Lukasz709
Lukasz709
  • 0
Cześć,
Mam na oku działkę (12 ar) Lzr, z MPZP oznaczoną jako usługowa. Czy jest możliwość wybudowania na niej domu ? Jakie są procedury, jaki jest koszt przekształcenia oraz ile tygodni zajmie proces ?

#nieruchomosci
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
bi-tek
  • 0
@ksiezycoweNieruchy tak naprawdę trzeba było negocjować. Ja powiedziałem ze termin musi być przedłużony. Skoro chcą sprzedać mieszkanie to co im zależy. Mam do 15 listopada czyli bezpiecznie.
  • Odpowiedz
swagerstom
  • 0
Mam umowę przedwstępną z terminem podpisania umowy sprzedaży do połowy listopada. Brać bk2% od razu jak tylko się pojawi czy czekać na rozwój sytuacji?

#nieruchomosci

Co robić?

  • Brać od razu 77.4% (48)
  • Czekać 22.6% (14)

Oddanych głosów: 62

  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
niurekord
niurekord
  • 0
#mieszkanie #nieruchomosci hej. Zastawiam się jako singiel co lepiej kupić na pierwsze mieszkanie na k2% - kawalerkę 30 metrów czy mieszkanie dwu pokojowe 45-50? Czy szybko będę żałował, że nie wziąłem większego a może jednak spłacić szybciej kawalerkę i wynająć a potem już kolejne większe? Chciałbym podróżować w tym czasie, wiec rata 4K pewnie była by trudna by to połączyć przy większym mieszkaniu. Chodzi o Warszawę. Czy ktoś
  • 8
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
bonus
  • 0
#nieruchomosci #prawo #notariusz
Czy jest możliwość zaniżenia oferty ceny nieruchomości po to żeby załapać się w limit 700k na "bezpieczny kredyt 2%",
a reszte dopłacić gotówką? Czy można się jakoś dogadać ze sprzedawcą i to zabezpieczyć?
  • 25
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
bi-tek
  • 0
@bonus: Zawsze można, przykład - jak kupujesz niruchomość z wyposażeniem to robisz 2 umowy

Sprzedaż lokalu notarialna za 699 999 zł i druga np na 150 tys (płatne gotówką) i masz ładne mieszkanko pod bk2% które teoretycznie nie można kupić bo kosztuje 850k - trzeba mieć tylko troche wiecej gotówki

Jedyne ryzyko jakie masz to fakt że skarbówka naliczy Ci PCC (jeżeli z 2 reki) od wartości rynkowej a nie
  • Odpowiedz
bi-tek
  • 1
PCC ma być zdjęte dla BK2%,


@bonus: Nic takiego nie ma być. Co najwyżej rząd się zastanawia czy nie znieść pcc na pierwsze mieszkanie i ustawa jest dopiero procesowana wiec pierwsze osoby się na to na 100% nie załapią a prawo nie powinno działać wstecz.

na PCC ogólnie nawet bym nie patrzył bo w perspektywie 10 lat różnica w odsetkach jest 3-4x
  • Odpowiedz
bi-tek
  • 0
@19216811: Sprzedają największy shit najpierw i potem chcą lepsze. PRzykładowo w kato jest inwestycja Słon eczne aparta menty które wieje chłodem jak nie wiem co. Ale nr księgi to średnio chcą wydawać :D Ceny podnieśli i jak nie mogli tego za bardzo sprzedaż za 7k z metra to za 8 k sprzdadzą jeszcze szybciej, tak samo na innych inwestycjach jak patrzyłęm - nieby sprzedane a umow np na 160 jest
  • Odpowiedz
bi-tek
  • 3
@19216811: Ale działka ma i roszczenia sa tam wypisane. Ciekawa lektura i fajnie pokazuje że tak naprawdę mieszkania są kupowane "dla dzieci" przez rodziców, w większości drugą duża grupą są ludzie z rocznika 8x
  • Odpowiedz
strzelec-wiborowy
  • 0
#nieruchomosci

Obecna cena średniego rozmiaru kurnika w mieście powiatowym: 400-500k pln
Rzeczywista wartość takiego kurnika wg. mojej, profesjonalnej wyceny: 0pln

Czeka was bolesne zderzenie z rzeczywistością kredyciarze. Wasze powiatowe kurniki będą w przyszłości niesprzedawalne.
  • 8
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
bi-tek
  • 0
@Kakoq: 20% wkładu własnego wtedy są spoko warunki zazwyczaj, nie wiecej nie mniej. możesz też wpłacić w tym programie nawet 0% bo program sie laczy z mieszkaniem bez wkladu wlasnego
  • Odpowiedz

IMIE I NAZWISKO

Osiągnięcia