Nic dziwnego, że Tusk ma parcie na wywalenie Glapińskiego. Przy tej skali rozdawnictwa, deficytu i dopłat do kredytów to my do następnych wyborów w 2027 możemy nie zobaczyć większych obniżek stóp procentowych, a to niekoszerne dla rządu, bo każdy deficyt będzie drogi w utrzymaniu. #polityka #nieruchomosci
@vvv-vvv: Aktualnie w RPP jest 6 pisowców + Glapiński. Rzeczywiście więc nawet bez Glapińskiego tych 6 pisowców może przegłosować co chce. Haczyk jest jednak taki, że jednemu w 2025 kończy się kadencja i nowy prezydent wybierze nowego członka - wtedy będzie 5v5, zakładając, że będzie nowy prezes, a przy remisach głos prezesa jest rozstrzygajacy. Jak najbardziej więc jest to istotne.
@PfefferWerfer: Na czas procesu może i tak, ale po wyroku skazujacym TS jest odwołanie i koniec kadencji według konstytucji. Jak zgrają to wszystko z wyborami 2025, to mogą przejąć RPP.
Muszę kupić mieszkanie. Mam trochę pieniędzy. Ale nie znam się na mieszkaniach, zagadnieniach budowlanych, prawnych itp. To dla mnie wszystko czarna magia. Znam się na komputerach więc tym się zajmuje. Jestem też chory psychicznie. Mam silne lęki, chory perfekcjonizm i ogromne problemy z podejmowaniem decyzji. Myślę, że kwalifikuję się na diagnozę zaburzeń osobowości, ADHD i/lub zaburzeń spektrum autyzmu. Jestem całkowicie sam, nie mam żadnej rodziny (włącznie z rodzicami) do której mógłbym się
@blargotron: Cudowni polscy pośrednicy nieruchomości zapewnią ci dobrą usługę w uczciwej cenie i zagwarantuja bezpieczeństwo całej transakcji. Wal do nich jak w dym mordo, mówię ci. Może fajny dom na rzece kupisz?
@smallboobslover: Liniowcy płacą aktualnie 4.9%, a ryczałt płaci 9%, ale nie od swojego przychodu, a progowo. Zarobi 250k rocznie, zapłaci 9%, ale od 90k, a nie 250k. Więc realna stawka jest dużo poniżej 9% aktualnie.
O tutaj Dudek mówi, że 100 konkretów od KO było głupie tak samo jak kredyt 0%. Natomiast jest pewien, że wprowadzą go ale w takiej formie, że nikt praktycznie nie skorzysta. Mają budżet na ten rok na 500 mln zł. Przypominam, że BK2% (40-50k wniosków) miało kosztować niecały 1 mld a kosztuje już 2 albo i więcej przez rok 2023+2024. Jakby liczyć przez wzgląd na BK2% vs 0% to okaże się, że
Dobra to może krótka lekcja dlaczego nieruchomości rosną.
Rok 2008 r. zaczyna się ogólnoświatowy kryzys, właśnie od tego, że w Stanach dawali kredyt na nierucha każdemu, kto ma puls.
Cały czas gospodarka jest w stagnacji, ludzie boją się inwestować, spekulować, otwierać biznesy, jest recesja, więc banki centralne obniżają stopy procentowe.
@Dawul: Odpowiem ci czemu naprawdę ceny nieruchomości wywaliło: - tani kredyt.
Była bańka w 2007 przez franki, mamy bańkę i teraz przez najpierw zerowe stopy a potem bk2%. Bez dalszych interwencji pewnie byłyby teraz spadki rzędu 20-30% jak te 15 lat temu. Jeśli interwencje będą dalej, to jakicś czas to może potrwać, ale i jebnięcie będzie bardziej bolesne.
Przez bierne podejście do życia przegapiłem najlepsze momenty na decyzje i w ogóle jestem "spóźniony" w osiągnięciach w stosunku do rówieśników. Nawet nie mam pojęcia skąd to wynika, czy to moja osobowość, lęki których nie mam świadomości, brak zaradności rodziców i brak dobrego wzorca, a może po prostu jestem debilem.
@mirko_anonim: Głupi byłeś i głupi zostaniesz, lokowanie 100k, czyli całych swoich oszczędności w polonezach i perfumach xDD Powodzenia z szybką sprzedażą tego jakbyś potrzebował hajsu na coś więcej niż pasztetowa z biedronki.
no więc TOP1 pośrednik z Łodzi "MR. HOUSE MARIUSZ MACIEJEWSKI" z nagrodą otodom dla najlepszego biura w zeszłym roku właśnie będzie miał w sprzedaży słynny DOM NA RZECE z którego się wycofałem w ubiegłym roku - załączam filmik ( ͡°͜ʖ͡°)
taki dom z rzeką przebiegającą pod salonem (geoportal, hydroportal, wszystkie inne mapy - co ciekawe na każdej bieg rzeki jest nieco inny) ma wiele zalet: -
@Fiodooor: No i git, przy większych kwotach chrzanienie się z lokatami nie ma żadnego sensu. Mnie to szokuje jak ktoś teoretycznie ogarnięty w życiu, czyli lekarz który jakoś tam ogarnął zarobienie hajsu i kupienie mieszkań, nie potrafi ogarnąć obligacji i zamiast tego kombinuje z lokatami xD
jakiś czas temu tłumaczyłem, że żadnych dużych spadków nie będzie, bo fundamentalnie rynek poszedł do góry z powodu wzrostu wynagrodzeń, a stopy procentowe to jest taki bloker średnioterminowy najwyżej. I ktoś się pytał, czy te "wzrosty wynagrodzeń są już w tym pokoju?"
na razie cały czas są w pokoju i znowu wzrost wynagrodzeń ponad 12%.
średnia krajowa 9k brutto to jest kwestia roku-dwóch
@soroz30: Średnia krajowa 12% w górę, a ceny mieszkań 30% w górę.. Wszystko normalne, nie ma bańki xD Zresztą trzeba patrzeć na zarobki netto, a nie brutto, a im średnia będzie bliżej 10k, tym bardziej wzrosty zarobków netto będą ubijane przez drugi próg podatkowy.
✨️ Obserwuj #mirkoanonim Wytłumaczy ktoś kompletnemu tlukowi ekonomicznemu jak rozwinięte i bardzo duże państwa, które nie miały wojny na swoim terenie, takie jak Kanada, USA, Australia nie rozwiązały do dziś problemu mieszkaniowego? Mieszkania w tych krajach są horendalnie drogie. Jak do tego doszło? Kapitalizm nie działa? #nieruchomosci
@mirko_anonim: Australia, USA I Kanada wszystkie mają fatalną urbanistykę. Ciężko rozwiązać problemy mieszkaniowe, tym bardziej w aglomeracjach, jeżeli regulacje pozwalają jedynie na budowę domów jednorodzinnych, które dodatkowo marnują mnóstwo miejsca na wielkie frontyardy i szerokie ulice lokalne.
Więc kończy się to tak, że albo mieszkasz na zadupiu i 4h dziennie spędzasz w samochodzie, albo płacisz mega drogo za kilka lokalizacji które jakoś nadają się do życia, ale mają mega małą
@poison101: Na pewno ci wszyscy beneficjenci zaczną płodzić teraz dzieci, skoro wszyscy ciągle mówią, że to brak mieszkania jest przyczyną problemów z dzietnością, prawda??
@Khaine: Taka to bezpieczna inwestycja, że wystarczy nawiedzony sąsiad albo nieuczciwy najemca, żeby pogrzebać twoją inwestycję na lata. W ogóle dobra schizofrenia, bo jestem pewien, że ten koleś zapytany o prawa najemców byłby święcie przekonany, że najemcy są zbyt chronieni i mają za duże prawa.
Polska to dziwny kraj, gdzie każdy ma dobry humor, a przynajmniej duuuzo lepszy niż wszyscy do okola, mimo że przyjęło się że jesteśmy maruderzy.
Tylko że nasz optymizm jest lokalny, ale gospodarka niekoniecznie. Przemysł i produkcja są nastawione głównie na eksport, wasze ukochane korpo - to czysto eksportowa praca. Istnieje silny (jak na okoliczności) popyt wewnętrzny ale on też się musi czymś zasilać.
Nie chodzi o to żeby straszyć Armagedonem, tylko żeby uzmysłowić sobie
Sytuacja budżetu jest ciężka, więc odkładamy wyższą kwotę wolną na półkę, ze zmian w Belce robimy kapiszona, ale miliardy na sypanie do kredytów musi się znaleźć xDD Chyba, że jednak niekoniecznie? <copium>
@onomatopejusz: Tusk jak i Kaczyński, stare dziady z jednowładzctwem w swojej partii, którzy najchętniej by wchlaniali wszystkich koalicjantów. Ha tfu, niech całe to pokolenie PRL w końcu zdechnie.
Sytuacja odnośnie obietnicy wyborczej na kredyt 0% - co prawda obiecywaliśmy to tylko na kredyty na niskoemisyjne, nowe budownictwo, ale co tam, rozszerzamy program i dajemy na wszystko.
Sytuacja odnośnie kwoty wolnej od podatku Belki - obiecywaliśmy zwolnienie do 100k inwestycji. Szkoda, że lokatę trzeba będzie trzymać ponad rok, a na giełdzie też się to skaluje ze stopą procentową, więc nawet jak kupisz za 50k i sprzedasz za 100k, to wciąż ci
no oni mają jakiś wzór na coś tam, że 100k * coś -> z 5k ( tyle będzie zarobku bez podatku rocznie )
@acpiorundc: No czyli najniższa krajowa będzie rosła, inflacja będzie spadała, razem z nią stopy procentowe ...i kwota wolna podatku belki XD
Zamiast zrobić po prostu "kwota minimalnej w skali miesiąca jest nieopodatkowana". I to uwzględnia zarówno inflację jak i wzrosty płac. Czyli jak teraz 4300 jest minimalna
@Okcydent: Szybko zeszliśmy z kwoty wolnej 100k na 3-5k w zależności od stopy procentowej xD Jak to wejdzie w takiej formie to będzie to żart, mogli się już równie dobrze nie męczyć i nic nie robić
@dzbanek123: @Okcydent Zainwestuje 20k w akcje, urośnie mi to do 100k. "Wartość inwestycji" mam w progu 100k. Zwolnienia z podatku nie mam, bo mam zysk 80k, a kwota wolna według tych wyliczeń to 5k i będzie spadać ze stopami procentowymi. Więc nie, nie spełnia to obietnicy wyborczej i jak najbardziej jest gorszą opcją niż zapowiadano. A to, że lokaty trzeba będzie mieć co najmniej roczne to już w ogóle
Pytanie do osób mieszkających w dużych miastach jak #poznan #warszawa #wroclaw #krakow #gdansk Czy chcielibyście ograniczenia samochodów osobowych do minimum w centrum, jeśli miasto zrobiłoby zajebista infrastrukturę do podróżowania komunikacją miejską, zredukowanie zapchanych autobusów/tramwajow do minimum, częstsze kursy, więcej tras, dodanie pociągów itd i wszystko przy obniżonej cenie biletów.
@Wygryw_z_wyboru: Mogę się założyć o tysiaka że w 2024 zarobię więcej niż ty. Jednocześnie jestem za ograniczaniem ruchu samochodowego w dużych miastach, bo miasta zrobione pod samochody są paskudne i nieludzkie. Czas wyjąć głowę z własnej d--y.
@Wygryw_z_wyboru: Powiedz też mieszkańcom Amsterdamu, że mają miasto dla przegrywów i biedaków, bo polski sarmata z 10k euro na rękę musi się wozić wszędzie furą w leasingu xD Mentalna bieda w c--j.
Czy mając wolne 70 tys. zł rozsądnym jest wziąć kredyt na kolejne 100 tys. i kupić kawalerkę w mieście powiatowym? (dodatkowe 30 tys. miałbym jeszcze ze sprzedaży złota, które kupiłem w ramach inwestycji parę lat temu). Spłaciłbym jakoś w 5-7 lat (a z dupościskiem nawet w 4). Nie umiem into giełda, więc tylko to mi przychodzi do głowy jako forma inwestowania.
@robertx: Już teraz obligacje mają dużo lepszą rentowność niż najem i do tego są totalnie bezobslugowe. OP mówi też o kredycie, co przy aktualnych kosztach kredytu już w ogóle się nie spina finansowo.
#polityka #nieruchomosci