka mistyfikacja (trochę troluje a trochę nie :)).

Paweł Podgórski, szef sprzedaży firmy Lendi, wskazuje, że pod względem popytu sierpień

Pokaż całość

NN zwiększa zaangażowanie w PCF.

#gielda #pcf

Na Bemowie 17-18k za metr w mieszkaniach 70-80m2 to już co drugie ogłoszenie.

Ceny ofertowe poszły tak z 40% w górę w ostatnie 9 miesięcy.

#nieruchomosci

Torpol, przyzwoite wyniki. Zysk w Q2 znacznie lepszy niż w Q1.

I wciąż spółka ma mniejszy cap niż gotówki na koncie.
Pomimo pisowskiego zarządu to skubię od czasu do czasu.
Srednia kupna 15.08.

Wstępne

Pokaż całość

Jesień i zima będzie ciekawa na rynku warszawskim

Raz, że wisi mnóstwo flipow na pierwotnym na Otodom. Głównie z inwestycji, które mają oddanie w tym roku.

Zauwazylem, że spora część tych fliperskich mieszkań jest wystawiona przez agencje nieruchomości.
Albo agencje też flipowaly albo fliperzy nie mogąc sprzedać wystawiają mieszkania przez agencje.Pokaż całość

Komputronik słabe wyniki. 375 pln przychodu i 3mln straty netto.

Nie wiem czy to ma z czegoś spadać ale pewnie trochę się jednak obsunie.

#gielda

Co Mirki sądzą o emisji komputronika?
Kurs po tym info poleciał parę procent. Z drugiej strony spłacają zadłużenie zgodnie z prikazem od sądu.
Maja śmieszny market cap.

Z trzeciej strony raczej nie sprzyja otoczenie makro.

#gielda

Co jakieś 3 dni patrzę co nowego w miastach ościennych do wawy się pojawia. Głównie miasta z dobra skm/WKD, te najbliższe. Zazwyczaj było 3-5 nowych ofert filtrując po dodanych w ostatnich 3 dniach.

Dzisiaj sprawdzam i jest po 40-60 nowych ofert. Przejrzałem, nie duplikaty. Głównie to rynek wtórny.

Oczywiście anegdotyczny dowód ale jestem ciekaw skąd ta nagła podaż. Będę obserwować w kolejnych dniach.
#nieruchomosci

Zdecydujcie się wzrostowicze co w końcu się dzieje. Raz piszecie, że ludzie kupuja same tańsze na obrzeżach i dlatego TRANSAKCYJNA na wtornym się nie ruszyła a innym razem piszecie, że mieszkania po 17k z metra schodzą na pniu i drugiego dnia po wystawieniu ogłoszenia nie ma po co dzwonić.

I same dowody anegdotyczne.

Polecam wszystkim weryfikować informacje, podzwonić, pojeździć, pogadać z ludźmi. I się dowiecie jak jest. Tu na wykopie większość wymyśląPokaż całość

#gielda