maryjuszpitagoras
maryjuszpitagoras
  • 6
#nieruchomosci kurde ale silna psychikę mają fliperzy. Z interesujących mnie mieszkań podnoszą ceny cyklicznie od roku i są przekonani, że ich nieruchy rosną tak jak inflacja. Tak bardzo bym chciał się doczekać czasu gdy rynek ich zweryfikuje i zmusi do sprzedaży. Wtedy zobaczą ile to jest warte xD developer obok buduje identyczny blok gdzie można sobie zarezerwować lokum, które będzie za rok ale oni sądzą, że ich mieszkania nowe, oddane
  • 8
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
bi-tek
  • 0
@maryjuszpitagoras: w jednej inwestycji w kato która jest NAJTAŃSZA i nie mogi sprzedać mieszkań, idzie krew z nosa sprzedaż (budek ponad 9msc po oddaniu) maja jesdzcze 11 mieszkań z 77 i co zrobili? Podnieśli ceny o ok 60-70k na mieszkaniu
  • Odpowiedz
bi-tek
  • 0
jakiś deweloper tłumaczył tą sytuację, że przecież jak ktoś z gotówką ma kupić mieszkanie za 500k, to za 550k też kupi. Więc oni wolą sprzedać 3x 550, niż 3x 500. Ciekawe ( ͡° ͜ʖ ͡°)


@bdg-bro: Tam nawet nie ma normalnych miejsc parkingowych tylko plaformy 150cm, mieszkania budowane dosyć słabo i układy dosyć dziwne i cyk ceny do góry.

Ogólnie to chyba mieli taki plan że
  • Odpowiedz
bi-tek
  • 2
@borjaki: Kto się kwalifikował i kupił wcześniej wiedząc o programie ten głupi. Tak naprawdę jak się łapiesz to mieszkanie masz już zarezerwowane i czekasz na uruchomienie programu. Trzeba zobaczyć ile osób w pierwsyzm tygodniu złoży wniosków i ciekawe czy banki się tym pochwalą. To bedzie fajny marker co sie dzieje
  • Odpowiedz
forfiterex
  • 0
Ogrzewanie gazowe (wspólna kotłownia) w nowym bloku w Krakowie (mieszkanie pod najem). Warto czy nie warto? Jak aktualnie wygląda koszt takiego ogrzewania vs ogrzewanie miejskie MPEC?

#nieruchomosci #budujzwykopem #ogrzewanie #gaz

Ogrzewanie gazowe (kotłownia) w nowym bloku w Krakowie (mieszkania pod najem)

  • Brałbym 11.4% (8)
  • Wolałbym MPEC, ale kotłownia gazowa też spoko 44.3% (31)
  • Unikałbym 44.3% (31)

Oddanych głosów: 70

  • 8
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
rzezbiarka
  • 3
Planuje sprzedać mieszkanie i kupić gdzieś mały domek z kawałkiem ziemi. Może być nawet gospodarstwo rolne. Tylko totalnie nie wiem jak znalezc swoje miejsce na ziemi i gdzie ono jest?

Zależy mi na jakimś odludnym miejscu, lub małej wiosce. Najważniejsze, żeby nie mieć nikogo za płotem z każdej strony i nie mieszkać przy głównej drodze. Cisza, spokój, przyroda.. Takie klimaty.
Jbc to do miasta mnie nie ciągnie jestem typem domatora. Pracę też
  • 14
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
bi-tek
  • 0
@ksiezycoweNieruchy nie ms opcji. W normalnych warunkach gdzie udzieliło się 20k kredytów m/m to czekało się 1-2 msc. Tutaj do 3-4 banków wpadnie 20k wniosków pierwszego dnia strzelam 3-4 msc oczekiwania
  • Odpowiedz
bi-tek
  • 0
@ksiezycoweNieruchy masz absolutnie racje z 21 dniami ale to nie jest problem developera ze nie ogarnales sobie finansowania. Banki się tego nigdy nie trzymały. Jak maja ogarnąć zwiekszona liczbę wniosków ? Dodatkowo jest to sezon urlopowy i nie przyspieszysz tego. Dlatego ja naciskałem deva o maksymalne wydłużenie bo pierwsze chciał dać do września.

I wg mnie. Ie jest to sianie fermentu a logiczne podejście bo:
Banków w programie będą 1-4 maks
Dużo
  • Odpowiedz
bi-tek
  • 0
@NieBojeSieMinusow o ile się zgodzi. Ja mam wkład 10%, znajomy 20%. Umowa jest jasna - przekraczasz termin tracisz kasę. Developer nie musi aneksować umowy - moze ja wyegzekwować i bedzzie to w pełni zgodne z umowa.

Umowa to umowa i pisze się ja na złe czasy i ja twardo powiedziałem ze czas ma byc przedłużony. Dzisiaj jest dobrze jutro będziemy każdy przecinek analizować w umówie.
  • Odpowiedz
bi-tek
  • 0
@ksiezycoweNieruchy: Szczególnie że PCC na pierwsze mieszkanie zlikwidowali także jak ktoś się łapał na 2% to i PCC nie musi placic bo od deva mieszkanie przejmie fliper a potem sprzeda jako wtórny i bez różnicy bedzie
  • Odpowiedz
obywatel_gov
  • 1
Lepiej pod BK2:
1. Wziąć mieszkanie z inwestycji co już praktycznie czeka tylko na odbiór i wypłukać się z gotówki do 0 - duży metraż (remont w perspektywie pół roku/rok na gotowo, więc place czynsz za darmo)
2. Mieszkanie dziura w ziemi taki sam metraż, inwestycja do odbioru za 2 lata, więc wtedy bez problemu z remontem, więc z rok dalej będę wynajmowal dłużej niż w opcji nr 1. Ale wtedy będę
  • 11
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
bi-tek
  • 1
@obywatel_gov

Odpuść kuchnie.

Ściany na biało i gładzie, łazienka i podłogi. Podstawa u można mieszkać.

Polecam zrobić projekt sobie na starcie aby niczego nie robić 2x bo elektryka musi być ogarnięta i jakieś przeróbki
  • Odpowiedz

IMIE I NAZWISKO

Osiągnięcia