Kataster nie ma na celu żeby dojeżdżać ludzi podatkowo(chociaż mógłby np. Zastąpić dochodowy, lub być z nim podatkiem komplementarnym)

Kataster jest po to, ze po pierwsze zniechęcać do niekorzystnego zarządzania ziemia z punktu widzenia LOGIKI a nie mojego, twojego, Krzyśka czy Piotrka. Po drugie ma zniechac do inwestycji w nieruchomości nieprodukcyjne. Ma też inne funkcje, ale te są najważniejsze dla nas w tej chwili ;)

#nieruchomosci

U Krzysia ostatnio Chłopski Rozum™ pracuje aż paski w pompie grzeją, ale z grubsza ma rację, tak to działa.

Opisywali to np. Ronald Coase i Oliver Williamson w kontekście teorii kosztów transakcyjnych, obaj nagrodzeni Nagrodą Nobla. A najwcześniej chyba Leon Walras w kontekście teorii równowagi ogólnej.

#nieruchomosci #kanalzero #podatekkatastralny #stanowski

Tak zwana obraza uczuć fliperskich XD

Pali się pod tyłkami, oj tak. Wieszczę sezon na znikanie guru szkoleniowców z netu tuzinami, a jedyne co po nich zostanie to link do "this account does not exist".

#nieruchomosci

5% obywateli Polski to grupa bezwzględnych ludzi, którzy zgarniają fortunę na nieruchomościach, lobbując, manipulując i windując ceny w nieskończoność. To nie jest zwykły biznes, to maszyna do drukowania pieniędzy, napędzana krzywdą zwykłych ludzi, oszukująca ludzi jak HREIT. Wyzysk, oszustwa i bezwzględne wykorzystywanie słabszych, którzy padają ofiarą ich chciwości.

Ten system nie jest zepsuty, on działa dokładnie tak, jak został zaprojektowany, by bogaci stawali się jeszcze bogatsi, a reszta społeczeństwa tkwiła w pułapcePokaż całość

Prawda jest taka, że praktycznie wszyscy boomerzy mieli zwykłą robotę, całe życie zarabiali przeciętne wynagrodzenie, nie robili karier, interesów czy fikołków - a mimo to praktycznie każdy mieszkanie dostał albo kupił, był w stanie odchować dzieci i jeszcze ma teraz normalną emeryturę.

Obecnie to jest niemożliwe. Młoda para po studiach jest priced out. Mieszkań już nie dają za darmo, ceny wywalone na księżyc. Nowe osiedla zawalone betonowymi lokatami, a rzont kombinuje jak tuPokaż całość

Pokonaliśmy świąteczną wyrwę i idziemy dalej. Proszę przygotować tlen, nie wiadomo kiedy kolejna baza. Szczytu nie widać tylko ostry cień mgły.

#nieruchomosci

Pragnę przypomnieć, że już rok i 2 miesiące nie mamy dopłat do kredytów, a gospodarka w Polsce istnieje, deweloperzy nie przestali budować, oferta rośnie, a ceny to nawet ostatnio spadają.

Dziwne.

#nieruchomosci

Jeżeli tam na górze myślą, że sobie po cichu wylobbują i przepchną w Polsce REIT-y (były już 3 nieudane próby), a polska ziemia będzie masowo oddawana zachodnim korporacjom, żeby ją z powrotem wynajmowały robakom - to uprzejmie informuję, że to też śledzę i będę trzymał palec na enterze.

No pasarán.

#nieruchomosci

Mnie to zawsze rozwala ten kołowrotek zadumy jak się komuś mówi, że koszt budowy metra w takiej Warszawie to 5600 z metra. "Ej byku, ale działka", "Ej, no ale to pewnie zadupia", "Niemożliwe, źle patrzyłeś na słupki, różne som". A jeszcze jak się powie, że koszt budowy na prowincji jest mniejszy o... 500 PLN to już w ogóle zwarcie między neuronami, przecież tam z innego betonu budują.

To jak spekulacja, dopłaty, uchodźcy, zerowePokaż całość

Miota deweloperami jak szatan, bo brutalnie zmieniliśmy im zasady gry. Przez ostatnie 25 lat wyglądało to tak, że lobbowało się po cichu, w gabinetach, na lanczach, czy rocznicach gdzie serwowano politykom poncz. No a teraz trzeba postulowaną zmianę sensownie uzasadnić, tak aby jeszcze przekonać opinię publiczną. A tyle to nie. Oni serio nie wiedzą co robić w takiej dziwnej sytuacji, niczym były pracownik fabryki garnków stalowych.

#nieruchomosci

#nieruchomosci Ten Wykop o dopłatach z Włoch jest świetny:
https://wykop.pl/link/7653951/wloski-program-doplat-dla-rynku-nieruchomosci-okazal-sie-katastrofa

Po prostu kwintesencja programów dopłat z czasów Covidu: zawieszenie progów zadłużenia, skorumpowane rządy wymyślają, jak zrobić program który pozwoli kosztem długu wyciągnąć kasę z budżetu zorganizowanym grupom przestępczym, zarabia głównie mafia ale "dzieli się" z niektórymi właścicielami nieruchomości (którzy coś tam też na tym zarabiają), potem ciężko to przerwać, jak uda się przerwać to wychodzi, że zadłużenie ogromne, zysk zPokaż całość

Pojawił się projekt ws. obowiązku publikacji cen przez deweloperów. Od jutra każdy w ramach konsultacji publicznych on-line będzie mógł go opiniować poprzez epuap. Warto postulować rozszerzenie go pewne aspekty. Poniżej moje pomysły:

👉 Publikacja ceny transakcyjnej, po jakiej sprzedano mieszkanie. Po sprzedaży wisi ono dalej na stronie internetowej z informacją typu "Sprzedane za XYZ"
👉 Obowiązek prezentacji dat, w których mieszkanie było oferowane do sprzedaży. Deweloperzy manipulują swoją ofertą przez dawkowanie podaży - wpuszczająPokaż całość