@pastaowujkufoliarzu: przyjdzie taki moment, że ceny spadną o te 5%-25% (ale nie w największych miastach) i powiedzą: "a nie mówiłem?" Ale i tak będzie drożej niż było rok przed spadkami.
@Bpnn: Najlepsze jest to, że cały ten potencjał naganiania, złości, zawiści, zaszkodził tylko i wyłącznie fellow wykopkom, którzy mogli to potraktować poważnie i naprawdę uwierzyć w spadki. Kubie Midlowi nawet włos z łysego czoła nie spadł, a bardzo mozliwe, że jest nawet bogatszy niż rok wcześniej. ( ͡°͜ʖ͡°)
@mickpl: TEN zawód Powinien być regulowany jak przed 2013. Licencje powinny wrócić, tam się transakcje na grube pieniądze robi bez żadnego papierka i gwarancji, na krzywy ryj.... A typo nic nie wie o mieszkaniu z którego dostanie prowizji tyle ile człowiek zarabia przez 2 miechy za 2 dni tyczenia i przekazywaniu tego co jeden powiedział do drugiego przez telefon, tak jakby nie można było skonfrontować obu bezpośrednio
@PanieAreczku: piecze mnie jedynie ze nigdy na te wakajki sie nie zalapalem xD kto nie sluchal #!$%@? z tagu, i kupil w pandemii na stalej 5lat, wygral #!$%@? - nizsze ceny + niziutkie stoopki + wakajki
@Kutafonix215: Tak, tak, poliaki brali kredyty ze stałym oprocentowaniem XD Typowy poliak w Banku w 2020/21 roku: To jaka będzie zdolność na ten tańszy kredyt? 350k. A na ten droższy? 300k. To zabiorę 350k (więcej za mniej - glupi by nie skorzystał) XD Dokładnie tak jak w 2008 tylko idioci brali kredyty w złotówkach ( ͡°͜ʖ͡°)
Wiem, że dla niektórych to szokujące, ale w przypadku zakupu mieszkania dla siebie nie ma co się skupiać przede wszystkim na tym czy ceny wzrosną czy spadną w danym okresie. Prawda jest taka że tego do końca nikt nie wie i na 100% nie jest w stanie tego przewidzieć. Warto się skupić na rzeczach od nas zależnych: - zwiększanie dochodów - podnoszeniu własnych kwalifikacji, wybór odpowiedniej ścieżki zawodowej / rozwoju własnego businessu - możliwości skorzystania z programów rządowych takich jak kredyt 2% czy wcześniej rodzina na swoim, Mieszkanie dla młodych etc - powiększaniu oszczędności przeznaczonych na to mieszkanie bądź dom przy pomocy bezpiecznych instrumentów - wybór odpowiedniego kredytu na zmiennym bądź stałym oprocentowaniu zależnie od perspektyw obniżek lub podwyżek stóp procentowych
@Yakooo: Zapytaj @mickpl czy to rzeczywiście takie proste. On od kilku lat zdaje się to robić ( ͡°͜ʖ͡°) Można pisać o migracjach wewnętrznych i zewnętrznych, wzroście pensji w gospodarce, kosztów w budownicwie, norm technicznych oddawanych budynków, cenach materiałów budowlanych, programach społecznych, perspektywie stóp i dostępności kredytowej, atomizacji społeczeństwa, wzrostu poziomu życia, mobilności społecznej i wielu innych czynnikach ale nie o tym to jest
@unlucky_ owszem, natomiast ten indeks dot. centrum najbardziej rozwiniętych miast - w tym jest wiele krajów o wiele bardziej kosmopolitycznych niż Polska.
Gdy porównasz cenę mieszkań w drugorzędnych miastach np: Francji czy Niemiec, zobaczysz coś zupełnie innego.
Warszawa jest mocno odstającym miastem u nas gdzie zarobki są o wiele większe niż w innych częściach kraju.
Porównaj sobie zarobki szaraka z Białegostoku i możliwość kupna mieszkania na własność, do takiego mieszkańca Essen
Jeszcze troche ponad miesiac i wnioseczki rusza. Zapinamy pasy, zakladamy kaski ochronne. Prosze sie nie wychylac, bedziemy z duza predkoscia mijac kawalerki. #nieruchomosci #kredyt2procent
@Kutafonix215: noo, jest dramat z mieszkaniam, dlatego zastanawiam czy nie brać 500k kredytu przy 10k netto, ale wtedy ponad 30% wypłaty będzie iść na ratę.
O co takie halo z tym kredytem 2 procent? Przecież takie kredyty juz dawno były w ofercie, u mnie niedługo zacznie sie 3 rok miniratki.
A tak serio to jak widze w goracych ratę 4500pln z 90% odsetkami, to mega wspolczuje. Moj komfort psychiczny z tym 2,51 jest jednak potężny. * * * * * * * *
I tak sie zyje w tym krakowie xD jak przegladam forum budujesie.pl, to mam wrazenie jakbym czytal jakies wpisy z tagu przegryw poswieconemu nieruchomosciom. Nie loszki to koorvy mordo, tylko developerzy to koorvy mordeczko #nieruchomosci #krakow
No nie ma się z kim przepychać. Może chłop sobie zdał sprawę, że nie miał racji. Przyznać się do tego ciężko. A zupełnie inaczej by się tu prowadziło dyskusje. Mnie zablokował chłop zupełnie z czapy, jak kiedyś podważyłem merytorycznie jego tezy w jednym z wpisów. Od tego czasu przestałem go traktować na serio.
#nieruchomosci Wszystkim, którzy sobie coś tam w życiu planują w temacie zakupu mieszkania lub realizacji innych kamieni milowych przypominam, że w przyszłości mogą się rozegrać różne scenariusze wydarzeń, dlatego nie warto słuchać anonimowych "ekspertów", którzy przewidują przyszłość. Polecam ostrożne podejście do wszelkich analiz.
Było tu już kilku specjalistów wieszczących różne katastroficzne scenariusze, m.in. spadki cen nieruchomości, bankructwo kredyciarzy, dolara po 6 złotych i potem hiperinflację. Jeśli ci ludzie mieliby takiego
#nieruchomosci ostatnie newsy nieruchomościowe: - roksana węgiel kupuje kurnik inwestycyjny - marcin iwuć (bloger od "finansowej fortecy") będzie budował osiedle domów jednorodzinnych XD
@PandaCKratka: iwuć w 2021 mówił tak dosyć konserwatywnie chyba przez moment dawał nieco więcej szansy na spadki niż wzrosty, ale tak jak gada mickpl to nie gadał absolutnie nigdy (słucham 100% jego podcastu, więc mi nie umknęło) @PfefferWerfer info z ust iwucia na ostatnim odcinku jego podcastu, odcinek o nieruchomościach, oprócz tego powiedział też, że dokupił 2 mieszkania do portfela inwestycyjnego, ale to już zleżały news
Pół roku temu kupiłem mieszkanie we Wrocławiu na kredyt. Nic wielkiego - 3 pokoje w dobrej dzielnicy, ok. 70m2 - salon, sypialnia, biuro. Pomyślałem, że nie ma się co specjalnie szarpać i wycelowałem tak, żeby rata wyniosła jakieś 20% moich zarobków, czyli 500k kredytu, rata ok. 4k. W końcu w IT kryzys, cholera wie czy mi kontraktu nie zakończą (czytałem na wykopie, że przez ChatGPT zawód
@JC97: Nie IT ale inna branża, mam to samo. Szkoda, że nie lepsze auto, szkoda, że człowiek się bał i nie wszedł po kullen. Tyle setek tysięcy do przodu bym miał. No cóż, dobrze że chociaż tyle zrobiłem.
Może któreś z moich aut trafi za 20 lat do spadkowca, jako fajny klasyk, bo te nowe z 2043 to gówna.
Tyle musiało się zmienić, żeby wszystko zostało po staremu xD
#nieruchomosci #mieszkaniedeweloperskie #mieszkanie #kredythipoteczny #heheszki
źródło: pasti
Pobierz@pastaowujkufoliarzu: przyjdzie taki moment, że ceny spadną o te 5%-25% (ale nie w największych miastach) i powiedzą: "a nie mówiłem?" Ale i tak będzie drożej niż było rok przed spadkami.