[niewiemjakiwybrac]

#nieruchomosci
Co to za zorganizowana akcja naganiania na wynajem i oddawania Januszowi swoich ciężko zarobionych pieniędzy?
Własne ZAWSZE będzie lepsze niż wynajmowane, nawet jak wyjdzie 500 zł drożej miesięcznie, a te bajki micka o mieszkaniach na Ursusie po 2k to xDDDDD
Za 2k to obszczana kawalerka a nie ładne 2-3 pokojowe mieszkanie w nowym bloku, a najem takiego to już około 4k, nie dajcie się omamić.

Oddając hajs obcym nie przybliżycie się do swojego. Amen.

[Khaine]

nawet jak wyjdzie 500 zł drożej miesięcznie

@niewiemjakiwybrac: A jak wyjdzie 2,5 tys zł drożej miesięcznie? Bo powiedziałeś "nawet" jakby to było maksimum ile może być drożej, a to jest totalnie bezczelna gównoprawda xD W skrajnych przypadkach (największe mieszkania) rata+czynsz może być nawet 2x taka jak koszt wynajmu i to już z czynszem wliczonym.

[niewiemjakiwybrac]

@Khaine: Mieszkanie ładne, takie do którego nie wstydziłbyś się zaprosić znajomych, 2-3 pokojowe z garażem kosztuje w wynajmie 3500 + opłaty.

[thorgoth]

Własne ZAWSZE będzie lepsze niż wynajmowane, nawet jak wyjdzie 500 zł drożej miesięcznie

@niewiemjakiwybrac: widze ostry spór pomiędzy rabinami z otwocka i falenicy.
Z jednej strony wynajmowanie to samo zło, z drugiej strony wiedeńczycy którzy wynajmują całe życie samo dobro i mądrość prosto z Ksiąg.

I której synagogi słuchać?

[OlekAleksander]

Oddając hajs obcym nie przybliżycie się do swojego. Amen.

@niewiemjakiwybrac: A bank to swój i w odsetkach mu można oddawać?

[Khaine]

I której synagogi słuchać?

@thorgoth: Dobre jest to co w danej chwili się opłaca. Zmierzamy właśnie w stronę gdzie wynajem opłaca się bardziej, bo ceny własnościowe są totalnie nierynkowe i odrealnione. Nie ma wytłumaczenia dla tych cen przy obecnym poziomie stóp innego niż bańka spekulacyjna. Dowód na to że mamy bańkę spekulacyjną jest za zachodnią granicą, gdzie w zasadzie niewielkie wzrosty stóp spowodowały załamanie nieruchomości.

Jakby u nas doszło do

[cicha-mezatka]

@thorgoth: "której synagogi słuchać?"

Jeżeli w sprawę mieszają się synagogi, to znaczy, że jest interes do zrobienia ( ͡° ͜ʖ ͡°) follow the money i sprawdź, kto zostanie z majątkiem

[dzem_z_rzodkiewki]

Mieszkanie ładne, takie do którego nie wstydziłbyś się zaprosić znajomych, 2-3 pokojowe z garażem kosztuje w wynajmie 3500 + opłaty.

@niewiemjakiwybrac: a w kredycie 6000zł na miesiąc xDDD Poniżej 800k nie ma praktycznie nic sensownego w TOP5

[del855]

I której synagogi słuchać?

zalezy :) glownie od panstwa.

Przeciez w Polsce tez polowa ludzi nie mieszkala w swoim i nawet nie wiedzieli ze sa nieszczesliwi. Bo karty rozdawalo panstwo - twoje to byly tylko domy jednorodzinnie, natomiast cala reszta to w jakims stopniu elementy kontrolowane przez panstwo czyli zasoby: socjalne, komunlane, mieszkania robotnicze, w kocnu spoldzielnie. Panstwo dalo panstwo moglo zabrac, ale jak byles grzeczny to tego nie robilo. Ludzie nie rozrozniali mieszkan komunlanych od innych bo dla nich to byl pewniaczek, 2/3 miasta w Polsce zachodnije to byly mieszkania komunalne poniemieckie - i co?... ludzie je opuszczali i domy sowje budowlai bo to nie bylo ich?... nie... bo nitk tego nie rozpatrywal w ten sposob.

Najem

[armagedon444]

@niewiemjakiwybrac: A po co Ci mieszkanie na własność? Żeby musieć później za nie walczyć? ( ͡° ͜ʖ ͡°)
Nikt nie bierze pod uwage, że z wynajmu spokojnie w 1 dzień się ewakuujesz a kredyt hipoteczny musisz spłacać nawet jeśli mieszkanie zostanie zbombardowane

[WielkiPowrut88]

kredyt hipoteczny musisz spłacać nawet jeśli mieszkanie zostanie zbombardowane

@armagedon444: Jeśli na twoje mieszkanie spadają b---y to zaręczam że miniratka staje się twoim najmniejszym problemem. Jeśli uda ci się przeżyć wojenną zawieruchę a twój kraj i bank dalej istnieją to ogłaszasz upadłość konsumencką i zaczynasz z czystą kartą.

[kimoz]

@del855 ogolnie zgoda ale porównanie z leasingiem nietrafione, bo leasing = kredyt, a nie wynajem

[1624294678]

@del855: wynajmować od państwa a od janusza prywaciarza to jest różnica. sam bym wynajmował państwowe gdyby była taka możliwość

[Twajdy]

@WielkiPowrut88 dodatkowo w przypadku wojny na 100% byłyby wprowadzane rozwiązania systemowe. Druga sprawa, że dalej jest się właścicielem gruntu na którym stał blok/dom ( ͡º ͜ʖ͡º)

[GOHAN]

@niewiemjakiwybrac: Jak pisze o najmie to na zadupiu za 2500, ale jak kupno to centrum Warszawy xD

[mam__pytanie]

@niewiemjakiwybrac: nie znam się na nieruchomościach, ale kiedyś mickpl napisał jedną mądrą rzecz (chyba).

Podam przykład: mieszkanie na Ursynowie, 67m2, 3 pokoje, blok z 2010 roku, winda, ochrona itp, standard wykończenia ikea, czynsz do wspólnoty 1000zł dla równego.

Wydawać by się mogło, że czynsz dla właściciela 3000zł to strasznie mało, na olx jest bardzo dużo ogłoszeń nawet za 5000zł (minus czynsz to 4000zł), ale jak mickpl zauważył, one nie są

[mk321]

@niewiemjakiwybrac @Khaine zazwyczaj wynajem wychodzi drożej niż rata kredytu na 20 lat.

Ludzie nie kupują mieszkań tylko dlatego, bo nie mają wkładu własnego lub zdolności kredytowej. Jak wprowadzili programy, że to się omijało, to zaczęli masowo brać.

Pomijam tych, którzy po prostu nie biorą, bo nie wiedzą co jest bardziej opłacalne lub "nie będę pakował się w kredyty" albo po prostu chcą zmieniać mieszkanie co kilka lat.

To tak jak

[Reanef]

@dzem_z_rzodkiewki: top5 kek

[niewiemjakiwybrac]

@armagedon444:Tak tak, lepiej nie mieć nic swojego ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[bieda_kredyciarz_2proc]

@niewiemjakiwybrac: no wiadomo że każdy dąży do własności ale przy stopach procentowych jakie są i powiedzmy kredycie 500k masz koło 5k samej raty. A jeszcze ubezpieczenie i czynsz. Sam nie wiem co bym w takim razie wybrał

[Lordon]

@niewiemjakiwybrac wszystko się zgodzę ale są momenty że wynajmowane lepsze niż własne, np jedziesz studiować do jakiegoś lublina, a kiedyś chcesz mieszkać w wawie, kupujesz mieszkanie w wawie, wprowadzasz tam studenta, ty idziesz mieszkać do wynajmowanego w Lublinie które opłaca ci twój student co mieszka w twoim przyszłym lokum w wawie, a ty nie musisz się bić po studiach z niepotrzebnym mieszkaniem w lublinie