PandaCKratka via iOS
(｡◕‿‿◕｡)
NOWE MIESZKANIA TANIEJĄ ! Game Over
Mogą tylko drożeć (^ ^)
z- 4
- #
- #
- #
- #
- #
- #
PandaCKratka via iOS
@markkk92: Kreska w dół to znaczy ze taniej
Grunty w miastach się kończą. Nowy pomysł rządu. "Apelowali o to...
- Grunty należące w miastach do Spółek Skarbu Państwa zostaną uwolnione przez państwo, to jeden z pomysłów rządu na zwiększenie liczby mieszkań w Polsce - powiedział w programie "Newsroom" WP Tomasz Narkun, inwestor i analityk rynku nieruchomości. – Tych gruntów jest dość sporo. Myślę, że...
z- 13
- #
- #
- #
- #
- #
- #
PandaCKratka via iOS
Oho, na rynekpierwotny.pl wjechały teraz wszystkie dostępne etapy osiedla ozon w krakowie na ulubionej górce narodowej ( ͡° ͜ʖ ͡°)
#nieruchomosci
#nieruchomosci
PandaCKratka via iOS
@KromkaMistrz: Aktualnie cesje to i za 13k można znaleść XD
Halo halo panie Kraków to nie w te stronę!
#nieruchomosci
#nieruchomosci
PandaCKratka via iOS
@MaddoxX1911: Turek się włamał na bazę i usuwa oferty
PandaCKratka via iOS
@Corona_Beerus: Oke czyli teraz już musi się udać
Kotecki, RPP: Dodatek węglowy podbije inflację i przedłuży okres wysokich stóp
To na pewno podniesie inflację. Nie możemy się spodziewać, że dodatkowe pieniądze, które wpłyną do gospodarki, będą obniżać inflację. To tak nie działa - stwierdził. Stopy oddziałują z dużym opóźnieniem. To trwa kilka kwartałów - stwierdził. Jego zdaniem na efekty RPP trzeba będzie jeszcze poczekać.
z- 134
- #
- #
- #
- #
- #
- #
PandaCKratka via iOS
PandaCKratka via iOS
Spadkowicze dalej nie nauczyli się ze w aktualnych czasach spekulacje typu do końca roku mieszkania spadną o x% a do końca 23 to już o y% to życzeniowe wysrywy xD ceny mieszkań miały jebnac w pandemii a tu jeb stopy na 0 i mamy rajd xD ceny najmu miały jebnac a tu jeb wojna i znowu mamy rajd xD za chwile może wejść kolejny lockdown i znowu trzeba będzie robić druku druku
@PandaCKratka ale zrozum, że druku, druku i locku, locku powoduje głodu, głodu i w konsekwencji płaku, płaku.
Skończyło się sranie kasą i rajd meneli do banku po bańkę by z uśmiechem wręczyć ją deweloperowi, który kręcił marże w nieskończoność, bo menel miał #!$%@? na nieswoje pieniądze xD
Było zabawnie, pośmialiśmy się, fajne memy powstały ale koniec tej libacji już nastąpił a kelner biegnie za nami z rachunkiem xD
Skończyło się sranie kasą i rajd meneli do banku po bańkę by z uśmiechem wręczyć ją deweloperowi, który kręcił marże w nieskończoność, bo menel miał #!$%@? na nieswoje pieniądze xD
Było zabawnie, pośmialiśmy się, fajne memy powstały ale koniec tej libacji już nastąpił a kelner biegnie za nami z rachunkiem xD
- pastibox
- mickpl
- Byter
- xarcy
- OlekAleksander
- +6 innych
@PandaCKratka: Być może. Ale na razie sytuacja na rynku jest jak niżej XD
- websterpl1
- PandaCKratka
- Adki
- xarcy
- tos-1_buratino
- +1 innych
PandaCKratka via iOS
Oho, zanotowano spadek cen domów na wsiach pod Dortmundem dzięki czemu ceny mieszkań w topowych dzielnicach w Polsce nareszcie spadną do tych sprzed początku pandemii (｡◕‿‿◕｡) #nieruchomosci
@PandaCKratka akurat te spadki cen u Niemców o których piszą media to nie wsie tylko miasta i to te największe. Nie rozumiem dlaczego manipulujesz.
@mickpl: To że trend to the moon jest w odwrocie to oczywiste tylko na ten moment dokładnie się dzieje to co zakładałem prawie rok temu ( ͡° ͜ʖ ͡°) przed nami jeszcze jebnięcie cen w jakimś Białymstoku czy innej Łodzi, potem dopiero korekty w większych miastach (głównie tych dzielnicach które masowo betonowano w ostatnim czasie bez konkretnej infrastruktury) a na koniec dopiero totalna smuta. To na jakim
@PandaCKratka: Może będą w końcu u nas porządne badania medyczne xd
Widać że jakiś bordo z tagu się dodzwonił xD Gość się zająkał i głos przed mutacja ( ͡° ͜ʖ ͡°)
#nieruchomosci
#nieruchomosci
@PandaCKratka: Nie no, mysle ze to nie jest jeszcze jakiś analityk WKP Investments to będzie słychac od pierwszej sekundy
PandaCKratka via iOS
@noslimE: w sumie mógł to być jakiś stażysta albo junior dopiero
"Nie kupię mieszkania, bo nie chcę życiowych komplikacji". Całe życie "na...
Nie kupię Ferrari, bo musiałbym z nim na przeglądy jeździć.
z- 42
- #
- #
- #
- #
- #
- #
PandaCKratka via iOS
Nie będę miał dzieci bo trzeba je wychowywać
PandaCKratka via iOS
Kurde strasznie rygorystyczne te warunki będą mieli w tym BNP #nieruchomosci
PandaCKratka via iOS
No co za gamonie, po co to kupowali skoro za chwile to wszystko jebnie? Echh gdyby tylko mieli w zarządzanie #wkpinvestments to podejmowali by racjonalne decyzje #nieruchomosci
- kaaban
- BassMarlino78
- onionspirit
- KromkaMistrz
- noslimE
- +14 innych
@PandaCKratka: dlaczego zakładasz że skoro to grubas to na pewno ma rację? historia pokazuje że duzi gracze też się mylą, czasem nawet śmiertelnie
dwa ktoś tą działkę sprzedał, idąc twoim tokiem to oznacza że wzrostów już nie będzie bo po by sprzedawać jak można zarobić więcej?
i kto ma racje, kupujący czy sprzedający?
dwa ktoś tą działkę sprzedał, idąc twoim tokiem to oznacza że wzrostów już nie będzie bo po by sprzedawać jak można zarobić więcej?
i kto ma racje, kupujący czy sprzedający?
- Florent
- turbanator
- igik1234
- DOgi
- kfjatooshek
- +2 innych
@PandaCKratka: Grunty charakteryzują się mniejszą zmiennością niż budynki ;)
Wzrosty mniejsze ale i spadki mniejsze. ( ͡° ͜ʖ ͡°)
Wzrosty mniejsze ale i spadki mniejsze. ( ͡° ͜ʖ ͡°)
Nadciąga depozytowa ofensywa banków. Niektóre płacą już 5%
Po co zamrażać pieniądze w betonowym złocie (czyt. w mieszkaniach na wynajem), które są mało płynne i dają marne 2-2,5% ROI, gdy banki oferują 5% na lokatach?
z- 47
- #
- #
- #
- #
- #
PandaCKratka via iOS
@inko-gnito: 2,5%? xD źródło chyba wykop.pl bo realnie to sytuacja wyglada nieco inaczej ( ͡° ͜ʖ ͡°)
@ProofOfConcept: Podkreślam że 2,5% z wynajmu nawet przy dzisiejszych cenach wynajmu i mieszkań to śmieszne meme a nie poważna analiza
@inko-gnito: No to chyba wkradł się jakiś chochlik w tych wyliczeniach. Wiadome że wszystko zależy od tego jakie miasto, lokalizacja, standard itd ale mówienie o 2.5% to jakaś abstrakcja xD
@inko-gnito: No to chyba wkradł się jakiś chochlik w tych wyliczeniach. Wiadome że wszystko zależy od tego jakie miasto, lokalizacja, standard itd ale mówienie o 2.5% to jakaś abstrakcja xD
PandaCKratka via iOS
@ProofOfConcept: Ale rozmawiamy o wpakowaniu pol bańki w „betonowe złoto” a nie mieszkaniu na kredyt ( ͡° ͜ʖ ͡°) teraz to trzeba raczej dokładać
PandaCKratka via iOS
@inko-gnito: Mistrzu, uwierz mi ze coś niecoś tam wiem odnośnie tego jak optymalizować zyski z wynajmu i rzucanie jakiś 2,5% jest conajmniej śmieszne ( ͡° ͜ʖ ͡°)
PandaCKratka via iOS
@random123xdxd: Od expandera widziałem tez raport odnośnie porównania wynajęcia vs rata kredytu wiec no xD cos im to nie wychodzą te raporty
@random123xdxd:
Nie znam się na rynku warszawskim ale chyba stawka 2500 za mieszkanie za 600k to: stawka wynajmu sprzed dwóch lat a mieszkania dzisiejsza.
Analizując rynek krakowski (który mimo wszystko jest napompowany) to mieszkania 38m2 można już wyhaczyć w granicach 400k z czego wynajem aktualnie oscyluje w okolicach 2000.
Już nie wspominam o rynku śląskim gdzie takie katowice zostały ocenione na 4.8 (XD)
To że kluczowy był wzrost ceny samej nieruchomości
Nie znam się na rynku warszawskim ale chyba stawka 2500 za mieszkanie za 600k to: stawka wynajmu sprzed dwóch lat a mieszkania dzisiejsza.
Analizując rynek krakowski (który mimo wszystko jest napompowany) to mieszkania 38m2 można już wyhaczyć w granicach 400k z czego wynajem aktualnie oscyluje w okolicach 2000.
Już nie wspominam o rynku śląskim gdzie takie katowice zostały ocenione na 4.8 (XD)
To że kluczowy był wzrost ceny samej nieruchomości
Po publikacji "Rz": Morawiecki zaprzecza informacji o nowym podatku, ale...
Nad podatkiem od pustych mieszkań nie pracujemy - powiedział premier Mateusz Morawiecki na wtorkowej konferencji prasowej w Świerczach. Jak jednak zaraz dodał, rząd zastanawia się, co zrobić z "firmami, funduszami, które kupują po 100 albo po 500 czy nawet 1000 mieszkań."
z- 15
- #
- #
- #
- #
- #
- #
PandaCKratka via iOS
@dupasmoka: Przecież prezes rady ministrów nie wie nad czym pracują giermkowie ( ͡° ͜ʖ ͡°) nadzieja umiera ostatnia
PandaCKratka via iOS
@haha123: wiec z tego wynika ze ustawa od pustostanów będzie świetna ustawa która udupi wszyskich i nie będzie możliwości jej obejścia XD
Spadł średni koszt wynajmu mieszkań w Warszawie
Wraz z początkiem maja całkowita średnia cena najmu w Warszawie spadła do 5 507 zł – wynika z opublikowanego w poniedziałek raportu portalu Otodom. W kwietniu br. w stolicy był szczyt cenowy pod względem kosztu najmu - dodano.
z- 27
- #
- #
- #
- #
- #
- #
Mieszkania lekko potaniały - piekło zamarzło XD
W marcu zanotowano nieznaczny spadek cen transakcyjnych. Zdaniem ekspertów mieszkania będą jednak drożały.
z- 9
- #
- #
- #
- #
- #
- #
PandaCKratka via iOS
Ja się zastanawiam co trzeba mieć na bani aby zapłacić chociażby złotówkę za puls biznesu xd
PandaCKratka via iOS
Człowiek wraca na tag z majóweczki, myślał ze będzie przedłużenie imprezy a tu stypa ( ͡° ͜ʖ ͡°) #nieruchomosci
To jeszcze jeden przykład absurdu ofertowego jakiego jesteśmy teraz świadkami
Wiślane Tarasy za 14,3k vs murapol na prądniku białym za 13,6k XD
Reasumując, albo oferty w lepszych lokalizacjach muszą odjechać albo oferty typu murapol na bialym muszą zjechać bo taki stan rzeczy nie ma prawa się utrzymywać dłuższy czas.
#nieruchomosci
Wiślane Tarasy za 14,3k vs murapol na prądniku białym za 13,6k XD
Reasumując, albo oferty w lepszych lokalizacjach muszą odjechać albo oferty typu murapol na bialym muszą zjechać bo taki stan rzeczy nie ma prawa się utrzymywać dłuższy czas.
#nieruchomosci
- marek361
- maciunocony
- Adki
- vateras131
- kisuarf
- +11 innych
Jestem pełen podziwu twojej przemiany :) Już rozumiesz o czym my tu piszemy XD
- Corona_Beerus
- ossprime
- be_happy
- rvva1
- statystyczny_yt
- +1 innych
@PandaCKratka: za taki hajs to lepiej z pl wyjechać i sobie życie ułożyć niż gnić w takim kiblu
- Corona_Beerus
- ossprime
- celulozy
- vateras131
- Pan_Bober
- +5 innych
Widząc takie oferty to jednak mam myśli że to jednak musi jebnąć xD
10k za wielką płyte v2 na totalnym zadupiu i to jeszcze blisko kozłówka ( ͡° ͜ʖ ͡°)
#nieruchomosci
10k za wielką płyte v2 na totalnym zadupiu i to jeszcze blisko kozłówka ( ͡° ͜ʖ ͡°)
#nieruchomosci
- vateras131
- newton82
- LuciusMiximus
- Jonn
- Balactatun
- +7 innych
PandaCKratka via iOS
@pastibox: IMHO dalej sa oferty które jednak się obronią ale no 10k na obrzeżach miasta? XD no to już trochę kogoś poniosło i to raczej jebnie (a warto dodać ze w ostatnim czasie najwiecej takich inwestycji budowano ( ͡° ͜ʖ ͡°))
@elf_pszeniczny: to paskudne osiedle na szpakowej jest akurat nowe - choć wyglada tragicznie
https://www.urbanity.pl/malopolskie/krakow/holenderski-fundusz-kupuje-mieszkania-w-centrum-krakowa-pod-wynajem-dlugoterminowy,w21819
#nieruchomosci