O 30 lat za późno - Zakaz sprzedaży mieszkań powstałych z środków publicznych.

W projekcie proponuje się także, aby po upływie tego okresu ewentualna sprzedaż mogła nastąpić wyłącznie po cenie rynkowej (bez bonifikaty) a uzyskanie środki przeznaczane były na tworzenie nowego lub modernizację istniejącego mieszkaniowego zasobu gminy" - czytamy w uzasadnieniu i OSR.

[ArnoldZboczek]

W ostatniej kampanii samorządowej wśród haseł wielu polityków pojawiały się takie o maksymalnej bonifikacie dla wykupu mieszkań socjalnych, co jest totalną głupotą. Wyprzedać wszystko za grosze, a później trafiają do wtórnego obiegu w cenach rynkowych, a miasto nie ma zasobów, aby nieść pomoc naprawdę potrzebujących.

[Kettuski]

@ArnoldZboczek: Z wyprzedawaniem za grosze się zgodzę, nie powinno to mieć miejsca. Ale do utrzymywania zasobów przez miasto, to jest to głupota, przypomnę tylko casus osiedla Dudziarska w Wawie. Maksimum, co miasto powinno zapewnić, to kontenery mieszkalne.

[ArnoldZboczek]

Maksimum, co miasto powinno zapewnić, to kontenery mieszkalne

@Kettuski: w 90% tak, jednak pewien zasób mieszkan powinien utrzymywany np. dla osób, które straciły mieszkanie w pożarze i potrzebują tymczasowego zakwaterowania (zakładam że weryfikowane by było, czy posiadali ubezpieczenie od pożaru).

[Casp1337]

O co? Znowu się złożymy dla patologi która nie potrafi zrobić nawet na mieszkanie? Potem dojdą braki w czynszach, długi i tak ponownie się złożymy?
Jedyne co państwo powinno zapewnić to możliwości zarobku tz silna gospodarkę a nie znowu komunę.

[PijanyDrwal]

@Casp1337: dzisiaj kupić mieszkania nie potrafi nawet klasa średnia

[Parmenides69]

@PijanyDrwal: Głównie przez działania państwa - niekontrolowana inflacja, dopłaty do kredytów, idiotyczne wymogi dotyczące "ekologii" i kilka innych fantów.

[nowart76]

TBS. Często pojawia się tutaj zupełnie niesłuszne wrzucanie programu TBS do jednego wora z tymi mieszkankami kupowanymi za bezcen. To może wyjaśnię absurd i patologie obecnego systemu TBS na podstawie tego, który zamieszkuję, czyli PTBS w Poznaniu.
Przed ponad 20 laty wpłacałem 30% partycypacji w kosztach budowy (nie rewaloryzowane, wyprowadzam się dziś, dostaję tyle ile wpłaciłem...)
Od ponad 20 lat SPŁACAM kredyt zaciągnięty przez ptbs na budowę mojego mieszkania.
Mało tego! Ja spłacam również kredyty innych innych ludzi, osiedli o których istnieniu nawet nie słyszałem!!
Spłacam również kredyty pozostałych inwestycji "gdzieśtam", jak remonty - przykład z ub.r. - podwyższono nam czynsze o kolejne 2.44zł za każdy metr mieszkania TYLKO I WYŁĄCZNIE na poczet 10 letniego kredytu w wysokości 10 milionów złotych zaciągniętych na remont samych balkonów na osiedlu o którym nawet nie słyszałem. 10,000.000 polskich złotych na remont balkoników, gdzie przed sądem ptbs pokazał wyliczenia, że koszty sięgały nawet 50000zł za jeden balkon!!!
A to tylko czubek góry lodowej, kury znoszącej złote jajka dla miasta i utuczonego zarządu zarabiającego po 50tys zł.

[nowart76]

@nowart76:

[chmiels]

TBS miał z założenia wykup więc to by była zmiana umowy. Co do komunalnych oraz komunalnych pełniących rolę socjalnych zgoda - jest publiczne to ma służyć publicznie.

[nowart76]

@chmiels: "założenie wykupu mieszkań tbs" było tylko przekazywane i rozpowszechniane bez żadnego dokumentu w tej materii. tak nas kusili ćwierć wieku temu jak zapisywaliśmy się do tbsów, że po zakończeniu spłacania kredytu w czynszu mieszkania będą nasze... a wyszło z tego wielkie g---o jak większość w tym kraju...

[arturwu]

powinni przywrócić sprzedaż mieszkań komunalnych. Teraz mając mieszkanie w standardzie sprzed 50-lat szkoda wkładać pieniędzy w remont, skoro nigdy nie będzie to nasze. Więc takie życie w syfie i p---------u

[misiek_kobi]

W moim małym rodzinnym mieście ostatnio próbowano wybudować nowy blok, najpierw jako TBS, potem jako SIM. Kwoty partycypacji były następujące:
48m2 -> 109 tys.
69m2 -> 155 tys.
I teraz pomyślcie o skutkach nowej ustawy. Kto normalny wpłaci 110-160 tys., przed rozpoczęciem budowy, gdy nie będzie miał szans na wykup mieszkania? Przecież to zabije te programy. Obecnie wykup możliwy jest najwcześniej po 15 latach i ten wykup trzeba spłacić w postaci podwyższonego

[MatkaGracz]

@misiek_kobi: ale tu chyba chodzi o mieszkania np w starych kamienicach, gdzie ludzie wynajmują od miasta (gminy) za np 10zl za M2 plus opłaty (od czasów komuny (tylko stawki się zmieniają)), czyli efektywnie za np 1600 zł ( w tym woda i ogrzewanie) mają 60m mieszkanie. Na przestrzeni lat pojawiały się różne momenty gdzie z np 90% bonifikatą można było kupić takie mieszkanie. W ostatnich jakiś 20 latach miasta już

[nowart76]

@MatkaGracz: TBS w obecnej formie to patologia obrośnięta rakiem, państwo w państwie, co tbs to regulamin z prezesikami i radami nadzorczymi za miliony rocznie. książkę mógłbym o tym napisać...

[theOstry]

Mieszkania komunalne? Jak najbardziej. Masa pustych mieszkań stoi jakieś 50km od centrów dużych miast. Gmina może dać umowę najmu na 5 lat za darmo w zamian za remont, po czym pobierać stawki komunalne. 50km dowożą busiki do fabryk. Lokalnie też są jakieś magazyny czy biedronki inne dina. Praca jest.

[Pawel993]

@theOstry: nie no takie to nie, najlepiej zeby jeszcze 2 miejsca postojowe w centrum mial

[epicentrum_chaosu]

@theOstry Co ty herezje wypisujesz? Dla wykopków Polska kończy się na granicach Warszawy. ( ͡º ͜ʖ͡º)

[xBATx]

Co z działkami dla kościelnych, z bonifikatą 97%?

[LITWIN]

@xBATx

[zapomnialemhaslo]

kiedyś przyjdzie znowu partia prawicowa i sprzeda za półdarmo bo "ludzie mieszkali tam całe życie więc im się należy!!!"

[nowart76]

@zapomnialemhaslo: "znowu"? a przypomnij mi kiedy była bo chyba coś przespałem...
mieszkam w tbs, wpłaciłem 30% kosztów budowy, 22 lata spłacam kredyt w czynszu, mój blok jest już spłacony w ok 90%, prognozowana data spłaty całości to ok 2026r. Wiesz co będzie potem? Będę mógł wykupić uczciwie spłacone mieszkanie?
NO K---A NIE, NIE BĘDĘ MÓGŁ! BĘDĘ PŁACIŁ KREDYTY DALEJ ZA OSIEDLA, MIESZKANIA I BLOKI KTÓRYCH NAWAEAT NA OCZY NIE WIDZIAŁEM!

[zapomnialemhaslo]

@LITWIN: dopiero od 2022 roku, a on pisał, że płaci 22 lata więc wprowadzał się na starych zasadach

[IksdeHeheh]

Niedaleko mnie powstały piękne nowe mieszkania, oczywiście SOCLAJNE. Zastanawiam się na cholerę im również garaże podziemne.

[4ntymateria]

@IksdeHeheh na samochody może

[MichuB]

@IksdeHeheh: odpowiedzi to prawo budowlane, które wymaga 1.5 miejsca parkingowego na mieszkanie.
Jak któryś tam rząd (obojętnie czy to pisu czy ko) chciał zmiany, żeby to samorząd decydował o ilość miejsc w danym miejscu to wykopkom d--y pękły, że gdzie ludzie będą mieli parkować.

Jak są miejsca parkingowe zgodnie z prawem to źle. Jak chcą zmienić prawo, żeby można budować mieszkania bez dedykowanych miejsc parkingowych też jest źle.

Nie da