[mickpl]

Uprasza się o przestanie wypisywania głupot, że w Polsce brakuje pierdyrialda mieszkań, jak deweloperka będzie zamiast 200k mieszkań oddawać 150k to dramat i ło panie.

Oddajemy najwięcej mieszkań w Europie. I to od wielu lat. Nie ma w Polsce żadnych brakujących mieszkań, jest ich już nawet za dużo a i tak są budowane setkami tysięcy co rok.

Aby ceny kwadratów spadły potrzebne są dwie rzeczy. Po pierwsze nie stymulować popytu w żaden sposób, bo to wybitnie już rozregulowało rynek.

Po drugie ukrócić podatkami trzymanie mieszkań w celach tezauryzacyjnych. Bo jest to w żaden sposób nieopodatkowane, a po 5 latach można taki kiszony kwadratach opchnąć bez dochodowego. To jest chore. Polski system podatkowy wręcz zachęca, aby kurniki traktować jak krypto.

No a co mamy: z jednej strony stymulujemy popyt, a z drugiej zachęcamy naszym systemem podatkowym do spekulacji. To jest mix podstawowy dzięki któremu kwadraty tak wzrosły, nie żadne "brakujące mieszkania".

#nieruchomosci #gielda #ekonomia #gospodarka #wkpinvestments

[jacos911]

@mickpl: Smutne jak wielu ludzi 30-50 lat kupując spekulacyjnie mieszkania dorabia się kosztem młodych, chory system, nie dziwne że mamy problemy z demografią

[davoid]

@mickpl: Dziękuję za wytrwałość mick.

[del855]

Uprasza się o przestanie wypisywania głupot, że w Polsce brakuje pierdyrialda mieszkań, jak deweloperka będzie zamiast 200k mieszkań oddawać 150k to dramat i ło panie.

Podkreslmy, ze w Polsce w szczycie bylo ok pol na pol i chyba dalej tak jest - ok 120k domow + ok 120k mieszkan, wiec obnizenie podazy o 25% przez DEWELOPEROW to spadek podazy w totalu o 13%..... domy sa w wiekszosci niezalezne od dewow posza szeregami

[GMN1]

się kosztem młodych

@jacos911: Ale wiesz, że będąc programistą - dorabiasz się kosztem tych co programować nie umieją? Będąc stolarzem - dorabiasz się kosztem tych co nie są stolarzami itd...

[BurzaGrzybStrusJaja]

@del855: tak naprawdę wystarczyłoby, żeby Państwo rozpoczęło budowę około 10k mieszkań komunalnych każdego roku i już to całe „zmniejszenie podaży” przez deweloperów byłoby zniwelowane. Nie trzeba wielkiego programu na 300k mieszkań

[stopy-kanadyjka]

@mickpl: Miki i pierwszy raz się z Tobą w pełni zgadzam

[justkilling]

Uprasza się o przestanie wypisywania głupot

@mickpl: i kto to mówi xD

[TrionicSe7en]

@jacos911 problemy z demografia to się dopiero zaczną, jeszcze jaki tako przędziemy.

[OddajButa123]

@mickpl: no bo brakuje mieszkań, nikogo nie obchodzi nadwyżka domów w pierdziszewicach dolnych bo ludzie chca mieszkać w dużych miastach i to najlepiej w centrum. Nawet na tagu jak ktoś podaje ceny mieszkań to za każdym razem jest to Warszawa, Wrocław albo Kraków

[Sabr]

Nie ma w Polsce żadnych brakujących mieszkań, jest ich już nawet za dużo a i tak są budowane setkami tysięcy co rok.

@mickpl: Jest za dużo małych mieszkań inwestycyjnych i za mało dużych mieszkań. Max co można kupić u typowego dewelopera to 70 m2, przy czym takich mieszkań jest po prostu bardzo mało. A 100 m2 to prawdziwa rzadkość.

[panczekolady]

Oddajemy najwięcej mieszkań w Europie. I to od wielu lat. Nie ma w Polsce żadnych brakujących mieszkań, jest ich już nawet za dużo a i tak są budowane setkami tysięcy co rok.

@mickpl: Co za bzdura. Upadająca Francja buduje ponad 2x więcej niż my, a nie ma nawet 2x więcej ludności.

https://www.thelocal.fr/20200309/france-builds-more-new-homes-than-any-other-european-country

[panczekolady]

@mickpl: Dla porównania w Hiszpanii w rekordowych latach przed pęknięciem bańki budowało się po milion mieszkań rocznie czyli więcej niż we Francji, Niemczech i UK razem wziętych.

[garbaty33]

@mickpl Tak, tak. Mieszkań jest za dużo, dlatego wynajem pokoju 10m2 kosztuje 1800 zł i ciągle rośnie.

[CzarnyOwiec]

@mickpl no serio nie brakuje mieszkań w miastach typu Warszawa ,Kraków czy Gdańsk? Bo to ,że są puste domy w jakiś zadupiach na wschodzie gdzie diabeł ch... hamuje ,to ja wiem. Przydałby się jakieś dane ,bo jakoś w to nie wierzę.

[del855]

tak naprawdę wystarczyłoby, żeby Państwo rozpoczęło budowę około 10k mieszkań komunalnych każdego roku i już to całe „zmniejszenie podaży” przez deweloperów byłoby zniwelowane. Nie trzeba wielkiego programu na 300k mieszkań

panstwo/samorzad zleca w formule zaprojektuj i zrob (ewnetualnei anwet porywa sie i robi samo):

- drogi (w tym autostrady)
- przekopy gor
- podkopy rzek
- metro
- elektrwonie weglowe, gazowe, gazoporty
- super nowczesne szpitale
- rafinerie
- lotniska
- testowy

[Saeglopur]

Smutne jak wielu ludzi 30-50 lat kupując spekulacyjnie mieszkania dorabia się kosztem młodych, chory system, nie dziwne że mamy problemy z demografią

@jacos911: @mickpl Gdyby nie także i ten popyt to te mieszkania by NIGDY nie powstały. Zwłaszcza w lokalizacjach które ludzi z tej fali interesują.

Po drugie ukrócić podatkami trzymanie mieszkań w celach tezauryzacyjnych. Bo jest to w żaden sposób nieopodatkowane

@mickpl: Państwo ten hajs zmarnuje, podatki i tak

[ChybaTyyy]

@mickpl: usuń konto

[mkrzk]

@mickpl w USA można bez podatku opchnąć po 2 latach ( ͡º ͜ʖ͡º)

[nickson]

@jacos911 tak jest wszędzie na świecie, bo uwaga uwaga, mieszkania kupuje się za pieniądze a nie chciejstwo. Gdyby nie kapitał pokolenia X to deweloperzy oddawali by mniej mieszkań a cena uregulowalaby się na jakimś poziomie. Jeśli dookoła w UE mieszkania kosztują drożej niż u nas to jaka siła miałaby obniżyć ceny w PL?
Chyba tylko zmiana ustroju i powrót do komuny, ale jak to się kończy już wiemy z historii.
Demografia za

[demimka]

@jacos911 30 latkowie dorabiają się na młodych? (╯︵╰,) już bez przesady 30 lat to nie tak dużo