#nieruchomosci

I co?
Jaszczomp mówi że stopy pójdą w dół z dzisiejszych 4.0% jeszcze do 3.5% finalnie.

To gdzie to paliwo do wzrostów cen mieszkań, bo nie rozumiem?
To na tym 0.5% trzyma się cały optymizm deweloperów na przyszłość? XDDDD

#nieruchomosci #wynajem #warszawa

Serio ludzie trzymają mieszkania puste po 5 miesięcy zamiast taniej wynająć?
Mógłby nawet zejść z ceny z 3300 na 1900 i już zamiast tego pustostanu by mu się bardziej opłaciło

https://www.otodom.pl/pl/oferta/2-niezalezne-pokoje-ul-mila-wolne-od-29-11-2025-ID4y5T4

Byłem u kuzyna, który akurat przeprowadzał sobie mały remont mieszkania.
Mieszkanie to "kamienica" rozbudowana metodą gospodarczą na przełomie lat 80 i 90.

Żeby wiele się nie rozpisywać.
Ściana nośna zamiast być zrobiona z jednego materiału - pustaka, to była losowo wypełniona np. kawałkami cegieł, albo wstawiona deska - bo taniej.
Po nałożeniu współczesnej gładzi pojawiło się kilka pęknięć. Fachura zaczął to rozdrapywać do gołej ściany, okazało się, że tynk zrobiony dosłownie na sztukę, byle się tylkoPokaż całość

#nieruchomosci - taki mi wpis na fb sie wyświetlił i to jest 100-% prawdy

„ Kończę montaż kuchni za 45 tysięcy. Zbieram narzędzia, już liczę w głowie zaliczkę na kolejne wakacje na Bali. I nagle podchodzi on. Klient. Typowy sknerus, co herbatę parzy trzy razy. Wyciąga zza pleców jakieś białe g---o z budowlanki za 29,99 zł.
– "Panie Tomku, złoty człowieku. Jak już pan ma wiertarkę na wierzchu... weźmie mi panPokaż całość

Jestem obecnie na etapie szukania mieszkania w #warszawa lub okolice. Jedna inwestycja przykuła moją uwagę, ale z negatywnej strony. "Osiedle przy Alejach" od Dom Development.

- 30 metrów od Alei Jerozolimskich na odcinku, gdzie jest zjazd i wyjazd na trasy eskresowe i autostradę. Dziennie przejeżdza nawet 100 tysięcy samochód pod oknami. Ruch 24/7.
- na trasie samolotów lądujących/startujących z Okęcia i to jeszcze na etapie, gdzie są bardzo słyszalne
- zero usług opróczPokaż całość

Rozglądałem się za większym mieszkaniem ale patrząc na realia to nie myślalem że to powiem ale jesteśmy gdzieś między Bańką a Abstrakcją xD. Sam kupowałem moje mieszkanie na przełomie 2019/2020 i kupowałem wtedy jak pisało się na Wykopie na szczycie bańki. Mieszkanie wtedy kosztowało 4200/m2 i było to wtedy bardzo drogo. Kupowałem 36m2 gdzie to jest 2 pokoje i balkon no i kuchnia oddzielna. Mieszkam w mieście obok Katowic gdzie w sumiePokaż całość

Kiedy ci ludzie zrozumieją, że ich 20-30 letnie domy są niesprzedawalne w obecnych cenach? o prlowskich kostkach to nawet nie wspominam, ale w 90% przypadków nawet chałupa licząca te dwie dekady potrafi być zapuszczona. Przemalowanie takich 150 metrów, pozrywanie wykładzin, boazerii, białych kafli którymi okładali sobie całe kuchnie, salony, łazienki i nawet ściany w przedpokoju, położenie własnych podłóg, wymiana starych drzwi, a przecież to są podstawy. Jak chcesz nową kuchnię i dwiePokaż całość

Przewijaj dalej. To tylko historia zmian ceny jednej nieruchomości.
#nieruchomosci

Deweloperzy ukrywają oferty, a następnie OTODOM robi z tego statystyki i kręci FOMO o rekordowej sprzedaży.

Kilka miesięcy później OTODOM wymazuje część historycznej sprzedaży z wykresów, ale nikt na to już nie zwraca uwagi, bo liczy się tylko najnowszy odczyt, który za każdym razem jest zawyżony o 10-20%.

Pamiętacie wrześniowy wystrzał o 44% r/r?
Miało być 4500 sprzedanych mieszkań, a dziś okazuje się, że wykres pokazuje już 3900 i pewnie w kolejnych miesiącach zmniejszy sięPokaż całość

#nieruchomosci
ktoś chętny na flipa?

#nieruchomosci #patologiazewsi
czy ja jestem nienormalny czy tak mozna
ogloszenia ze mieszkanie 67m
po czym sie okazuje ze w tym metrazu ujeto piwnice i balkon XD

wiem ze mlodzi sie czasem burza ze jesli chodzi o wynajem to podane jest tylko odstepne dla wlasciciela i czynsz i media placi sie oddzielnie i uwazaja ze to nieuczciwe...czy tu mamy podobnie ?

Trudno opisać handicap jaki daje dzisiaj dziedziczenie betonu. Chcąc kupić przekazane mi przez rodziców mieszkanie i szeregówkę to musiałbym wziąć jakiś milion kredytu i zarabiać z 12k, żeby to wszystko miesiąc w miesiąc spłacać, już pomijam ilość lichwy, której zażądałby bank za samo otwarcie mi hipotecznych wrót. Niestety, ale jak zaczynasz od zera bo miałeś biedę w rodzinie, to grasz na trybie hard, nie zazdroszczę
#nieruchomosci #takaprawda

Tak apropo podatku katastralbego to Tusk z ekipą dalej myśli że Polska się kończy na salonie warszawskim czy Gdańskim i to jest ich docelowy elektorat. Przez to w jakiej oni bańce żyją mieliśmy 8 lat rządów pisu, a teraz nam tfu liberałowie najprawdopodobniej zafundują rządy koalicji pisu konfederacji i braunienki xD

Szkoda strzępić ryja na tych nieudaczników z platformy, których jedynym celem jest by nie wyrósł im konkurent w bloku antypis iPokaż całość

niby wszyscy się spuszczają jakie to gigaprzeceny aktualnie dzieją się na rynku (najwięcej ile widziałem to minus ponad 4000 zł za metr, picrel), ale patrząc z perspektywy tego co szukałem - czyli top 1% mieszkań w Łodzi, to sytuacja wygląda koszmarnie, przykłady:

1. w 2018/2019 w Apartamenty Zdrowie top floor, widok na parki i na nic innego niż park, loggia, mieszkania 90-100m2 - było kilka ofert, ceny od 5400 zł do 6500 złPokaż całość

Jest dobrze albo niedobrze.
#nieruchomosci

#nieruchomosci
Siwcowi się d--a pali że musi opowiadać o swoim biznesie wszystkim youtuberom po kolei? Kolejne jego wysrywy tym razem na kanale do roboty XD