#nieruchomosci jeżeli gminy, czy powiaty będą decydować o koszcie m2 nieruchomości, to na 100 % utworzą nam się lokalni oligarchowie, którzy będą trząść okolicą, najczęściej są to lokalne prywatne przedsiębiorstwa, które nie mają co robić z pieniędzmi.
@zbyszko-z-bogdanca: Wieśniaki z PSL mają doświadczenie w lokalnej oligarchii.
@zbyszko-z-bogdanca: te ich modyfikacje jakimś magicznym sposobem zawsze powodują ostateczne dojechanie obywateli, a mogłoby być tak prosto - budownictwo społeczne, albo całkowite niedotykanie tematu
Spokojnie Mireczki, skoro Paszyk o dzisiejszej konferencji nie poinformował własnego wiceministra, a Żukosia kasuje wpisy, bo sama nie w temacie - to prawdopodobnie w tle jest teraz dosyć gorąco, bo tym bardziej nie była tu konsultowana PL2050.
Jutro będzie ciekawie XD
#nieruchomosci #polityka
Jutro będzie ciekawie XD
#nieruchomosci #polityka
źródło: paszyk
Pobierz
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
konto usunięte via Wykop
@mickpl: No właśnie przeczuwam podstęp szyty pod znów pod strach. "Fundacja Rozwoju" zobowiązuje. Wszystko się zgadza łącznie z "wykluczeniem" dewów.
Nie wierzę. Ceny zaczęły SPADAĆ, więc rząd robi program dopłat dla deweloperów? Pod pozorem pomocy ludziom?
Rząd chce zwiększyć ceny mieszkań. Celowo!
#nieruchomosci
Rząd chce zwiększyć ceny mieszkań. Celowo!
#nieruchomosci
@gimnazjumqqq: ratują własną dupe, wielu z nich po rodzinie ma poukrywane betonowe złoto
@JestemTuPrzezNieruchy jasna sprawa, ale próbuję zrozumieć co może kierować tym rządem. Bo w sumie po za potencjalnymi korzyściami majątkowymi nie potrafię znaleźć żadnego innego plusa XD
No i realne dźwiganie PKB raczej wymaga grubszych zmian prawnych i podatkowych żeby tworzyć warunki dla rozwoju szeroko rozumianego biznesu. A w alternatywie mają podpompowanie branży.
Chiny chyba szły swego czasu podobną drogą i duża część ich wzrostu PKB to było masowe budowanie niezamieszkanych osiedli
No i realne dźwiganie PKB raczej wymaga grubszych zmian prawnych i podatkowych żeby tworzyć warunki dla rozwoju szeroko rozumianego biznesu. A w alternatywie mają podpompowanie branży.
Chiny chyba szły swego czasu podobną drogą i duża część ich wzrostu PKB to było masowe budowanie niezamieszkanych osiedli
Long story short:
1. Styczeń 2025. Prasa zgodnie raportuje, że ceny mieszkań nie rosną, a w wielu miastach zaczęły spadać. Oferta na rekordzie i trend zdaje się przyspieszać. Fliperzy wyją do księżyca, a deweloperzy dają srogie rabaty, garaże gratis i wykończenie w cenie.
2. Luty 2025. Paszyk ogłasza na cito srogie dopłacanie do kredytów hipotecznych.
Kurtyna.
1. Styczeń 2025. Prasa zgodnie raportuje, że ceny mieszkań nie rosną, a w wielu miastach zaczęły spadać. Oferta na rekordzie i trend zdaje się przyspieszać. Fliperzy wyją do księżyca, a deweloperzy dają srogie rabaty, garaże gratis i wykończenie w cenie.
2. Luty 2025. Paszyk ogłasza na cito srogie dopłacanie do kredytów hipotecznych.
Kurtyna.
konto usunięte via Wykop
@mickpl: A ja tu od tego miesiąca większy ZUS płacę, żeby pan deweloper się dorobić mógł.
@mk321: Weź zamknij te morde. W gorącym momencie z marszu 1-2 tys za metr mniej? Idź do Paszyka na staż i zacznij pomagać młodym ludziom.
#nieruchomosci
Idziemy tą samą drogą co I Rzeczpospolita w XVI wieku
W momencie wielkich przemian szlachta zamiast rozwijać gospodarczo kraj manufakturami i handlem wolała skupować ziemię i pobierać rentę za jej posiadanie.
Dzisiaj polskie elity zamiast inwestować w nowe technologię wolą skupować kawalerki i najmować je nowym chłopom pańszczyźnianym.
Idziemy tą samą drogą co I Rzeczpospolita w XVI wieku
W momencie wielkich przemian szlachta zamiast rozwijać gospodarczo kraj manufakturami i handlem wolała skupować ziemię i pobierać rentę za jej posiadanie.
Dzisiaj polskie elity zamiast inwestować w nowe technologię wolą skupować kawalerki i najmować je nowym chłopom pańszczyźnianym.
konto usunięte via Wykop
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
@analboss
Od dawna mówię - w głowie przeciętnego Polaka ciągle jest mentalność feudalna - "pan władza" i "ja, biedny chłop co nic nie może".
Gdy w całej Europie miały miejsce ruchy rewolucyjne, pozwalające przeciętny ludziom zrozumieć swoje prawa, Polska była pod zaborami szlachty lub zaborców zagranicznych. Nie nastąpiła jakościowa zmiana mentalna w myśleniu tubylców. Komuna na pewno w tym nie pomogła.
I jak zawsze odczuwam wewnętrzny przymus przytoczenia historii Holendrów, którzy
Od dawna mówię - w głowie przeciętnego Polaka ciągle jest mentalność feudalna - "pan władza" i "ja, biedny chłop co nic nie może".
Gdy w całej Europie miały miejsce ruchy rewolucyjne, pozwalające przeciętny ludziom zrozumieć swoje prawa, Polska była pod zaborami szlachty lub zaborców zagranicznych. Nie nastąpiła jakościowa zmiana mentalna w myśleniu tubylców. Komuna na pewno w tym nie pomogła.
I jak zawsze odczuwam wewnętrzny przymus przytoczenia historii Holendrów, którzy
Dzień dobry, witam wszystkich.
Prawilnie przypominam, że w naszym kraju powszechną praktyką pośredników jest wyciąganie wymiętego papieru przed pokazaniem kupującemu mieszkania, co tworzy radosną fikcję, że ten pośrednik również dla nas coś robi - a co pozwala mu skasować po 3% prowizji od obu stron umowy.
Na pytanie kogo tu pośrednik w zasadzie reprezentuje odpowiadają, że "transakcję" XD
#nieruchomosci
Prawilnie przypominam, że w naszym kraju powszechną praktyką pośredników jest wyciąganie wymiętego papieru przed pokazaniem kupującemu mieszkania, co tworzy radosną fikcję, że ten pośrednik również dla nas coś robi - a co pozwala mu skasować po 3% prowizji od obu stron umowy.
Na pytanie kogo tu pośrednik w zasadzie reprezentuje odpowiadają, że "transakcję" XD
#nieruchomosci
Instytucja "pośrednika" działającego za obie strony transakcji, oraz nieponoszącego za nic odpowiedzialności, jest możliwa jedynie w biednym, nieświadomym społeczeństwie. Mam nadzieję, że wychodzimy z tego stanu.
nieponoszącego za nic odpowiedzialności
@Gieraryhir: u mnie s---------a transakcje, która ostatecznie nie doszła do skutku to koszt swojego "pośrednictwa" zwróciło mi jej ubezpieczenie.
Od tego momentu wiem, że każdy pośrednik to dałn i złodziej a ludzie korzystający z ich "usług" to dałny i głupki
Witam wszystkich, czas na napalm o poranku.
Nie tylko ofertowe powinny być jawne, ale również UOKiK powinien się wziąć za deweloperów manipulujących ofertą. Bo na ten przykład do jednego dużego dewelopera na "A" wróciło ostatnio 40 unitów, co pan deweloper tłumaczył, że "utraciły one status sprzedanych".
Praktyki fikcyjnej sprzedaży czy rezerwacji powinno się wypalać żelazem. Dla kupującego to ważne czy kupuje gdzie mieszkają ludzie czy będzie mieszkał w pół pustym budynku.
#
Nie tylko ofertowe powinny być jawne, ale również UOKiK powinien się wziąć za deweloperów manipulujących ofertą. Bo na ten przykład do jednego dużego dewelopera na "A" wróciło ostatnio 40 unitów, co pan deweloper tłumaczył, że "utraciły one status sprzedanych".
Praktyki fikcyjnej sprzedaży czy rezerwacji powinno się wypalać żelazem. Dla kupującego to ważne czy kupuje gdzie mieszkają ludzie czy będzie mieszkał w pół pustym budynku.
#
Dla kupującego to ważne czy kupuje gdzie mieszkają ludzie czy będzie mieszkał w pół pustym budynku.
@mickpl: nie tylko to - w ten sposób deweloperzy manipulują statystykami, a więc nastrojami, a więc cenami
@mickpl
A za ukrywanie towaru w sklepie są paragrafy....
Czy naprawdę wszyscy się boją tych deweloperów, czy oni tak ludzi wytrenowali czy co? Zgłaszać, ignorować, bluzgac - no są różne formy wyrażenia tego co się o takich praktykach myśli.
A za ukrywanie towaru w sklepie są paragrafy....
Czy naprawdę wszyscy się boją tych deweloperów, czy oni tak ludzi wytrenowali czy co? Zgłaszać, ignorować, bluzgac - no są różne formy wyrażenia tego co się o takich praktykach myśli.
#nieruchomosci
Właśnie dlatego należy wprowadzić obowiązek podawania cen mieszkań
Właśnie dlatego należy wprowadzić obowiązek podawania cen mieszkań
źródło: IMG_6212
Pobierz
@arnoldinho71 ale Bantustan XDDD
@arnoldinho71: Poziom spier.... Umysłowego wbił na wyższy poziom w tym państwie z dykty mam udawać i bawić się w multi konta o różnej personie aby sprawdzić cenę i wynegocjować sensowne lokum...
Kur** chore...
Kur** chore...
Ujawnianie cen ofertowych mieszkań jest kluczowe z perspektywy asymetrii dostępu do informacji. Deweloperuchy, szczególnie te większe, wiedzą o tym doskonale.
Wyobraźcie sobie, że chcecie kupić jogurt, ale nie ma obowiązku podawania cen na pułkach (obecnie taki jest). Z każdym jogurtem trzeba latać do specjalnego czytnika, a tam stoją przedstawiciele producentów jogurtów XD
W takiej sytuacji:
- nie sprawdzisz cen wszystkich jogurtów
Wyobraźcie sobie, że chcecie kupić jogurt, ale nie ma obowiązku podawania cen na pułkach (obecnie taki jest). Z każdym jogurtem trzeba latać do specjalnego czytnika, a tam stoją przedstawiciele producentów jogurtów XD
W takiej sytuacji:
- nie sprawdzisz cen wszystkich jogurtów
konto usunięte via Wykop
@mickpl: i dowiesz się, że taka cena wynika z braku zabójczego cukru (jest gorzki, ale zdrowy). Inny zachwali swój tym, że dodali prawdziwe owoce, raz wydasz ale nie musisz już kupować truskawek i wkrajać sobie samemu. Inny zachwali, że to wszystko jeden pies, ja robię uczciwie, nie zdzieram jak poprzednicy i bierz bo u mnie najtaniej.
@mickpl: Ja proponuję, żeby rząd zaczął traktować deweloperów tak jak oni traktują obywateli: niech wysokość podatku należnego rząd ogłosi deweloperom na koniec roku, każdemu wg osobnych negocjacji na priv
Szczęść Boże.
Wniosek formalny o umieszczenie Cioci Kasi na belce świętego tagu.
#nieruchomosci #polityka
Wniosek formalny o umieszczenie Cioci Kasi na belce świętego tagu.
#nieruchomosci #polityka
źródło: IMG_20250114_171814
Pobierz@Everec: tylko by to trzeba jakoś rozgraniczyć, żeby nie była razem z oszustami i naganiaczami
@affairz: Gdzie Waldemar Buda na belce, przecież to patron dopłat w naszym kraju!? Gdzie szara eminencja Juliusz?
źródło: buda_patron
Pobierz
źródło: Zdjęcie z biblioteki
Pobierz
konto usunięte via Android
@matchmaking_guy 800 plus
@mickpl jak i takie które przekazują cenę dopiero jak klient przyjdzie do biura i pan sprzedawca da mu zawyżoną propozycję po tym jak wygląda i czym przyjechał
@affairz: Mnie rozwala moment "dziś są firmy..." Jakby to był taki niesamowity postęp cywilizacyjny, że deweloper poda cenę przez telefon XD
Prawilnie przypominam, że w zeszłym roku jakoś w tym momencie, chwilę po zaprzysiężeniu rządu Donalda Tuska do Ministerstwa Rozwoju wkraczał Krzysztof Hetman i pokazywano mu jak wygląda jego gabinet. Oprowadzał go po włościach nikt inny jak Waldemar Buda z pis w sielankowej atmosferze.
Hetman dokonał organizacyjnego "cudu", bo mając właśnie przed sobą święta, Sylwestra itd - opracował szczegółowe założenia kredytów 0%, które zostały ogłoszone w formie infografik i dokładnego opisu już 4 stycznia.
Hetman dokonał organizacyjnego "cudu", bo mając właśnie przed sobą święta, Sylwestra itd - opracował szczegółowe założenia kredytów 0%, które zostały ogłoszone w formie infografik i dokładnego opisu już 4 stycznia.
źródło: f7c00576-b934-4a7b-a2de-e507f9a20adb
Pobierz
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Witajcie.
Dziś świętuje swoje 41 urodziny, konto usunąłem jakiś czas temu, a chciałem napisać kilka zdań, dlatego z anonima.
Dziś po pracy około 14:45 zabieram z domu córkę 10 lat, która sama wraca po szkole, bo ma tak blisko, że nawet przez jezdnię nie musi przechodzić. Idziemy razem na piechotę po żonę, która kończy o 15:00 i dalej do restauracji, gdzie dołączy do nas jeszcze syn, który kończy też o
Witajcie.
Dziś świętuje swoje 41 urodziny, konto usunąłem jakiś czas temu, a chciałem napisać kilka zdań, dlatego z anonima.
Dziś po pracy około 14:45 zabieram z domu córkę 10 lat, która sama wraca po szkole, bo ma tak blisko, że nawet przez jezdnię nie musi przechodzić. Idziemy razem na piechotę po żonę, która kończy o 15:00 i dalej do restauracji, gdzie dołączy do nas jeszcze syn, który kończy też o
@JoeGlodomor: typ jest szczęśliwy, to jest fatalnie odbierane wśród rodaków
Kiedy z braku sprzedaży puszczają ci nerwy i palniesz na konferencji o trzy słowa za dużo XD
#nieruchomosci
#nieruchomosci
źródło: uokik
Pobierz@mickpl: kartel ma zmowę cenową na rynku nieruchomości, nikt się nie spodziewał
@mickpl: ktoś kiedyś tu pisał o jakimś deweloperze który właśnie tak zrobił w 2008 i źle się to dla niego skończyło, całe zyski które wypracował na górce przed 2008 przejadł a potem musiał walczyć o klienta właśnie niską ceną ( ͡° ͜ʖ ͡°). Nie wiadomo ile lat mogą trwać spadki, jak sentyment inwestorów (bo to oni stanowili znaczny udział rynku i obecnie wszystkie klitki na rynku
źródło: eykres-ceny-mieszkan-vs-wynagrodzenie-300Gospodarka
Pobierz
@sznioo: Ten sam dzień urodzenia dodajmy XD
10 za metr? Ja p------e
Ustalanie gminne? Nie czuć przekrętami nic, wcale nie czuć
Chyba że gmina ustali inaczej. 20 też brzmi okrągło, bo ma jeden brzuszek. Albo i 30 jak Anetka wpisze. Ewentualnie 80 okrąglutkie też się znajdzie, jak najbardziej, tak?