Hmm, wygląda na to, że ktoś może rzeczywiście próbować zmienić coś w tym kraju na lepsze... niesamowite... tego się nie spodziewałem. Szacun dla Pani Katarzyny i gratulacje dla doktora Adama "Bubble Boy ( ͡°͜ʖ͡°)" Czerniaka. #polityka
Widzę na wykopie częste posty o budowie taniego domu, więc podpowiem Wam z doświadczenia, co robić, by nie skończyć z domem za 1,000,000 (albo 6000 zł/m^2 do deweloperskiego), a jednocześnie sensownym, z którego będziesz zadowolony:
1. Nie robisz żadnych indywidualnych projektów, nie bawisz się w beta testera czyjegoś pomysłu, kupujesz znany i sprawdzony projekt typu Arosa od Lipińskich i dopiero na niego, z wykorzystaniem sensownego konstruktora, nanosisz swoje poprawki, czyli dopasowujesz np. fundament
@jacos911: Szczerze to nie spodziwałbym się po nich takiej przebiegłości XD Oni raczej chcieli wepchnąć ten program kolanem, ale zapomnieli, że to nie lata 00. i obieg informacji działa dzisiaj inaczej.
@mickpl: Jasna deklaracja to dla nich "śmierć". Wielu Januszy (z rynku wtórnego) żyje nadziejami, że to jednak wejdzie, w tym czasie deweloperzy mogą dawać upusty i schodzić z oferty do poziomu, przy którym będą mogli dłużej przeczekać. To jest jak ze sprzedażą miejsc w samolocie: jak sprzedasz 80% to ostatnie 20% możesz sprzedawać dużo drożej i tam zarobić
ostatnia szansa dla rynku nieruchomości jest taka, że nie może wejść żadna dopłata do kredytów.
@OperatorGranatnika: to nie jest ostatnia. Teraz wystarczy, że rząd przegłosuję ustawę gdzie każda spółdzielnia będzie mogła zakazać airbnb. W samej Warszawie szacuje się, że jest 50k-70k takich mieszkań. Następnie wprowadzi ustawę gdzie da samorządom możliwość nakładania podatku na daną dzielnicę za pustostan. Bo teraz koszty przedszkoli, szkół w centrum ponosi miasto gdy centra się wyludniają
Mireczek @Satan_Was_a_Babyboomer zainspirował mnie, abym w krótkiej przerwie w pracy dał z siebie 21,37% i zrobił pierwsze wydanie z poprawioną okładką magazynu Betonowe Złoto
zawsze moze sprobowac podniesc cene - to ponoc zawsze dziala :)
@del855: huehue dokładnie to zrobiła właścicielka działki koło mnie. Kupiłbym by zbudować garaż xD i jakiś parkour dla dzieciaków. Ale nie za tyle co chciała. Mija już 1.5 roku, teraz cena +30k względem tego co było, ogłoszenie wisi, ale za to w KW pojawiły się wpisy wierzycieli czy coś, także teraz jeszcze trudniej będzie sprzedać i nawet wtedy pewnie
Takie tam forum nowej inwestycji SPÓŁDZIELCZEJ w SM Zakoniczyn w Gdańsku. W zamierzeniu budowa po kosztach na własne cele mieszkaniowe w kontrze do inwestycji deweloperskich dla zysku, a w praktyce obsiedli to od razu fliperzy i zrujnowali cały sens tego rodzaju budownictwa bo po prostu zainkasują większą marżę a cena i tak będzie rynkowa.
@PfefferWerfer: To znaczy, że albo ktoś dał d--y tworząc regulamin spółdzielni albo od samego początku była to ustawka. Przecież łatwo jest zweryfikować (i odpowiednio usankcjonować złamanie zasad) czy nabywca rzeczywiście wykorzystuje lokal na zaspokojenie swoich potrzeb mieszkaniowych. Wystarczyłby zapis o odpowiednio wysokiej karze umownej na rzecz spółdzielni w przypadku sprzedaży nieruchomości przed upływem np. pięciu lat aby żadnemu flipperowi nie opłacało się
@PfefferWerfer: To się tyczy większości inwestycji spółdzielczych
W Warszawie w ciekawych inwestycjach w centrum wszystko idzie w kilka dni po ogłoszeniu PROJEKTU przed PnB! To jest alternatywa rzeczywistość, gdzie informacje idą głównie pocztą pantoflową i gazetkami, na infolinii obsługują cię Grażynki, a informacje w Internecie ogłaszane są z opóźnieniem na stronach które wyglądają jak z 2000r
Jak obracasz się wokół tych środowisk i należysz do ich zacnego grona to kupisz,
widzę że nowa akcja deweloperów mająca wyśmiewać tag i @mickpl polegająca na wyszukiwaniu wpisów sprzed 5 lat xD moi drodzy deweloperzy nic wam to nie da i będziecie musieli obniżyć ceny #nieruchomosci
@Kolanka: Cała kolej została przesiąknięta PSL. Od dyrekcji regionalnych aż po centralne. Obsiedli ją jak raczysko. Ale temat nie jest medialny więc nikt tego nie ruszy niestety.
Indeks wołania mickapl do wpisów z pandemii rośnie XD A to zawsze jest niezawodny, tagowy wskaźnik, że no rosną niepokoje ynwestorów, a sensownych argumentów ze wzrostami brak.
No, ale tak. W 2020, w środku pandemii XD spodziewałem się spadków. W sumie wszyscy się spodziewali. Jest nawet taki wywiad na youtube z takim deweloperem z dużymi wąsami, który szczerze opowiada o tym okresie, że cała branża była na skraju załamania, a on poświęcał prywatny
@mickpl: Adam Glapiński złamał konstytucję i sprowadził na nas 39% inflacji w 4 lata żeby pompować PKB i tym samym umożliwić PiS dalsze zadłużanie Polski na "wielkie projekty dziejowe"- z których ile wyszło wszyscy widzimy, a niektórzy to się cieszą bo im kwadrat zdrożał :P
Ogółem to wiele tych "zdarzeń losowych" to PiS podlewający inflację benzyną
#nieruchomosci co sie dzis odyebuje tutaj? Czemu tylu wzrostowiczow? XD chyba armia botow szykuje sie na pudrowanie opinii pod nowy program jemnioma xD
@Windows98: recesja jest u niemca tu nie ma juz miejsca na wzrosty. Cene mogą utrzymac tylko przez to ze utrzymanie pustostanu bedzie tansze niz np. samochodu. Zresztą w zametr ładnie widać same spadki bo kredo nie wszedł
@Windows98: No jest wszystko w porządku, jest dobrze, dobrze robią, dobrze wszystko jest w porządku. Jest git pozdrawiam całe PZFD, dobrych chłopaków z MRiT i niech sie to trzyma. Dobry przekaz leci
A skąd taka napinka na tagu dzisiaj to bardzo proste. Przypominam, że wg zapowiedzi Paszyka właśnie rozpoczęła się gorączkowa dyskusja co dalej z kredytami 0% po dymisji Tomczaka i w tym tygodniu ma być finał.
#nieruchomosci
@Czoso: Jeśli Sasin popiera BK0, to trzeba pozwolić mu go wprowadzić ( ͡° ͜ʖ ͡°)