[haha123]

Ronald zrobił kalkulator beki tuska. Należy przypomnieć, że Roland jako pierwszy zrobił kalkulator beki jarka, który rzeczywiście dobrze wszystko liczył (to był ten czas, kiedy wszyscy jeszcze bajdurzyli o 2% + 2% marży, czyli rzekomo sumarycznie miało być 4%), także są duże szanse, że również jego nowy kalkulator beki tuska będzie liczył poprawnie.

Singiel ma lipę, także skupię się na parze.

Limit dochodowy to 18k brutto, co daje 9k brutto na głowę, a to da 2x 6500 netto, czyli razem 13k netto.

Bank daje kredyt na max 45% miesięcznych zarobków, czyli w tym przypadku maksymalna rata dla pary na bece tuska wyniesie 5850

Korzystając z kalkulatora Ronalda rata 5850 ziko daje kredyt na kwotę około 950k ( ͡° ͜ʖ ͡°)

Do tego oczywiście jeszcze można doliczyć 10-20% wkładu własnego - to pokazała już beka jarka - że ludzie chętnie dawali 200k wkładu własnego, albowiem ceny w bece jarka nie ustawiały się na 500k, a na 700k.

Także po powyższej analizie można stwierdzić, że ceny klitki 40m2 w Warszawie (i innych największych miastach) będą bardzo szybko zmierzały w stronę ceny minimalnej ~1000k ( ͡° ͜ʖ ͡°)


Biada tym, którzy chcą kupić - takie osoby mają mniej niż pół roku czasu na dokonanie zakupu.

O ile beka jarka miała jeszcze limity cen (~700k), tak beka tuska NIE MA ŻADNYCH LIMITÓW. Zdolność dla rodziny z 3 dzieci to będzie całkowity kosmos. Prawdziwy raj i eldorado dla flipperów.

Betonowe złoto tu de mun - niebawem w Polsce będzie drożej niż na zachodzie.

https://rmkredyty.pl/NaStart

#nieruchomosci #mieszkanie #kredythipoteczny #bekaztuska #bekazpo #bekazlewactwa #bekatuska

[del855]

więcej. Już niektóre mieszkania w Warszawie są drożnie niż niektórych co-apów na Manhattanie (na razie tych przeznaczonych dla tych mało zarabiających). Nie spoczniemy, kiedy metr kwadratowy w Warszawie nie będzie wyższy niż w Monaco czy Manhattanie.

ja celowo uzywam sredniej i ogolnie omijam extrema porownujac segment popularny. np. segment popularny w waw vs londyn roznica w cenie ok 100%, ale przy segmencie premium - wawa nie ma startu, zaorski ma "najlepszy apratement

[WarwaraBasia]

@pamareum: tylko że sytuacja Pragi jest inna niż Wawy. w Pl są wawa, wrocek, krk a tam praga zgarnia cały tort.

[4ntymateria]

@haha123 drożej niż na zachodzie nie będzie nigdy.

[bdg-bro]

@haha123: jeżeli faktycznie ten kredyt nie ma sufitu to 1000x XD tyle szczucia na bekę, a tak naprawdę to rozniesie rynek do rangi kosmicznego ( ͡° ͜ʖ ͡°)
Mam nadzieję, że przynajmniej będzie można ten kredyt wykorzystać na budowę domu, to chyba będzie najrozsądniejsza alternatywa.

[kokos24]

@haha123: cyk mieszkania po 25-30k za m2 a potem problem z Rosją na terenie Polski i wojna z NATO ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[pamareum]

@bdg-bro będzie można i rodziny na pewno będą budować. W raporcie na temat bk2% można przeczytać, że single brali mieszkania w miastach (50/50 pierwotny/wtórny), a małżeństwa domy na wsi.