Deweloperska pułapka: "pieniądze wpłacone, mieszkań brak"

Zapłacili za swoje mieszkania, ale od trzech lat nie mają gdzie mieszkać. Kilkadziesiąt osób z Żar ma problem z deweloperem, który kilkanaście razy przesuwał termin ukończenia budowy dwóch bloków, mimo że te są już prawie gotowe.

[viseryan]

w kraju bezprawia - najbardziej winne są ofiary, natomiast sprawcy zawsze kryształowi

[pepedros]

Płacisz jak zostaniesz wpisany w hipotekę.

@neo78: i co da wpisanie w hipotekę, jak deweloper porzuci budowę?

[pepedros]

@neo78:

Jak masz kredyt to płacisz wg harmonogramu banku, banku nie interesuje że deweloper opóźnia prace, najwyżej bank nie przeleje deweloperowi kasy. Ale ty musisz spłacać kredyt w banku.

Z ich kont została do przelania ostatnia transza za budowę

Aby oddać budowę, trzeba jedynie zainstalować skrzynki elektryczne i lampy oraz wykonać drobne, kilkudniowe poprawki na

[radek-kedar]

Nie kupuje się NIGDY dziury w ziemi albo wizualizacji na komputerze! Zapamiętaj Polaku młody. Tylko gotowe lokale!

[juz_tlumacze]

@tomasz-diog: @radek-kedar; nie, tu nie chodzi o głupie naśladowanie. Masz rodzinę, niebawem dzieci pójdą do szkoły - koniec odwlekania, musisz się ustatkować. Zaczynasz szukać mieszkania, na wtórnym same "inwestycyjne" i "studenckie", a na pierwotnym, albo same ciemne nieustawne resztki, albo dziury w ziemi. No i co teraz? Nieważne co mówiła babcia i co mówi mądrość osiedlowa, czas wziąć udział w wyścigach. Gdyby wszyscy czekali do końca inwestycji, to

[siap_tiruriruri]

Czyli jak działa rachunek powierniczy w praktyce...

[juz_tlumacze]

@siap_tiruriruri: Wszyscy deweloperzy stosują rachunek powierniczy otwarty, który jak rozumiem oryginalnie przewidziany był do budowy domu na własnej działce. Wykonawca dostaje kolejne transze za ukończenie kolejnych etapów i gdyby wykonawca zniknął to inwestor nic nie traci. Tylko, że jeśli budowa jest na działce dewelopera, to deweloper do samego końca dysponuje i ziemią i lokalem i gotówką inwestora. Do takiej sytuacji przewidziany jest rachunek powierniczy zamknięty, gdzie pieniądze wypłacane są dopiero

[pinochet]

@juz_tlumacze: dlatego ze deweloper formalnie jest inwestorem zastępczym i w ten sposób obchodzi się to prawo.

[Poldek0000]

Remeber. No preorders.

[4ntymateria]

Kupujcie dalej dziury w ziemi

[maciss]

@4ntymateria: Przecież tam stoją budynki pajacu.

[ZolniezMordoru]

W gdyni morska park semeko nie wypalił, oczywiscie nic nie da sie zrobić.

[autotldr]

To najlepszy tl;dr, jaki mogłem zrobić, oryginał zmniejszony o 74% (jestem botem)

Dewastujące doświadczenia kupujących mieszkania

Mieszkańcy Żar zmagają się z problemami z deweloperem, który opóźnia zakończenie budowy dwóch bloków mieszkalnych. Pomimo że lokale są prawie gotowe, deweloper przestał komunikować się z klientami, a ekipy budowlane opuściły plac budowy. Klienci, tacy jak pani Justyna i pan Gerard, ponoszą dodatkowe koszty wynajmu i kredytów hipotecznych, co prowadzi ich do emocjonalnego i finansowego wyczerpania.

Brak kontaktu i

[mocten]

Jak deweloper powiedział, że blok skończy, to skończy, nie trzeba mu co pół roku przypominać.

[El_Kamilos23]

Kupując kota w worku trzeba się z tym liczyć. Nigdy nie kupiłbym rysunku, który mogę narysować w kilka godzin za kilkaset tysięcy złotych.

[maciss]

@El_Kamilos23: W reportażu jest że budynek jest w 90% skończony.

[El_Kamilos23]

@maciss: no, ale nie w 100%. 90% samochodu też bym nie kupił. No preorders.