[JanParowka]

Siema, jak bardzo ryzykowny jest zakup mieszkania w postaci tzw udziału w budynku?
Podział kamienicy trwa od wielu lat i pewnie jeszcze wiele lat potrwa bo ktoś tam się nie zgłosił do spadku, ktoś inny nie mieszka itd.
Natomiast jeżeli kupuje się udział powiedzmy 10% i jest to w miarę określone do lokalu, który mnie interesuje to bardzo posrana sytuacja?
Lokal ten jest wydzielony od dawna i obecny właściciel to ma od 15 lat.
Oczywiście w sytuacji zakupu będzie brany do tego prawnik, ale zanim pójdę do niego to chciałbym wszelkie za/przeciw przygotować oraz no co więcej, nawet księgi wieczystej nie ma jak sprawdzić.

#nieruchomosci #deweloperka #mieszkanie #budujzwykopem

[mexxl]

@JanParowka lokal to będziesz miał bezpieczny, gorzej z pionami wodnymi, kanalizacją i wszystkim co będzie wspólne dla współwłaścicieli. Jeśli też będziesz miał 10 procent w ogólnych udziałach kamienicy to będziesz musiał procentowo pokryć remonty np:dachu, klatki schodowej lub odszkodowaniach, bo ktoś "na krzywej podłodze" połamie sobie nogi.
Do tego nie wiesz jeszcze jak skończy się podział reszty udziałów i kto będzie twoim "wspólnikiem".

[Setral]

@JanParowka: Unikać kamienic jak ognia. Wysokie koszty utrzymania i ogrzewania. Często nie można ocieplić, okien wymienić, zamontować klimatyzacji, bo nie pozwala konserwator.

[majkel88]

@JanParowka: słaby interes. Lepiej poszukaj czegoś z wydzielonymi lokalami. Pewnie cię cena skusiła, ale potencjalnie w przyszłości dołożysz więcej kasy niż to warte.