[whoru]

Co to za s---------a moda budowania szeregowców/bliźniaków bez garaży? Na każdy sensowny bliźniak z garażem w bryle przypada 10 gównoszeregów z wyłącznie miejscami postojowymi.

#nieruchomosci #deweloperka

[brolapaw]

@whoru: optymalizacja chowu klatkowego

[__MadCat]

@whoru: jest popyt jest podaż ¯\(ツ)/¯

Z resztą w ogole bliźniak/szeregowiec to jest dramat, wszystkie wady domu + wszystkie wady bloku w jednym

[czainek]

@__MadCat też tak myślałem ale stanowczo zaprzeczam po roku czasu. Wady bloku>wad bliźniaka

[brolapaw]

@__MadCat: ja mam bliźniak połączony tylko garażami i jestem bardzo zadowolony.

[whoru]

@__MadCat: niby tak mordo, ale skoro na dom wolnostojący mnie nie stać, a na rynku nie ma mieszkań 4-pokojowych z miejscem postojowym/garażem to trzeba szukać kompromisów. Mówię o mieszkaniu w mieście, a nie na wypizdowie bez komunikacji i infrastruktury.

[brolapaw]

@whoru: tylko nie kupuj szeregowca, który jest w środku. Jak szeregowiec to tylko skrajny

[mch0588]

@whoru: szeregowce to syf, 99% z nich jest budowane przez firmy krzaki z byle gówna. Nie masz co liczyć na gwarancję czy rękojmię bo firma krzak znika po budowie ¯\(ツ)/¯

[whoru]

@mch0588: ci akurat mają już kolejną inwestycję. Jakbym nawet się jakkolwiek decydował to popytam mieszkańców, którzy mieszkają w domach od tego dewelopera i odbiór oczywiście z pewnylokal.pl
@brolapaw: już abstrahując, że chcę zobaczyć bliźniaka to nawet jeśli tak by było to w taki sposób nie kupię nigdy nic, bo zwyczajnie nie ma takich nieruchomości, które będą spełniały wyśrubowane wytyczne.

[mch0588]

@whoru: mają kolejną inwestycję na kolejną spółkę. Spółki celowe są standardem w tej branży ale życzę powodzenia ;)

[brolapaw]

@whoru: rozumiem, ale weź pod uwagę, że w szeregowcu, koszenie trawy, wyrzucanie liści, wychodzenie na "podwórko" odbywa się przez taras, a nie przez drzwi wejściowe. Jest to mega niepraktyczne i odradzam.

[whoru]

@brolapaw: są plusy i są minusy jak to ze wszystkim. Nie chcę bliźniaka, ale skoro nie ma takich mieszkań spełniających moje kryteria (jednocześnie nie przepłacając - jakby w tej samej cenie w mieście mam albo 100 metrów bliźniaka w fajnym miejscu albo 78 metrów w sypialnianej dzielnicy) to pozostaje chyba tylko się wyhuśtać

[Bejro]

@whoru: Klient chce, klient ma. Bliźniak z garażem staje się "domem premium" i kosztuje 150-250 tys. więcej w przypadku mojej okolicy. Mało kto kupuje takie szeregowce z garażami bo można dopłacić kolejne tyle i samemu wybudować "normalny" dom 150 m2 zamiast 100.

[Bejro]

rozumiem, ale weź pod uwagę, że w szeregowcu, koszenie trawy, wyrzucanie liści, wychodzenie na "podwórko" odbywa się przez taras, a nie przez drzwi wejściowe. Jest to mega niepraktyczne i odradzam.

@brolapaw: Ale to w jakimkolwiek domu masz inaczej? Zawsze są drzwi główne którymi wychodzisz przez furtkę oraz drzwi ogrodowe (np. w formie przesuwanego okna) prowadzące na taras gdzie też trzymasz buty i tamtędy wychodzisz do właściwego ogródka czy ogrodu. Nigdy

[Anien]

@Bejro: W normalnym domu można wychodzić przez kotłownie albo garaż. W zimę trzymasz kurtkę i buty zimowe przy drzwiach tarasowych?

[Bejro]

@Anien: Ale to nie o tym, wyżej ktoś sugerował, że na podwórko wychodzi się przez drzwi wejściowe a nie przez osobne wyjście. No a małe domy nie mają osobnych drzwi w garażu lub kotłowni. Więc porównanie nie na miejscu bo pułap cenowy takiego domu to będzie minimum 2x cena segmentu bez garażu. Oraz ostatnie, nawet jak masz taką kotłownię czy drzwi w garażu, to na początku i tak bierzesz buty

[whoru]

@Bejro: pięknie brzmi ten wolnostojący jak masz ziemię. Prawda jest taka, że nawet takie bliźniaki z garażami kosztują niewiele więcej niż sama ziemia w tejże okolicy pod dom parterowy. Inb4 szukaj poza miastem - p------e dziury bez infrastruktury, sklepu i robienie za taksówkę dla kaszojadów.

[Bejro]

@whoru: Całkowicie się zgadzam i sam nie wyobrażam sobie wyprowadzki pół godziny za miasto. Bliźniaki z garażami które widziałem zazwyczaj mają trochę lepsze położenie i tam już prawie żadnych działek na sprzedaż nie ma ale ~5 minut dalej są już normalnie działki i w tym przypadku miasta top-5 taki bliźniak z garażem to +- milion zł, a działka 1000 m2 obok jest do dostania za 500-600k. Czyli jest bliźniak zwykły

[brolapaw]

@Bejro: w szeregowcu nie pójdziesz do ogrodu z ulicy. Musisz wejść do domu, zdjąć buty, podejść do tarasu, założyć buty i dopiero wtedy idziesz na ogród. Czy to jest wg Ciebie normalne?

[Bejro]

@brolapaw: No dla mnie to normalne. Jeśli wychowałeś się w bańce multimilionerów to może masz inne zdanie ale dla mnie typowy miejski dom to właśnie segment. Nie jest to żaden znak naszych czasów bo większość tych "prawdziwych" o metrażach 150-250 m2 powstała pewnie w latach 80.-90. i tam nigdy nie ma przejścia do ogródka inaczej niż przez środek domu. Wyobraź sobie, że często trzeba jeszcze wejść po schodach a następnie

[brolapaw]

@Bejro: Dla mnie ogród to jednak coś zupełnie innego niż balkon z trawą i na tym chciałbym zakończyć tą dyskusję. Pozdrawiam