[mickpl]

Nie ma prostych patentów na ucywilizowanie rynku mieszkań, ale na pewno prawdziwą rewolucją by było przejście na system jak w USA, że kiedy przestajesz spłacać hipotekę to oddajesz bankowi klucze i nara. Na pewno nie byłoby już takich skoków cen, bo bank nie dawałby tak chętnie kredo na przestrzelony cenowo kwadrat. Oczywiście kwik banków byłby niewyobrażalny.

#nieruchomosci #banki #przemysleniazdupy

[Khaine]

a u nas mimo że tak nie jest, to i tak jak cena nieruchomości spadnie, to i tak bank wymaga dodatkowego zabezpieczenia.

@mk321: No czyli ryzyko zrzuca na kredyciarza i ma #!$%@?. Klita ci spadła w cenie, dawaj samochód jeszcze pod zastaw, mamy #!$%@? na wszystko, ryzyko jest dla robaka, dla nas tylko pieniądze xD

Jakby bank nie miał prawa wymagać żadnego dodatkowego zabezpieczenia to wtedy też może by mu się

[wuwuzela1]

Nie ma prostych patentów na ucywilizowanie rynku mieszkań

@mickpl: Jest. wystarczy wywalić wszelkiej maści dopłaty do wynnajmu czy kredytu i niech rynek nieruchomości podaża za koniunkturą konsumencką.
do tego Prowadzić odpowiedzialną politykę monetarną neutralnych lub dodatnich realnych stóp procentowych.
Przy okazji kataster od pustostanów.

[MatPL1122]

A z frankowiczami banki wsypały się same klauzulami niedozwolonymi. Jakby bank miał ryzyko, że zostanie z przepłaconą klitą to by pierwszy wysyłał rzeczoznawcę który by sprzedającego schłodził wiadrem wody, obecnie ich obchodzi wyłącznie potencjalna wypłacalność klienta.

@Khaine: poczytaj o kryzysie finansowym z 2008 to się dowiesz, że stało się dokładnie to co twierdzisz, że by się nie stało.

[MamCieNaHita]

Wolałbym aby były takie kredyty hipoteczne, ze wpłacasz 50% wartości nieruchomości i dostajesz kredyt bez sprawdzania zdolności kredytowej. 50% wartości nieruchomości to wystarczające zabezpieczenie na wszelki wypadek.

@marcez: imo nie. to, że nierób dostanie od rodziców połowę kasy na mieszkanie, to nie znaczy, że będzie w stanie spłacić resztę

[Cierniostwor]

@mickpl Nasz system braku możliwości oddania hipoteki stabilizuje nasz system bankowy, pozbycie się tego bezpiecznika to proszenie się o kryzys ala USA 2008.
Zamiast tego podniósłbym minimalny wkład własny na 15% albo zakazał uwzględniania wykończenia mieszkania w sumie kredytu.

[marcez]

@MamCieNaHita to problem nieroba, bank ma zabezpieczenie w postaci 50% wartosci nieruchomości

[popik3]

@mickpl potwierdzam jestem tym amerykańskim prawem

[TrionicSe7en]

@JC97 ty kredyciarzu jeden ty! XD

[Bury_Zenek]

@mickpl IMO państwowe budownictwo najlepsze rozwiązanie. Serio, nawet państwo byłoby w stanie #!$%@?ć coś tak prostego jak deweloperka?

Poszedłbym też dalej i stworzył panstwowy konglomerat budowlany. Realizując swoje projekty od A do Z swoimi siłami, narzucając poniekąd w branży place i standardy cywilizowane, regulując również podaż i marże.

[MatPL1122]

Poszedłbym też dalej i stworzył panstwowy konglomerat budowlany. Realizując swoje projekty od A do Z swoimi siłami, narzucając poniekąd w branży place i standardy cywilizowane, regulując również podaż i marże.

@Bury_Zenek: pachnie jak piękny korupcyjny eden. Co jak co ale państwo świetnie pokazuje, że budowanie czegokolwiek nie idzie mu za dobrze, a im większy projekt i tu niezależnie jakie państwo tym większe przewały i niegospodarność

[Bury_Zenek]

@MatPL1122: Czyli z CPK też rezygnować?

Taaaak, bo deweloperka to jest coś tak skomplikowanego żeby nawet przy zaniżonych marżach i zawyżonych płacach pracowników na siebie to nie zarobiło xD

NIC NIE ROBIĆ, DOBRZE JEST

[MatPL1122]

Czyli z CPK też rezygnować?

@Bury_Zenek: ja akurat od zawsze nie byłem zwolennikiem tego projektu wolałbym te pieniądze wtłoczyć w rozbudowę portów kontenerowych bo ponad 80% światowego pkb idzie drogą morską, a nie powietrzną i tam można by Niemców powpieniać, a w przypadku wojny co pokazuje Ukraina nie da się mimo wszystko słać transportów drogą powietrzną nad państwem już w stanie wojny, a na wcześniej można przygotować same pasy startowe w

[Bury_Zenek]

wolałbym te pieniądze wtłoczyć w rozbudowę portów kontenerowych bo ponad 80% światowego pkb idzie drogą morską, a nie powietr

@MatPL1122: PO CO? ŻADNA PAŃSTWOA INEWSTYCJA NIE MOŻE SIĘ UDAĆ!!!

[MatPL1122]

PO CO? ŻADNA PAŃSTWOA INEWSTYCJA NIE MOŻE SIĘ UDAĆ!!!

@Bury_Zenek: nie powiedziałem, że ma to budować państwo, ale za te pieniądze może stworzyć warunki do tego by prywatny kapitał chciał tu wejść w kooperację żeby czerpać z tego zyski, bo państwo pewnie odwaliłoby przewartościowaną fuszerę jak przekop mierzei, na takich zasadach Amerykanie zbudowali swoją potęgę gospodarczo-przemysłową.

[Bury_Zenek]

@MatPL1122 no to już mamy współpracę z kapitałem na takiej zasadzie. Starczy. Jeśli państwo wkroczyło by mocniej na rynek mogło by to pomóc do regulować #!$%@?ą branżę.

[MatPL1122]

Jeśli państwo wkroczyło by mocniej na rynek mogło by to pomóc do regulować #!$%@?ą branżę.

@Bury_Zenek: nie

[Bury_Zenek]

@MatPL1122: NIEEEEEEEEEEEEE REEEEEEEEEEEE

[MatPL1122]

@Bury_Zenek: masz jakieś 12 lat?
I w sumie nawet nie musisz odpowiadać.

[Bury_Zenek]

@MatPL1122: PAN KORWIN POWIEDZIAŁ...