[BurzaGrzybStrusJaja]

Jestem ciekawy zdania wykopowych ekspertów. Wykres przedstawia ilość ofert sprzedaży mieszkań na serwisie OTODOM. Jak wiemy za niecałe dwa miesiące rusza program BK2%. Mając to wszystko na uwadze - co widzicie na tym wykresie i co wydarzy się na nim za pół roku?
#nieruchomosci #kredythipoteczny #mieszkanie #inwestycje #gielda

[fff112]

@BurzaGrzybStrusJaja: skoro jeszcze ludzie nie mają zdolności bo stopy nie spadły, większość ze zdolnością czeka na kredyt 2% który jeszcze nie ruszył i jak ruszy to Ci bez zdolności teraz też będą chętni, ilość budowanych domów/mieszkań spadła, ilość produkcji materiałów spadła(firmy ogranicyzły produkcję, dni w tygodniu, niektóre padły) a ilość ofert spada to jak podaż się ma zwiększyć? Chyba tylko jak to wszsytko jebnie...

[swagerstom]

@BurzaGrzybStrusJaja: tylko powiedz mi co mnie interesują statystyki całego kraju, jak te dane mają się nijak do mojej okolicy

[BurzaGrzybStrusJaja]

@fff112: Podaż jest UKRYTA i zaleje rynek, bo każdy czeka na ten program - nie tylko Ci co chcą kupić, ale też Ci co chcą drogo sprzedać.
@swagerstom: jak zobaczysz na dane z poszczególnych miast to mniej więcej każde większe miasto podąża/wyznacza ten trend, który widać na wykresie.

[borjaki]

@BurzaGrzybStrusJaja: no ale jak ktos chce sprzedac mieszkanie w lipcu-sierpniu to juz powinien je wystawic na sprzedaz. takze watpie ze magicznie 3 lipca nagle wleci po 100 nowych ofert na kazda dzielnice w Warszawie

[fff112]

@BurzaGrzybStrusJaja: a jaki problem teraz wystawić za jakąś zaporową cene? Przeciez tak robią...

[borjaki]

@fff112: juz widze ta wieksza zdolnosc, jak w tym kredycie 2% raty sa malejace. zeby sie nie okazalo ze zdolnosc maja mniejsza niz teraz :P. tak wiem minister mowi ze bedzie wieksza, ale banki mowia co innego (https://www.bankier.pl/wiadomosc/ZBP-o-kredycie-2-proc-zasady-dla-kazdego-kredytu-sa-jednolite-8529178.html ). a potem zawsze minister moze powiedziec ze to zle banki robia na zlosc.

[BurzaGrzybStrusJaja]

@borjaki: @fff112 nie wiem, no może ludzie chcą sprzedać, a nie "sprzedawać". Zadaje pytanie, a nie staram się na nie odpowiedzieć - na tym polega ankieta

[rockip]

a jaki problem teraz wystawić za jakąś zaporową cene? Przeciez tak robią...

@fff112: to ogłoszenia na otodom są darmowe i mogą wisieć ile chcesz? Czy trzeba za to płacić? A poza tym:
"A co jeśli zaporowa cena okaże się zbyt niska i ktoś będzie chciał kupić tera? Przecie tyle osób dostanie darmowy kredyt Grażyna. Co jeśli sprzedamy teraz, a po wejściu zapomogi ludzie będą płacić więcej?" W januszowo cebulackim umyśle, nie

[borjaki]

@BurzaGrzybStrusJaja: sprzedalem jedno swoje mieszkanie(Warszawa) w trakcie promocji glapy na 0,1%. fakt ze bodajze w 2 weekend prezentacyjny znalazl sie kupiec i to gotowkowy , ale od rezerwacji do wydania kluczy to zeszlo ponad 2 miesiace:
-organizowanie gotoweczki (bo raczej nikt nie trzyma kilkaset k na koncie biezacym) co i tak trwa krocej niz analiza kredytowa szczegolnie jak jest duzo wnioskow to ten proces moze trwac calkiem dlugo
- rezerwacja notariusza

[borjaki]

@rockip: ogloszenie na otodom to teraz 109 zl za 30 dni, lub 129 zl "prestizowy pakiet premiu na 30 dni. W obu przypadkach ogloszenie wyswietla sie jeszcze na OLX. Do tego mozna wrzucic za free np na adresowo
Czyli rocznie max 1,5k , przyznasz ze no nie jest to jakas powalajaca kwota przy transakcjach rzedu 700k. Mysle ze wspomniany Janusz wiecej przepala na Malborasy i Harnasia rocznie

[rockip]

Czyli rocznie max 1,5k , przyznasz ze no nie jest to jakas powalajaca kwota przy transakcjach rzedu 700k.

@borjaki:

"Ale po co wystawiać teraz jak i tak nie sprzedam bo ludzie nie mają zdolności? To marnowanie pieniędzy. Mówią wszędzie, że jak wejdzie bk2% to ceny wystrzelą w kosmos. Wtedy się wystawi. Zresztą sprzedałbym teraz za 700k, o po wejściu darmowego kredytu się okaże że mógłbym za 800k." Andrzej z Warszawy

[GOHAN]

@fff112: Żaden, teraz wystawione za 750-800, w lipcu spadnie na 680 a warte góra 600.

[majkel88]

@BurzaGrzybStrusJaja: na wakacje będzie wysyp ofert od fliperow i podobnych.