Anien
  • 0
@katopa: Niby czemu koniec wojny, który oznacza brak ryzyka mobilizacji i brak rakiet latających nad głową, sprawi, że kilka milionów Ukraińców ucieknie z kraju? Że niby aktualnie trzyma ich tam wielka nadzieja, że rosja zaraz upadnie a Ukraina za 5 lat będzie oazą bogactwa? To już prędzej sporo mężczyzn bojacych się mobilizacji wróci na Ukrainę.
  • Odpowiedz
Anien
  • 43
Sprzedaż w inwestycjach warszawskich u jednego z deweloperów w ciągu miesiąca: -136. Czyżby flipperzy się wysypywali i zwracali rezerwację? Czy też po prostu taktyka sprzedaży pod tytułem ukrywamy część mieszkań jako sprzedane, a teraz orientujemy się, że to może być ostatni moment żeby sprzedać na górce więc wrzucamy wszystko co mamy?

Stan na 20 września 2024
#nieruchomosci
Anien - Sprzedaż w inwestycjach warszawskich u jednego z deweloperów w ciągu miesiąca...

źródło: IMG_0926

Pobierz
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Jarkendarion
  • 23
W związku z wykopkowymi znaleziskami, których mam trochę przesyt o "demografii i dzietności" napiszę jeszcze raz czemu niż demograficzny ton gwarant dobrobytu, ludzkiego rynku pracy, normalnych cen mieszkań i ludzkiego poziomu życia.
W każdej rodzinie kolejne dziecko to obniżenie kosztów życia. Pomijając oczywiście zaniedbania emocjonalne np starszego dziecka, np chyba, że rodzina 2+2 ma ma córkę i syna, wtedy jest tak zwana córeczka tatusia i synek mamusi.
Im więcej dzieci tym bardziej
  • 33
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Anien
  • 1
@Jarkendarion: Cała Europa zachodnia i USA po drugiej wojnie światowej.

Nastawienie o "torcie do podziału" jest tak głupie ze aż głowa boli. Rozumiem, że 100 lat temu w Polsce musiało żyć się o wiele lepiej, bo w końcu było 10mln ludzi mniej, prawda? Czy jednak jakimś cudem tego "tortu" jest aktualnie więcej niż wtedy? Hmm, ciekawe z czego to wynika, pewnie gdyby wtedy ludzie mieli po 1 dziecku na rodzinę
  • Odpowiedz
del855
  • 12
Lubie tych zapobiegliwych rodzicow, co to w trosce o dziecko majace pol roczku rozgaldaja sie za mieszkaniem dla niego - bo wiadomo, latwiejszy start w zyciu, dzis bedzie tak z 3x taniej niz za 20 lat, a po drodze sie na najmie zarobi - a wszystko dla babelka przyszlego studenta :)

A tymczasem liczby sa jakie sa, tych babelkow jest w tym roku ok 240k (bo 20k to ukraincy jakby ktos nie wiedzial),
  • 15
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Anien
  • 2
@CopyB: Warszawa nie rośnie. Rosną powiaty pod-warszawskie, bo mnóstwo ludzi z Warszawy ucieka. Również przez beznadziejne budownictwo, w którym priorytet ma robienie kurnikow 20m pod inwestycje. I to w dodatku uciekają młodzi, którzy dzieci też będą rodzić pod Warszawą. Jak nie będzie studentów, bo roczniki będą miały poniżej 200k, z czego 50k i tak mieszka w dużym mieście albo pod nim, to demografia Warszawy poleci na pysk.
  • Odpowiedz
Anien
  • 80
@Tuschino: Jak się policzy tylko 1 rok dopłat vs wpływy z podatków to może i tak, ale do tych kredytów będziemy dopłacać jeszcze w 2035 jeśli ten program wejdzie w życie.
  • Odpowiedz
Anien
  • 5
@Damian_prosze_cie: Jak jesteś gotowy na trochę własnej roboty i nie musisz kupować modnych krzeseł po 3k za sztukę oraz nie wliczasz TV za 10k do kosztów remontu, to spokojnie w 120k się zamkniesz.
  • Odpowiedz
sezonowiec1
  • 1
Jak myślicie, czy przez te dopłaty do remontów dla powodzian + zasiłki wywali ceny materiałów wykończeniowych i mebli? Za niecały rok będę wykańczał mieszkanie i sie zastanawiam czy juz nie skupować rzeczy xd
#nieruchomosci
  • 1
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Anien
  • 4
@sezonowiec1: W normalnym kraju nie powinno wywalić cen, popyt na meble i okna i tak jest niski, a osób dotknietych powodzią było dość mało, nie zalało w końcu Wrocławia czy Opola.

Natomiast w tym kraju jestem pewien, że mnóstwo osób wykorzysta to jako pretekst do podwyżki cen, a sporo konsumentów to kupi, bo w końcu dużo trąbią o tym w mediach.
  • Odpowiedz
konrafal1000
  • 18
Wieloletnie kosmiczne wzrosty cen nieruchomości w Polsce wbrew logice i prawom rynku sprawiły, że teraz przy każdej rozmowie z rodziną czy znajomymi o inwestycjach padają klasyczne sformułowania typu "mieszkanie kup, nieruchomości nigdy nie tanieja" itp.

Tylko ja to zauważyłam czy wy też odnotowaliście?

Jak to jest, że w Niemczech dość gwaltownie pospadały ceny nieruchomości, a do świadomości Polaków ten fakt się nie przedostał lub został uciszony przez betonową mentalność?

Ten
  • 11
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Anien
  • 3
@goferek: Jeśli wziął kredyt we frankach, jak mnóstwo osób wtedy, to tak, jest w plecy. Podobnie jak wszyscy co kupili wtedy i musieli sprzedać powiedzmy w 2014 bo brali rozwód, mieli nagłe duże wydatki czy z miliona innych powodów. Życia nie przewidzisz, a zignorować i przetrzymać to można miesięczny spadek jak na giełdzie, jeżeli coś leci w dół 5 lat jak wtedy, to wiele osób już będzie przyciśniętych do sprzedaży.
  • Odpowiedz
Anien
  • 57
Czyli co, mija kolejny tydzień bez żadnych nowych newsów w kwestii kredytu 0% Tuska i bez wrzucenia programu na porządek obrad sejmu? Oj jak mi przykro.

15 stycznia jest już kompletnie nierealny jako data wejścia programu. Niestety przypuszczam, że trzeba będzie pilnować tej Koalicji Deweloperskiej przez całą kadencję żeby tego nie wprowadzili.
#nieruchomosci #polityka
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mickpl
  • 49
@Anien: Hołownia mówił, że pewnie będą się przy tym ścierać aż do grudnia kiedy zostanie przyjęty ostateczny budżet. Dlatego np. J.W. ma promocję "zarezerwuj teraz kup jak dostaniesz 0%" do końca marca. Deweloperzy wierzą i nie odpuszczają, bo chodzi o serio gigantyczną kasę.
  • Odpowiedz
Strigiformesman
Strigiformesman
  • 17
@Anien: poprzednia władza kary za brak przerejestrowania samochodów wprowadziła w ustawie o utrzymaniu porządku w gminach. Kto wie, może bk0 wejdzie w ustawie o ochronie siedlisk borsuków, albo czymś podobnym?
  • Odpowiedz
michalo866
michalo866
  • 4
Wartość udzielonych kredytów mieszkaniowych w sierpniu wzrosła w Polsce o 21,2 proc. rdr do 6,26 mld zł - podało Biuro Informacji Kredytowej (BIK).

Wobec poprzedniego miesiąca wartość kredytów spadła o 11,9 proc.

Od początku roku wartość udzielonych kredytów wzrosła o 108,5 proc. do 59,95 mld zł.

Liczba kredytów mieszkaniowych rdr w sierpniu wzrosła o 10,3 proc., a mdm spadła o 12,2 proc. - do 14,8 tys.

Od początku roku liczba kredytów wzrosła o 80,2 proc. do
  • 31
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
rzzz
  • 7
Rzygać mi się chcę, za każdym razem jak słyszę polityka, który mówi że obecnie głównym problemem na rynku mieszkań jest niska zdolność kredytowa osób średnio zarabiających, no bo my mamy NAJDROŻSZE KREDYTY W EUROPIE™.
Oczywiście koniecznie trzeba coś z tym zrobić, bo oni, ci młodzi, oni MUSZOM MIEĆ zdolność. Najlepiej ponad milion, no bo tyle kosztuje teraz małe mieszkanie.

Ostatnio mózg ekono, Petru wymyślił, że trzeba koniecznie ułatwić branie kredo na > 30 lat,
  • 1
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Anien
  • 1
@rzzz: Drogi, ale niski kredyt zawsze można szybko nadpłacić, można też mieć nadzieję na spadki stóp. Duży kredyt, nawet na tanim oprocentowaniu, to spłacanie całe życie.
  • Odpowiedz
mickpl
  • 724
Nie rozumiem tego kwiku o podatek od pustostanów w dużych miastach, wybranych dzielnicach i wg decyzji rady miasta.

Przecież tych pustostanów miało w ogóle nie być. Mityczne pustostany, nieużytki, zrujnowane kamienice no.

No to sprawdźmy.

#nieruchomosci
  • 39
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Anien
  • 611
@5da4266d3de6dbaf425a2d4fc16225d0: To mieszkanie sprzedaj jak masz fobie najemców. A jak sprzedać nie chcesz, to płać za trzymanie pustego betonu. Nie powinno być tak, że to inni podatnicy płacą za utrzymanie infrastruktury wokół bloku, bo mieszkanie stoi latami puste i nikt tam nie generuje podatków.
  • Odpowiedz
del855
  • 45
No i hreit cos pozytecznego czasami zrobi. Wyzszy poziom zycia w top 5 dla kazdego jest BZDURA. Przyjazd do top 5 ma sens TYLKO wtedy kiedy:

a) jestes specjalista i zarabiasz tluste hajsy jako prawnik, lekarz, czy IT fakir, no ewnetualnie kafelki kladziesz bo akurat w Polsce to to samo :)
b) w twoim rodiznnym miescie ludzie umieraja z glodu, jedyna praca do praca w posredniaku, jakims cudem twoje rodzina jest bezdomna...

Oto prosze was
del855 - No i hreit cos pozytecznego czasami zrobi. Wyzszy poziom zycia w top 5 dla k...

źródło: Zrzut ekranu 2024-09-13 082828

Pobierz
  • 71
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Anien
  • 16
@del855: Tu nie chodzi tylko o opery czy muzea. Jeśli ktoś jest totalnym piwniczakiem, to może i rzeczywiście z oferty dużego miasta nie korzysta, ale plusów jest multum:
- Lepsza oferta handlowa - chcesz zrobić dobry stek z argentyńskiej wołowiny? Raczej w mieście 50k takiej nie znajdziesz. Nie ma Ikei, nie ma wielu sklepów z ciuchami.
- Edukacja - również ludzie długo po studiach mogą chcieć zrobić jakąś podyplomówkę. Powodzenia z tym
  • Odpowiedz
Anien
  • 2
@Patyk_: Katowice Czy Szczecin to nie aż takie zadupia, więc cześć z tych rzeczy jakoś się pewnie łapie, ale tak wciąż jest na pewno sporo gorzej.

@del855
Ta lista to tylko krótki wycinek tego co duże miasto oferuje, w rzeczywistości pełna lista może mieć dziesiątki pozycji. Oczywiście nie z każdej rzeczy każdy korzysta, ale dla wielu ludzi nawet kilka pozycji z takiej listy to duża zachęta do mieszkania w
  • Odpowiedz
Anien
  • 1
@Yuri_Yslin: Obejście MPZP to akurat typowa polska patologia prawna tutaj - teren był przeznaczony na usługi, a te kurniki będą budowane jako "lokale usługowe". Na podmiejskich działkach też masz obejścia MPZP na tej zasadzie, np. zakaz bliźniaków, więc budują bliźniak z jedną KW, więc formalnie jeden dom.
  • Odpowiedz

Osiągnięcia