[Klucz_Polski]

hehe hehe, zapraszam do dyskusji.

#nieruchomosci #kredythipoteczny #pytaniedoeksperta

[maryjuszpitagoras]

@Klucz_Polski: pewnie wystrój vintage, który jest cenny a w druim pewnie ikea

[Reanef]

Pajeet my son you must choose wisely

[Poldek0000]

@Klucz_Polski stojacy budynek vs render?

[Klucz_Polski]

@Poldek0000: stojący budynek, wymagający kapitalnego remontu oraz przygotowania do nowych zeroemisyjnych norm vs dom w stanie deweloperskim, który będzie wymagał niższych nakładów do spełnienia restrykcyjnych norm. Co się odbierdala? Przecież taka rudera nie powinna być wystawiana za więcej jak 150k.

[the_good_guy]

@Klucz_Polski: ja ostatnio widziałem działkę budowlaną w mieście za 800 tysięcy, a 100 metrów od niej większa działka z 10-letnim domem o powierzchni ~200 mkw, w bdb stanie technicznym, 1,5 mln. Znam okolicę, więc wiem, że obydwie lokalizacje są dosłownie identyczne pod względem infrastruktury, hałasu, odległości od istotnych punktów.

[operen]

@Klucz_Polski: działka też kosztuje

[WMPP]

@Klucz_Polski: O--------a się to ze właściciel starego budynku nie ma pojęcia za ile może go sprzedać, więc wrzuca to co mu się wydaje. Słyszał że syn sąsiada kupił dom za 100m² za 500k, więc swoje 100m² też za 500k wystawi.

[KakaowyTaboret]

stojący budynek, wymagający kapitalnego remontu oraz przygotowania do nowych zeroemisyjnych norm

@Klucz_Polski:

mówisz o przystosowaniu do klasy energetycznej E lub D? Nie wiadomo w sumie czy nie będzie spełniał nowych klas. Tynk wygląda brzydko pewnie kilku/kilkunastoletni, ale nie mamy pojęcia jak jest zbudowany- równie dobrze może być dobrze ocieplony dach i kilkanaście cm wełny mineralnej w murach.

[Panas]

@Klucz_Polski: dziadek nie wie za ile sprzedać, nie ma z czego robić heheszków. Postoi miesiąc, obniży, postoi kolejny, obniży jeszcze bardziej aż w końcu ktoś się skusi.

Gdyby podnosił cenę to rozumiem. Albo ogłoszenia 900 000 za niedokończony, porośnięty już krzakami dom na zadupiu.

[sijulejter]

Może ten pierwszy ma jeszcze do tego ziemi od ch....

[j3sion]

@Klucz_Polski: w tym pierwszym pewnie działka 20-25 arów, a w tym drugim 8 arów i dom centralnie ustawiony na środku tak że nic na około nie da się zrobić.

[ShowBiz]

@sijulejter @j3sion @operen Oba domy są na prawie identycznych działkach. Ten do remontu jest na działce 608m2 a ten deweloperski na 659m2.

https://orzesze.nieruchomosci-online.pl/dom,na-sprzedaz/23995381.html
https://adresowo.pl/o/u2w0l0

[puesmanana]

@Klucz_Polski: Jak to co? pierwszy raz w życiu widzisz, że ktoś chce coś sprzedać za cenę wyższą, niż rynkowa? Dlatego liczy się cena, którą ktoś faktycznie zapłacił, a nie oferta.

[AncymonTEN]

Wszytko jest kwestią nie ceny a tego czy za taką cenę ktoś to będzie chciał kupić. Jeżeli mieszkań jest mało lub są drogie to nawet takie obsrane kurniki będą drogie. Wolny rynek...

[r5678]

@Klucz_Polski: ale jakich norm? Mogę sobie zbudować dom z drzewa takiego prosto ściętego z kora poukładanego na sobie i siano napchać w szczeliny a na środku zrobić palenisko i palić tam drzewem.. kogo to obchodzi co chce sobie zbudować?

[trake]

@r5678: jak w reklamie ing - niby tak ale nie ... ( ͡º ͜ʖ͡º)

[globalbus]

@r5678: możesz, ale nie możesz go legalnie oddać do użytku.
WT2021, a będzie jeszcze gorzej.

[ja_jeti]

@Klucz_Polski: yyyu działała 1000m^2 i działka 10000m^2 budynki gospodarcze ? Lub coś w tym stylu ? Albo żyrandol z złota xd